菜鳥設計師聯盟
題主這個問題會讓很多買了房的成都人感到竊喜的。從2016年開始，兩年時間，成都的房價已經翻了一番，而且現在還在平穩上升。現在成都買房，又是限購，又是搖號，雖然中籤率很低，但依然阻擋不了人們買房的熱情。
以我對成都樓市的長期觀察來看。市區的房子漲到4萬5萬是完全有可能的，但是要追上北上廣，估計還不太現實。
成都的房子還要繼續漲價的原因主要有三個。
一是成都作為西部省份的中心，地位愈加鞏固。正如題主所說，現在的成都是新的一線城市，經濟實力比較雄厚。去年成都GDP達到1.3萬億，在26個省會城市中排名第二。
二是成都市人口淨流入城市。據成都市統計局公佈的2017年主要人口數據，成都常住人口為1604.47萬人、城鎮常住人口為1152.81萬人、戶籍人口為1435.33萬人、流動人口為619.29萬人。連續5年都在持續增長，人口流入必然會帶來住房需求。
三是成都是四川重點發展的城市。成都的經濟總量佔到全省的1/3強，全球500強企業，有278家入駐成都，外國總領事館達到17個，是全國第三個擁有雙機場的城市。按照四川最新的一支多節的發展規劃，成都將會有更大的發展前景。
目前成都市區的住宅均價達到兩萬多，中心城區3萬多的樓盤比比皆是，距離4萬5萬並不遙遠。所以，我完全看好成都將來樓市的發展！
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