菜鸟设计师联盟
题主这个问题会让很多买了房的成都人感到窃喜的。从2016年开始，两年时间，成都的房价已经翻了一番，而且现在还在平稳上升。现在成都买房，又是限购，又是摇号，虽然中签率很低，但依然阻挡不了人们买房的热情。
以我对成都楼市的长期观察来看。市区的房子涨到4万5万是完全有可能的，但是要追上北上广，估计还不太现实。
成都的房子还要继续涨价的原因主要有三个。
一是成都作为西部省份的中心，地位愈加巩固。正如题主所说，现在的成都是新的一线城市，经济实力比较雄厚。去年成都GDP达到1.3万亿，在26个省会城市中排名第二。
二是成都市人口净流入城市。据成都市统计局公布的2017年主要人口数据，成都常住人口为1604.47万人、城镇常住人口为1152.81万人、户籍人口为1435.33万人、流动人口为619.29万人。连续5年都在持续增长，人口流入必然会带来住房需求。
三是成都是四川重点发展的城市。成都的经济总量占到全省的1/3强，全球500强企业，有278家入驻成都，外国总领事馆达到17个，是全国第三个拥有双机场的城市。按照四川最新的一支多节的发展规划，成都将会有更大的发展前景。
目前成都市区的住宅均价达到两万多，中心城区3万多的楼盘比比皆是，距离4万5万并不遥远。所以，我完全看好成都将来楼市的发展！
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