08.28 厲害了楊金片區!鄭州這四區拆遷徵地公佈,涉12個村約1930畝土地

8月24日,鄭州市政府又發佈了一批徵地公告,涉及高新區的葛寨村、嶽崗村兩個村莊,共徵收土地53.13公頃,約合797.00畝。在此前的8月21日,鄭州市政府更是一次性的發佈了三批徵地公告,涉及金水區、高新區和惠濟區,共徵收土地75.3324公頃,約合1129.986畝。

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其中《關於落實鄭州市2018年度第六批鄉鎮建設徵收土地的通告》顯示,將徵收集體土地53.13公頃(摺合為797.00畝),徵收土地來自高新技術產業開發區的2個村莊:葛寨村、嶽崗村。

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《關於落實鄭州市2018年度第五批城鄉掛鉤試點項目徵收土地的通告》顯示,將徵收集體土地10.6523公頃(摺合為159.7845畝),徵收土地來自惠濟區1個村莊:崗李村。

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《關於落實鄭州市2018年度第五批鄉鎮建設徵收土地的通告》顯示,將徵收集體土地31.2173公頃(摺合為468.2595畝),本次徵地全部來自金水楊金片區,共涉及4個村莊:小賀莊村、大賀莊村、馬頭崗村、馬林村。

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《關於落實鄭州市2018年度第三批鄉鎮建設徵收土地的通告》顯示,將徵收集體土地33.4628公頃(摺合為501.942畝),徵收土地分別來自金水區和高新技術產業開發區,共涉及5個村莊:徐莊村、北錄莊村、張五砦村、任砦村、牛砦村。

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楊金片區 鄭州最後一片價值窪地

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▲位置示意圖

楊金片區位於鄭州市金水區北部,西鄰惠濟核心區域,距鄭東新區CBD只有8公里,距離龍湖湖心島3公里,距離龍子湖高校園區4公里,未來中央大道(徐莊路)和湖底隧道建成後,楊金片區離龍子湖只有5分鐘車程,可享受龍子湖的配套設施和剛需外溢。

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▲楊金片區 河南外包產業園

以前,楊金片區與東區的連接比較依賴中州大道,現在開車從高鐵站沿東三環一路向北,只需幾分鐘便可到達楊金片區。西邊的中州大道及東邊的107國道可直達機場;加上地鐵6號線在建中,建成後通往龍子湖區域將更加便捷。

楊金片區北部靠近千年古河賈魯河,南部臨近北龍湖溼地公園,且處於開發初期,生態環境較好。

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▲北龍湖溼地公園

2016年以來,就有不少品牌房企盯上了該區域,但目前開發區域主要分佈在南部,北部開發較少,區域內有一大片土地等待開發。若未來能夠吸引來自國內外的眾多高新科技企業入駐,並由此帶動區域產業結構不斷優化,人口導入也將對該區域有所支撐。目前看來楊金片區處於價值窪地,但發展潛力巨大。

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