三里街老張
把縣城三套房賣了來買合肥一套房合算嗎？
安慶市懷寧縣三套房總價值150萬，將其賣掉來合肥購買一套不大的房子具體合算不合算不能一概而論，我們要分為很多情況來看。
1、來合肥定居
合肥現在也是有很多外來人口，根據最新數據統計，合肥被評為2018年春節十大“空城”，意味著合肥很多都是外來人口。看下圖：
那麼在合肥無論做生意還是上班大部分都是依靠租房，那麼時間久了自然想購買一套屬於自己的房子，而且自己也打算在合肥定居、常住，這時候你就會放棄老家那邊的空房，置換到合肥來定局，也就不必要仔細算合算不合算了。
2、未來價值
合肥市在2015年房市開始騰躍，到2016年年底開始穩定，在整個2017年安徽省的縣級城市上漲比較多，而合肥市房價處於穩定狀態，懷寧縣房價現在網上看處於6000—8000不等，但是按照來看，8000元可能是精裝修房，我們就看做六千到七千多點區間，那麼對於縣級城市而言，這個價格已經算有一些高了，所以對於未來升值空間而言與合肥一樣，暫時不會有太大的變動，長久來看暫且不知。
3、數量
三套房變一套房，所以單單看數量肯定不划算。但是論實用性，如果你在合肥定居，自然即使在懷寧縣有三套房等於一場空，只能說你有固定資產在懷寧縣，但是換作合肥，就可以住進去，顯出比較優越的居住性質。
所以一切視自己情況而電話，另外合肥現在依舊處於限中，需要一年社保才可購買。
合肥視覺
來合肥買房是很合算的！
但是把縣城三套房都賣了也不至於。
建議：賣掉一套，有首付就可以來合肥買房了，剩下兩套可以出租。
新房和二手房的交易價格差距是很大的，你把三套房子賣了，都只能當二手房賣，很吃虧！
新房裡有泡沫，有炒作的房價在裡面，而二手房都是實際的市場需求，所以在現階段不是急於出手，房子不要賣。
考慮到首付不夠，可以賣一套。
來合肥的必要性，未來的城市發展是一種虹吸效應！
就是大城市會吸走無數的資源，然後就是馬太效應，就是越發展好的地方就會越好，越是差的地方越沒人待，就會越差。
既然有條件肯定去更好的地方。
合肥當然會被北上廣深，甚至江蘇的一些城市吸走人才等資源。
但是並不是所有的份都能在那裡留下來，留不下來的或者因為別的原因什麼的安徽這一帶合肥就是最好的選擇了。
總結一下：建議賣一套，租一套，首付合肥買房。
大合肥的小偵探
說實話，不贊成，你把縣城的房子賣掉，買合肥的住宅房，因為，你這樣反而是為了芝麻丟了西瓜。縣城三套房雖然價值只有150萬，但是你可以住一套，出租兩套，賺錢租金。一套房出租一萬多一點，兩套房也有2萬多，何樂而不為呢？而你賣掉了三套房，還只能買合肥一套不大的房子，而且地段還不一定有多好，你還要裝修，搞來搞去，你還得在外租房居住生活，過一年搬進新房裡居住，你想想，你這樣去做，是不是得不償失呀。
解決的方法，建議你賣掉縣城其中的一套，在合肥買一套40年期的商住房，商住基本是住宅價格的一半左右，面積不會很大。為孩子也好，為自己工作也好，這樣也可為自己留個後路，你說是不是？
合肥哪些事兒
主要看你未來的規劃，看著重在哪個地方發展更有潛力，對自己，對家庭，對孩子的教育，側重哪個方向，權衡利弊後再作打算，如果想讓自己生活沒那麼大壓力，可以考慮縣城，另外一方面從投資角度的考慮，要看這個城市的房子的房價有沒有上升空間，就目前而言，二三四線城市注重人才引進，對房價也會有所影響，還要看教育，醫療等方面資源是不是比縣城更全面完善。如果是，且經濟條件還不錯，可以根據自身條件選擇在市區購房。
愛笑的瘋婆子
萍水相逢zhanglanping
個人建議：不合算。
合肥這個城市其實發展的不好，在國內比不上南京，杭州這樣的二線城市。雖然口號喊的響亮，但是其實真正發展來說，有點滯後的。
而且合肥城市的規劃很差，市內建設的到處都是汽車站，什麼合肥客運總站，合肥旅遊汽車站，明光路汽車站，交通飯店汽車站，新亞汽車站……等等，這些都是在市中心的啊！那個發展特別好的城市會在市中心建設這麼多汽車站？嚴重堵車啊！一個城市建設規劃的不好，怎麼能發展！相對來說，合肥城市發展的一般，房價卻有點高！可以說是有點外強中乾的。
合肥西站，建設了一個火車站。白白浪費了，也不用！經濟發展的也很一般。
如果你買房僅僅是為了住，那麼不建議你在合肥買。如果為了投資賺錢，也不建議你在合肥買。
雖然最近，最近幾年，合肥一直在大力發展，“大湖名城，創新高地”，不過，這並不是合肥自己的作用，合肥在安徽省內，其實有點吸血鬼的意思，全省好的資源都讓給它了，什麼國家計劃，政策，把巢湖歸合肥管理……等等。全省捧著合肥發展！
通俗易懂的說，沒有利用好資源，發展到應有的地步。
所以，認為你賣了老家的三套房子，在合肥買房子不合算。
（個人在合肥待了三年的感受。）
倉庫存儲設計者
我會賣兩套來合肥買一套付首付，然後慢慢按揭，留一套萬一哪天合肥不好混了還可以回家養老去
曉風殘月01
五年、八年之後，縣城三套房子賣掉可能只夠在合肥市區付首付了。到時候縣城房子能否賣得掉也是個問題，其實生活在懷寧縣城裡的人都知道除了學生和陪讀家長，縣城還剩下什麼？實業不與江浙的一個村。不要相信合肥春節空城，他們無知，合肥基本上都是本省內的流動人口，春節都回到老家過年了。我表弟和妻弟都在合肥工作成家也買了房，春節都回老家過年。合肥每年有那麼多高校畢業生，這些人至少百分之三十、四會留下來的。
知名度
剛需人快被你們這些坐擁好幾套房的人壓的喘不過氣了
關於我們197961482
合適不合適，不是比較兩者的價格，而是要看你為什麼要來合肥買房。投資？居住？長遠的在合肥發展不買房也不行。中和的來說您可以賣掉一套，然後來合肥付首付，兩邊都有房，都可以穩定呀！何必孤注一擲把所有的房產都賣了沒有必要喔
