03.01 為什麼說農村戶口越來越值錢?

老農民說事


為什麼現在的農村戶口越來越值錢?以前從農村遷進城裡的人,或者城裡人想把戶口往農村裡遷?

首先農村的戶口是擁有土地承包權的,還有宅基地。 農民是可以通過自己家的宅基地進行建房的,如果是承包地的話還會有很多的補貼,特別是接近郊區的土地,是有很大的升值空間的,所以農村戶口的含金量是越來越多的,現在只要有戶口的農村人都會享受集體經濟利益的,如果沒有戶口就不會享受農村的各種分紅,土地被徵收的話還會給與補償。 農民是可以在城市買房的,但是如果是城市的人到農村買房是不會有法律的保護的,現在的農村都是有新農合,還有很多的保險,就拿養老保險來說,只要是在農村戶口的男性在45歲以上,女的在40歲以上,只要買了保險的都是自己出一部分,國家出一部分的,教育方面,現在的農村教育都是九年義務免費的。

其次隨著國家政策的變化,城市化進程的加快,農村建設國家政策的扶持,新農村,美麗鄉村的建設,農村變的越來越漂亮。現在城市戶口越來越多,農村戶口越來越少,以前人們覺得生活好了,就把戶口全家都遷到了城市,現在已經發生了變化了。政策越來越向農村傾斜,城市戶口也越來越不值錢,而農村戶口越來越值錢,我國現在依然是農民佔大多數,農民生活條件不高,政府為了保障農民的權利,許多政策也越來越向農村傾斜,這時候農村戶口便越來越值錢!

隨著社會經濟的發展,生活水平的不斷提高,農村發展的優勢不斷顯現,將來的農村會超越大家的想象,勢必造成農村戶口的稀少。


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戶口是我們國家實行的對公民的一種管理的手段。按目前的分類,基本上可分為農業戶口和非農業戶口兩類。戶籍管理對於維護社會穩定,安排社會經濟生活,都發揮了重要的作用。但是我們也看到,因為戶籍制度的實行,影響了社會發展的活力。所以這些年國家一直在對戶籍制度進行改革。

很多地方已經不存在非農業戶口和農業戶口的區別。但實際上,生活在農村地區的居民。因為大多與集體有土地承包合同,並且國家在這個方面承諾土地的長期承包使用權不變,現在國家又在進行土地流轉方面的改革,所以好像看起來有農村戶口會因為土地的升值而有一大筆收入。

但是很遺憾,這種變現是比較困難的。即使能夠變現。失地農民未來的生活保障也會是一個問題。所以說感覺農村戶口越來越值錢,應該說主要是一個錯覺,與實際情況並不完全一致。


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問:為什麼說農村戶口越來越值錢呢?可以肯定的的說,農村戶口不會值錢,也不可能值錢。

我國自1949年10月建國至今近70年了。而城鄉二元化制戶口體制隨著我國建國到今天也走過了70年的歷程。隨著改革開放和推進城鄉一體化䢖設。二元化制的農業戶口和城市戶口已不適應農村發展需要,因此,國家將取消農業戶口,改為城鄉統一的居民戶口。目前,幾個直轄市正在試點中。



無論戶口怎麼改革,但農業戶口性質不會改變,農民永遠享受不了和城市人一樣待遇,要知道,我國有八億農民,還有幾幹萬人的溫飽問題還沒有解決。農民養老金現在只有八十多元,要想達城市人一樣待遇,到60歲享受最低2000元以上退休工資待遇,那是永遠不可能的。因為國家目前還不富裕,提高農民待遇任重道遠。城鄉之間的差距將永遠存在。

隨著經濟發展,國家對農民養老金及各類補貼將逐年提高,但這只是懷水車薪。要提高農民生活水平和養老待遇,還有相當的路要走。


因此,有人認為農村戶口越來越值錢是沒有道理的,如果說城市周邊的農業戶口隨著城市的發展,戶口值錢是有道理的。

第二輪土地承包到期後,土地將再延長30年不變,這說明土地到期後,調整的希望是非常渺茫的。農村宅基地已確權,既使戶口遷出,土地、宅基地也永遠不會改變。

農村所值錢的:一是宅基地,二是土地。將來必有升值空間。



中國是農業大國,八億農民解決了溫飽問題實屬不易。農民要想達到和域市人一樣待遇的路還非常遙遠。城鄉之間差距永遠存在。現在很多地區農村發展還相當落後。因此,農村戶口不會值錢。不要對戶口有任何期待。


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為什麼說農村戶口越來越值錢?因為現在國家對農村的政策越來越好,農民能享受到的權益越來越多,綁定在農村戶口上的附屬物的價值前景看好,所以農村戶口越來越值錢。


