今天，無意中看到有人在網上發了這樣一個帖子;發帖人說他的同事蠻有錢的，但是同事從來不將錢存到銀行裡面去，也從來不把錢拿去理財，而是不停的到處買房。並且，同事還說現在只有房子是保值和增值的。所以，買房投資是最好的投資理財方式，既能保值也能增值。聽了同事的話之後，發帖人覺得比較有道理。便想問問自己應該學同事一樣，不理財、不存錢，一樣到樓市裡面去做投資嗎?
編輯 對於這樣的一個問題，小小金融小編認為發帖人要不要跟注就得看他各個方面的條件，以及能不能承受得起當前樓市的風險了!
一、先看看自己有沒有承擔樓市風險的能力。
要是在前幾年，房子確實是比較增值和保值的理財產品。但是，這兩年來國家不斷地在調控樓市。並且，已經將“抑制房價上漲”作為政治目的來執行了。這樣的結果，將直接導致未來幾年房價不會有大幅度上升的可能;投資客的回報週期會嚴重拉長，持房風險也會隨之增加。
另外，現在我國人均持房面積已經高達40%左右了。再者，我國人口已經是負增長狀態了，未來人口紅利也會逐漸消失。
所以，在小小金融小編看來，現在還入市購買房產有可能以後會找不到接盤的人，想轉手都轉不掉;房子最終會砸在自己手上。因此，發帖的這位朋友應該先估算一下自己有沒能能力和心態去承擔這些風險，再決定不要跟注買房。
二、再看看自己有沒有承擔高購房成本的能力。
一二線城市的房價有多高咱們就不用說了。但是，現在就連三四線城市的房價都已經紛紛邁入了萬元大關;銀行還封鎖了許多原本默認可行的投資房產的資金來源渠道，甚至還將房貸利率普遍上浮了10%-30%左右。
所以，在小小金融小編看來現在還去投資房產的話，購房成本可以說是極高的。這位發帖人也應該先看看自己有沒有能力去承擔投資房產的成本再決定要不要投資房產了。
綜上所訴，如果你也想在這個時候投資房產，也可以參考一下這兩個方面哦!
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