WO我媳婦兒是萌比
現在成都的房價和全國大中城市一樣，已經不便宜啦，正因為不便宜了，所以成都及時出臺了限購，限售，以及積分落戶，搖號購房等政策，才得以使成都瘋漲的房價穩定了下來。
現在在成都，不是你想買房就能買房的啦，限購，限購，限購，重要的事情說三遍，如果你不是成都的戶籍人口，想在成都十二個中心城區買房，那是不可能的啦。
在成都購買新房還是二手房好，我們認為，新房有新房的好，因為新房便宜呀，但是不足之處，新房一般都要兩三年後才能交房，時間實在太漫長，而且交房以後，這裡不滿意，那裡不滿意，實在有很多扯皮的地方。
二手房就為你提供了許多看得見，摸得著的房產情況，房子好壞一目瞭然，周邊配套怎麼樣，也都是看得見，摸得著的，房子的朝向，房子的位置，都是讓你親身體驗。
小編有個朋友，位於成都南五環，天府怡心湖旁的品質小區，歐式建築在出售，在家裡任何個房間都能看到湖，還對中庭，贈送面積超大，82個平米的建築面積，實得面積114平方米，扶梯進入小區，指紋密碼鎖入戶，實得面積才一萬多，在成都南四環動輒就是幾萬的房價相比，已經算是很便宜的了。
見解派
1、看地段
市中心、核心區域地段的新樓盤比較稀缺，因為土地供應是有限的，好地段的房子不管是升值潛力、生活配套都不會太差。像題主在2.5環上班，對通勤時間有要求，無論是買3環以內的新房，還是二手房，考慮交通便利的樓盤很重要。當然，一般老校區的配套會更加醇熟，畢竟生活氣息會更重。
2、看產品
房子的戶型、採光等等，都會直接影響到住戶的體驗，房子的更新迭代速度快，新房的品質、裝修、物業較老破小區的好一點。如果是同一樓盤的新房和二手房，如果價格相差不大，一般都是新房的品質會更好一些，即便不是同一個小區，新房的戶型設計以及整個小區的設計，也基本上遵循越新越人性化越舒適的規律。
3、看價格
現在的新樓盤收到限價的衝擊，房價受到了制約，二手房市場與新房有一定差距的時候，選擇新房更合算一些。比如有些地方二手房倒掛嚴重，新房卻被限價了，那這樣的項目新房就會比較搶手，而二手房價格虛高，成交沒有那麼容易。
4、其他
還有一點很重要，沒有交付前是沒有劃學區的，這也就意味著會有部分風險在裡面，而交付的老小區，學區是確定的。學區房也比較稀缺和昂貴，這會給二手學區房帶來很高的溢價，當然風險也是有的。如果後期有教育考量，需要把學區都考慮上。
孟祥遠
如果資金充足的話建議買新房，如果資金不富裕的話就買二手房！![]()
為什麼這樣說呢？
購買新房，首先一般都是期房，需要等幾年。然後就是繳納各種費用，比如：煤氣安裝費。緊接著就是裝修了，現在的裝修也是很大的一筆開銷，購置傢俱等等一系列需要花錢的地方。還有其他亂七八糟的事情，比較麻煩並且其他花費也比較多。
購買二手房，起碼可以暫時緩解資金緊張的問題，只需要可以買到就可以住了，其他的改善可以推遲，資金不會太過於緊張，可以給自己一個喘息的機會。
不過這些都最終取決於你購房的目的以及用途！比如：上班方便、學區房、落戶、交通等等這些硬件設施也是考慮的主要因素。其價格自然而然差別也是很大的！這個得取決於自己的主要需求！
蜜魚生活
新房為主，二手房為輔。
一，因為成都新盤限價，開盤價格比二手房低很多，性價比高。而且買新盤不需要交中介費，過戶費，能省一大筆費用。
二，二手房可以關注下降價很多的房子，業主急售降價幾十萬出手。二手房的好處的商業學區配套已經確定。
最重要的是手裡的資金預算，首選新盤，其次選二手房！
大成都本地寶
1：新盤現在基本是期房，現在新開的樓盤價格基本要比二手貴點，生活配套也不是很成熟。
2.二手房是個不錯的選擇，畢竟交房了和周邊生活配套很成熟，買了就可以裝修，價格相對應現在的新盤要便宜很多，
3.至於劃不划算，主要看你有多少預算了啊，還有主要考慮哪個區的房子，購房資格在那個區
阿靚說成都商業地產
要買就要買稍稍新點的那。當然，適合你最好。
123呵呵哈哈123
二手房社區！交通！規劃相對來說比較成熟！但小區一般都比較老了。各種問題也突出。比如車位等。新房相對來說配套欠缺。但不代表今後幾年沒有相應配套。新房的小區規劃品質肯定大部分好於二手
成都桂湖聰哥
現在新房搖號，如果達不到搖號標準，建議入手二手房
西北漢子闖成都
房子是用來住的，如果確實是純剛需，那麼可以通過證明然後買新房，剛需搖號！如果達不到剛需搖號的要求，那麼你說的這個二手房也可以入手哈，沒問題！
成都樓市小喇叭
如果價格、小區環境差不多的話，個人還是傾向於二手房，主要成本方面考慮，新房期房從買到裝修完放置透氣入住，再怎麼也得三年左右，這三年租房成本估計在十萬左右（兩室兩廳），新小區人氣上升形成自己的生活配套設施估計還得一兩年，這中間相比二手房增加的生活成本很難細算