首先,具有農村戶口的農民可以有宅基地,有了宅基地上就可以建自己想要的房子。

農民有宅基地能建房子,這是城裡人所沒有的。最近國家再次重申了嚴禁城市人到農村買地蓋樓,所以對於土地這個資源來說,一旦具備了稀缺性,它的價值立刻就凸顯了出來。特別是農民因為在自己的宅基地上蓋房子,所以要比城市買房便宜得多,而且可以蓋自己想要的戶型。未來,隨著新農村的建設,農村的宅基地建造的房屋或別墅會越來越漂亮,不但能自住,還能用來開發養老、旅遊資源。如果自願退出或遇到拆遷,國家都會有補償,所以,不言而喻,農村的戶口會升值。

其次,農村戶口的家庭有承包地。雖然現在很多人不再分地了,但是承包地是以家庭為單位的,一般農村家庭都有地,未來,農民承包地也是會給農民帶來更多收益的。

去年,國家宣佈二輪土地承包到期後再延長三十年,並實行土地所有權、承包權與經營權三權分置 ,而且農民全家進城落戶後也可以不用交回承包地,農民還可利用土地經營權進行流轉,進行融資擔保和入股農業產業化經營來分得紅利。這給農民帶來了多大的實惠呀。

最後,國家對農民的政策和福利真是越來越好了。農民種地、購買農楊、建房、修路,廁所改造等都有各種補貼,農民養老也有各種補助。而且,最重要的是農村吃的都是綠色食品,生態環境好,這是很重要的。

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農村戶口越來越值錢,不是說農村戶口可以賣多少錢,而是擁有農民這樣的一個身份,可以享受很多便利和權益,這些便利和權益有些顯性的,有些是隱性的,有些是目前就可以享受到的,有些是人們對農村發展前景的一種預期。比如以下的3個便利和權益是具有農村戶口的人所享有,而城鎮戶口的人所不能享有的。



1.農民可以便捷地建自住房

在農村建房子是比較便捷和自由的。很多農村地區農民自己建房只需到村委會備個案就可以了,這在城市是想都別想的事情。現在雖然政府管的嚴一些了,但相對來說仍然是比較寬鬆的。



2.國家進行脫貧攻堅,對農村加大了扶持力度,讓農民享受了很多福利

國家取消了農業稅,為農民減輕了負擔,還對農民進行了一定補貼,這些措施讓農民享受到了較大的優惠。新農合的普及,讓農民看病不再難,村村通讓農村的交通狀況得到了極大的改善,打通了最後一公里,農民的致富路也暢通了。



3.國家未來還會繼續給農村發放政策紅包,使得農村發展前景越來越光明

為了建設新農村,縮小農村與城市的差距,還會出臺一系列好政策,農村的發展前景將會一片光明。比如各種產品的下鄉補貼,讓農民也消費得起各種大件產品,比如家電、汽車等。危房改造補助,讓農民不用花太多錢也能住上好房子。

上面列舉的還只是些顯性方面,其實還有一些隱性方面也使得農村的戶口越來越值錢,比如農村的環境要比城裡好,農村有綠水青山,有藍天白雲;農村可以吃到質量較好的食品,比如綠色無公害的蔬菜和水果;農村沒有交通擁擠等等,這些優勢也使得農村戶口的含金量越來越高,越來越值錢。


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為什麼說農村戶口越來越值錢?

農村戶口越來越值錢?的確,以前都是搶著農轉非,現在很多人都想著扒門縫子非轉農。為什麼?就是為了農村的耕地、宅基地以及一些政策。

1、宅基地。經過2018的土地確權之後,大量的“一戶多宅”、違建等非法侵佔農村村集體土地的情況在逐步的清理中。也可以說,今後的宅基地申請會越來的越嚴格,現有的宅基地和地上的房屋的轉讓、受讓的價格也會越來越高,因為審批困難了。而且,現有的宅基地經過確權之後,其在出現佔地、徵地的情況下,賠償金是有保障的。而且現在還有宅基地有償退出、以及後期有可能出現的宅基地可作為抵押物進行貸款抵押的說法,都是宅基地越來越值錢的原因。

2、耕地。“增人不增地,減人不減地”以及“二輪土地承包期延續30年”的政策,註定很多農村新生人口在2057年之前不會分配到土地。而且經過確權之後的耕地,在2057年之前,很可能會維持現有的確權數量保持不變。這就說明會有大量的不能確權的耕地、私自開墾、開發的農村集體土地會被村委會收回或者有償流轉,而其中會產生大量的現金流,而作為村集體的成員對這些資金也是有一定的支配權的。而對於已經確權的土地來說,無論是流轉、自主經營,都是不錯的,都會產生一定的收益的。而這些收益和可支配的資金是城裡人享受不到的。

