WO我媳妇儿是萌比
现在成都的房价和全国大中城市一样，已经不便宜啦，正因为不便宜了，所以成都及时出台了限购，限售，以及积分落户，摇号购房等政策，才得以使成都疯涨的房价稳定了下来。
现在在成都，不是你想买房就能买房的啦，限购，限购，限购，重要的事情说三遍，如果你不是成都的户籍人口，想在成都十二个中心城区买房，那是不可能的啦。
在成都购买新房还是二手房好，我们认为，新房有新房的好，因为新房便宜呀，但是不足之处，新房一般都要两三年后才能交房，时间实在太漫长，而且交房以后，这里不满意，那里不满意，实在有很多扯皮的地方。
二手房就为你提供了许多看得见，摸得着的房产情况，房子好坏一目了然，周边配套怎么样，也都是看得见，摸得着的，房子的朝向，房子的位置，都是让你亲身体验。
小编有个朋友，位于成都南五环，天府怡心湖旁的品质小区，欧式建筑在出售，在家里任何个房间都能看到湖，还对中庭，赠送面积超大，82个平米的建筑面积，实得面积114平方米，扶梯进入小区，指纹密码锁入户，实得面积才一万多，在成都南四环动辄就是几万的房价相比，已经算是很便宜的了。
见解派
1、看地段
市中心、核心区域地段的新楼盘比较稀缺，因为土地供应是有限的，好地段的房子不管是升值潜力、生活配套都不会太差。像题主在2.5环上班，对通勤时间有要求，无论是买3环以内的新房，还是二手房，考虑交通便利的楼盘很重要。当然，一般老校区的配套会更加醇熟，毕竟生活气息会更重。
2、看产品
房子的户型、采光等等，都会直接影响到住户的体验，房子的更新迭代速度快，新房的品质、装修、物业较老破小区的好一点。如果是同一楼盘的新房和二手房，如果价格相差不大，一般都是新房的品质会更好一些，即便不是同一个小区，新房的户型设计以及整个小区的设计，也基本上遵循越新越人性化越舒适的规律。
3、看价格
现在的新楼盘收到限价的冲击，房价受到了制约，二手房市场与新房有一定差距的时候，选择新房更合算一些。比如有些地方二手房倒挂严重，新房却被限价了，那这样的项目新房就会比较抢手，而二手房价格虚高，成交没有那么容易。
4、其他
还有一点很重要，没有交付前是没有划学区的，这也就意味着会有部分风险在里面，而交付的老小区，学区是确定的。学区房也比较稀缺和昂贵，这会给二手学区房带来很高的溢价，当然风险也是有的。如果后期有教育考量，需要把学区都考虑上。
孟祥远
如果资金充足的话建议买新房，如果资金不富裕的话就买二手房！![]()
为什么这样说呢？
购买新房，首先一般都是期房，需要等几年。然后就是缴纳各种费用，比如：煤气安装费。紧接着就是装修了，现在的装修也是很大的一笔开销，购置家具等等一系列需要花钱的地方。还有其他乱七八糟的事情，比较麻烦并且其他花费也比较多。
购买二手房，起码可以暂时缓解资金紧张的问题，只需要可以买到就可以住了，其他的改善可以推迟，资金不会太过于紧张，可以给自己一个喘息的机会。
不过这些都最终取决于你购房的目的以及用途！比如：上班方便、学区房、落户、交通等等这些硬件设施也是考虑的主要因素。其价格自然而然差别也是很大的！这个得取决于自己的主要需求！
蜜鱼生活
新房为主，二手房为辅。
一，因为成都新盘限价，开盘价格比二手房低很多，性价比高。而且买新盘不需要交中介费，过户费，能省一大笔费用。
二，二手房可以关注下降价很多的房子，业主急售降价几十万出手。二手房的好处的商业学区配套已经确定。
最重要的是手里的资金预算，首选新盘，其次选二手房！
大成都本地宝
1：新盘现在基本是期房，现在新开的楼盘价格基本要比二手贵点，生活配套也不是很成熟。
2.二手房是个不错的选择，毕竟交房了和周边生活配套很成熟，买了就可以装修，价格相对应现在的新盘要便宜很多，
3.至于划不划算，主要看你有多少预算了啊，还有主要考虑哪个区的房子，购房资格在那个区
阿靓说成都商业地产
要买就要买稍稍新点的那。当然，适合你最好。
123呵呵哈哈123
二手房社区！交通！规划相对来说比较成熟！但小区一般都比较老了。各种问题也突出。比如车位等。新房相对来说配套欠缺。但不代表今后几年没有相应配套。新房的小区规划品质肯定大部分好于二手
成都桂湖聪哥
现在新房摇号，如果达不到摇号标准，建议入手二手房
西北汉子闯成都
房子是用来住的，如果确实是纯刚需，那么可以通过证明然后买新房，刚需摇号！如果达不到刚需摇号的要求，那么你说的这个二手房也可以入手哈，没问题！
成都楼市小喇叭
如果价格、小区环境差不多的话，个人还是倾向于二手房，主要成本方面考虑，新房期房从买到装修完放置透气入住，再怎么也得三年左右，这三年租房成本估计在十万左右（两室两厅），新小区人气上升形成自己的生活配套设施估计还得一两年，这中间相比二手房增加的生活成本很难细算
