現在市面上新房大部分都是精裝修，毛坯房幾乎少之又少，看見品質還可以的毛坯房，那真是開發商大發慈悲了。房地產的發展越來越規範，競爭也很激烈，房地產商們坐地收錢是沒有那麼容易了。沒辦法，只能從別的地方來搞一搞了。
精裝修精裝修，就算他精裝修不變成“驚裝修”，其中的貓膩也有不少。
一：買我們的房子，精裝修零售價便宜10%
那麼問題來了，零售價便宜10%，那它是比哪個廠商便宜10%呢，幹過裝修幾年的都知道，買建材可是門大學問。不同的建材市場，有不同的好處，有的輔料散件最好，有的是木材最好等等。不僅要選對了市場，市場的規矩也是很多的。建材的價格及其複雜，開發商又是從哪一家市場，哪一天的掛牌價得出的便宜10%的結論呢。如果是比最貴的便宜10%，消費者豈不是吃了大虧。
二：我們的房子全市最低價！
你看，開發商掛出了全市對低價的牌子，承諾若有更低的價格，就賠款之類的條款。這應該比較可信了吧。其實可惜的是，在裝修面前，這“全市最低價”仍然是一句空話。建材市場的品種實在是太多了，比如一枚鐵釘，就有上百種型號，木材，石材更多，能達到上千種，就算是同一批木材，根據硬度，溫度，色彩的不用，都能分好幾個檔次 。最重要的是，這些種類，根本就沒有統一的標準，也沒有統一的編號。由此看來，全市最低價這句話，裡邊能做的文章太大了。
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三：零售價真的是真正的價值嗎？
咱們假設上邊兩條不存在，就是市場可以透明，產品的標號價格也統一起來，就能保證消費者的權益了麼。
答案肯定是否定的。因為價格不等於價值。在裝修市場上，最低端的塗料，木材，可能是一分錢一分貨，但是高檔的衛浴，進口沙發，豪華燈具，它們的價格肯定不能等於價值。在裝修的過程中，開發商肯定不會站在消費者的角度去考慮，他們只會選最貴的，最好的，而不會選擇物美價廉的，因為他們要賺取其中的差價。
新房自帶精裝修，相當於把原先競爭激烈的裝修市場綁定在了供不應求的房產市場，開發商獲得了壟斷的權利，在裝修上邊大搞手腳。但是房子還是要買，誰也沒有辦法，指望政府用政策來限制，指望開發商發善心來便宜，都是不存在的。
選擇的權利，是消費者最重要的，也是最後，最基本的權利，是消費者一切權利的基礎 。目前看來，只能慎之慎之，貨比三家來選擇了。
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