3、其他的政策。土地流轉、宅基地和耕地的有償退出、耕地補貼政策等,都是針對農村在現今社會發展而出現的一些惠農的政策。

4、城裡人的思鄉心切。城裡人的生活和農村的生活是截然不同的,城裡是燈紅酒綠,鄉下是平靜緩慢,很多城裡人都會在休假、閒暇的時候去鄉下走走住兩天。而這也是農村今後發展的一個趨勢,除了承擔農業生產,還要承擔接待城裡人的旅遊生活。而這個功能也是增加鄉下農村村民的一個來源。而這個,也是城裡人享受不到的。

這也是為什麼說農村戶口越來越值錢的原因。以上是我對這個問題的一些看法, 如有不當之處請海涵。


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現在都在說農村的戶口越來越值錢,有很多把自己戶口遷往城市的人,都想著再把自己的戶口遷回來,可是遷出去容易,想要在遷回來就是非常的難得,我們下面來看看,為什麼現在的農村戶口那麼值錢,首先農村的戶口是擁有土地承包權的還有宅基地。

農民是可以通過自己家的宅基地進行建房的,如果是承包地的話還會有很多的補貼,特別是接近郊區的土地,是有很大的升值空間的,所以農村戶口的含金量是越來越多的,現在只要有戶口的農村人都會享受集體經濟利益的,如果沒有戶口就不會享受農村的各種分紅,土地被徵收的話還會給與補償。

農民是可以在城市買房的,但是如果是城市的人到農村買房是不會有法律的保護的,現在的農村都是有新農合,還有很多的保險,就拿養老保險來說,只要是在農村戶口的男性在45歲以上,女的在40歲以上,只要買了保險的都是自己出一部分,國家出一部分的,教育方面,現在的農村教育都是九年義務免費的。


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主要是農村戶口可以承包土地和宅基地,還有就像我們領居在自家地裡種樹,每年國家還給發放林地補貼,再就是像效區的鄰近市區的,有的修路或修高鐵的佔地或占房子的都可以得到一筆不小的補償款。再就是新農村合作醫療,現在國家規定對新農村合作醫療不能低50%的。再就是保險了,就是凡是農戶到了法定退休年齡,自己交一部分錢就可以領退休金了。我爸媽就是這樣的他們倆一共交了十多萬塊錢,現在兩人一共一個月能領三千多塊錢,這在農村的話老兩口是夠用了,因為農村有地有菜園,自己種點菜吃就行,不像在城市裡什麼都得花錢買。還有就是農村獨生子女家庭還可以享受國家補貼。


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紅利效應,談笑間,分紅到帳了!現在農村的經濟向好,提升了農民的地位和底氣!

農民的內涵更豐富,有綠色的田野當背景,有經濟地位做後盾,有一技之長傍身過日子!

我們的傑出外來務工人員,來自大埔,在公司裡能管好一個站,回鄉也搞起一個銷售團隊!

農民的抗壓能力更強大!關鍵時刻。“託舉”哥站出來了,很多行業,農民工是起到支柱作用。具有豐富的實踐經濟和工作效率!

關鍵還在於政策支持力度大(下圖)

《鄉村振興戰略規劃》已經審議之中,對鄉村的各項建設梳理出新思路、新規劃、新亮點!

農民的主體角色更大限度體現出來了。吸引能幹的農民擔崗!

人民日報就報道鄉村的文化振興新鮮事,擔崗主演的都是自己本鄉人,個個節目都很有範兒!





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城市化的發展導致著人類對傳統鄉村田園風光的嚮往,逆城市化是每個發達國家的必然趨勢,回看中國這幾年推進農村發展一直是主題,中央前幾號文件一直都是農村方面。隨著社會發展,社保、醫療、教育水平的提高,農村能夠享受到的社會保障也在不斷完善,加上現在土地的不斷升值,農村戶口含金量提高了,最淺顯的說就是農村生下來就有地,就算沒有承包地和宅基地也可以通過繼承獲得,且像土地權益、糧食直補、退耕還林、農村五保、扶貧等社會權利是農村所獨有的;加上現在農村交通環境、醫療制度、教育水平的提高,農村和城市差距逐漸縮小,過去那種花錢想辦法把戶口遷到城鎮的日子一去不復返了,說不定哪天會出現花錢邀請農村居民進城落戶😂😂😂


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