隨著房地產格局的不斷變化，房價的上漲已經突破了人們的想象。我們要知道，房價是由需求和供給決定的。現在很多一線城市的房價在不斷的上漲，三四線城市持續升溫，現在很多中小城市的房價逐步攀升，人們的購房壓力越來越大。
從整體佈局來看，城鎮的不斷髮展、購房需求的增加、棚改安置等共同因素。使得三四線城市的房價迎來了短期需求的集中釋放。從長遠來看，房屋的供求關係是樓市的決定性因素。房價能否保持穩定的上漲，更是人們不可估測的一個問題。
三四線城市的房價為什麼這麼貴？
首先，買房時人們最看重的是房子的地理位置，其次是戶型的佈局、朝向、通風、採光等因素。目前，很多三四線城市的房價都在普遍地上漲。甚至還會出現較大漲幅，在加上一二線城市限購政策嚴格，很多購房者對三四線城市的需求增加，返鄉置業基本上屬於這種類型。
其次，棚改滿足了三四線城市對拆遷安置需求，人們對住房的需求得到了更好的滿足。再加上人們對購房需求量的增加，樓市的不斷髮展和經濟水平的不斷提高，共同推進了房價的上漲速度。
如今，三四城市也漸漸步入了城鎮化的步伐，很多人逐漸從縣城、鄉鎮轉向附近的中小城市，這樣就導致人口密集的增加，在加上現如今住房貸款利率相對較低，使得三四線城市的人口流動，仍然持有足夠的購買力。
綜上，在這些因素的共同推動下，很多城市會從以往供過於求變為供求平衡甚至供不應求，所以直接導致房價的漲幅問題。當然，還會存在一些投機性需求，更加的引人注目。相信很多住房不炒的人，以後也會在三四線城市格外強調。
我們要知道，房子是用來住的，不是用來炒的，很多三四線城市房價漲幅也有投機炒房的因素存在，但我們還是要相信未來房住不炒的原則，不僅要適用在一二線城市，三四線城市也不是例外。那麼從整體的角度來講，國內房地產總量不足的矛盾已基本解決，但結構性、區域性矛盾仍比較突出，今後房地產長效機制將是預待解決的新問題。
對於那些在大城市拼搏的人，也許現在回鄉發展並不是最好的選擇，畢竟大小城市還是有一定的差距。很難滿足你的需求，這樣我們就可以去選擇一個折中的地方，先把自己的工作穩定下來，不著急地去買房，可以以先租房的形式，選擇一個自己認為不錯的房源，經濟實惠同時還能夠提高自己的生活質量。等到以後自己的能力和薪水能夠承擔起房價的時候，可以去選擇買房，再去考慮未來的長遠規劃。
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