信仰存在
您好，很高興回答您的問題。首先，我的房貸利率和您一樣也是4.41，也就是當年貸款時的利率打了9折。
而今年3月是需要將以前的基準利率(4.9)改成LPR(2019年12月為4.8)的，也就是4.9*0.9=4.41，會變成4.8-0.39=4.41，也就是說在2020年，我們的利率還是會保持4.41不變。
至於後續如何操作？看您是什麼銀行，比如我的招商銀行，會在4月上旬，銀行自動轉，無需貸款人進行任何操作。而工行，建行等，則可以在手機銀行進行操作，也十分方便。
當然，除了轉成LPR，還可以選固定利率，也就是永遠不變了。而選LPR，則上文提到的4.8可能會變動，而0.39不變。至於您選哪種較好，全憑您自己對未來的估計。
最後補一句我自己的情況，招行是自動轉LPR，如果需要選固定利率，則需主動致電銀行進行處理。而上述的工行，建行，則在操作時由貸款人主動進行選擇。
希望我的回答對您有所幫助！
老甘聊科技
你好，我是地產人，很高興為您排憂解難
首先你是9折的貸款利率（4.9%*9折=4.41%）這是老的貸款政策。今天開始執行新的LPR基礎利率加點形成的方式計算。什麼是LPR？是基礎利率，這種利率更貼近市場規律，每月20號變動一次。2020年2月20執行的是4.75%，如果3月轉換成新的計算方式是4.41%-4.75%=—0.34%也就是降34個基點，無論以後基礎利率上浮，還是下降都減掉34個基點。從籤後利率：（4.75%+—0.34%）
是選擇浮動利率還是固定利率呢？
要是判斷市場整體將成下降趨勢，你選浮動利率，這樣你的月供相應減少。如果判斷後期利率上浮可能性較大，你就選擇固定利率，維持選利率永久不變。
根據目前國內市場判斷，近幾年利率下降屬於大概率事件。如果選擇浮動利率，要儘快從籤，這樣你減的基點空間才能越大。
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地產評論員
您目前這個利率真的是不高，，以目前的國際趨勢未來LPR會繼續降低，具體轉不轉換還要根據個人貸款額度和年限決定。
滁州螞蟻公寓
目前基準利率3.9，你的加點並不高。
長期看利率處於下行，建議選擇浮動加點方式重籤貸款合同。
慧道居士
個人建議，按照固定利率比較穩妥，不然你以為銀行費那麼大勁搞這個出來是為了給你省錢？
