2018年北海房地產的大事件，應該是彰泰花了12.92億，拍下了第14期商住用地，這塊總面積233.43畝的土地，也是目前彰泰在北海的重頭項目。
近期，彰泰頻頻在北海搶拍土地，而且投中的，全是北海優質的地塊。像馮家江的觀江海和紅樹灣，廣東路的玫瑰郡，都是該區域中的高端項目，市場銷售反應良好。
一年來時間，彰泰開了三個品質樓盤，還拍下了北海第14期的熱門商住地塊，一連串的動作，彰泰展現出了雄厚的實力。
彰泰觀江海、紅樹灣、玫瑰郡，已經分別亮相了，唯有14期這個讓人關注的大地塊，究竟要做成什麼樣子？彰泰卻遲遲沒有揭開面紗。
前幾天看到，彰泰新工地的圍擋上畫，出了項目的新案名“彰泰·春江海岸”，很有詩情畫意，應該是取自唐代張若虛的《春江花月夜》：
春江潮水連海平，海上明月共潮生。灩灩隨波千萬裡，何處春江無月明！
“彰泰·春江海岸”緊貼著馮家江，江里長著大片紅樹林，紅樹林是一種常綠、稀有的木本胎生植物，是中國受保護物種，紅樹林蔥蔥綠綠，四季如春，江海匯於此岸，也許這就是“彰泰·春江海岸”的源意吧。
紅樹林能在海水中生長，主要生長在灘塗或者近海的溼地。紅樹林除了可以防風抗浪、保護海灘、鞏固岸堤，還能淨化水質，所以，很多鳥類都喜歡去紅樹林裡覓食棲息，生養繁殖。北海就有很多人，專門組團去馮家江觀鳥。
春江潮水連海平，海上明月共潮生。
“彰泰·春江海岸”除了擁有四季春色，還是一個可以觀潮、聽海、看鳥、賞月的精品項目，居住環境和品質得天獨厚，通過“春江海岸”如此詩情畫意的案名，可以看出彰泰對於這塊地，確是珍視有嘉，所以在項目設計上，“春江海岸”應該也是精雕細琢，力求完美。
雖然，彰泰還沒有公開“彰泰·春江海岸”的圖文資料，但通過土地的相關信息，仍然可以大致知道，“彰泰·春江海岸”將會是一個怎麼樣的項目。
位置優越
首先說說這塊地，12.92億，憑什麼這樣值錢？因為這塊地除了臨江、面海，還靠近國家級旅遊度假區——北海十里銀灘，非常少有。
稀缺，不可複製，註定了這塊地就是要賣這麼貴。
不僅如此，馮家江還是北海城市規劃中最重要的溼地公園，根據官方公示的資料，這裡要做成北海的城市中央公園和濱海休閒文化中心，集合商務、居住、文體、教育、娛樂、度假、旅遊的城市綜合片區。
2018年3月7日，北海濱海國家溼地公園（馮家江流域）水環境治理工程PPP項目，在風光旖旎的馮家江畔正式開工。將為馮家江主題公園，打造城市綠廊區、湖庫觀鳥區、基塘樂活區、紅樹體驗區、濱海活力區5個主題景觀區域。
到時，馮家江溼地公園，將成為北海的生態亮點。
規劃設計
說回“彰泰·春江海岸”的規劃設計。對於土地，北海官方是有一些要求的，在上海路和金海岸大道路口，要建15畝的街頭綠地，15畝就是1萬平方，就是一個長100米、寬100米的綠地公園，這個大公園就在“彰泰·春江海岸”門口，確實很吸引人。
“彰泰·春江海岸”還要自建一個高標準的便民市場，一個2000平方的社區綜合服務中心，而“彰泰·春江海岸”旁邊的“彰泰·紅樹灣”，還建有商業街區。
商街、綠地、市場、社區中心，“彰泰·春江海岸”自帶的配套不算很多，但已經可以滿足住戶的生活要求，也實實在在地方便了住戶。
為了景觀最大化，“彰泰·春江海岸”的東邊，會跟“紅樹灣”一樣，只能做別墅區和商業區，不會影響高層住戶觀潮看海，因為這塊的容積率只有0.8。
即使是“彰泰·春江海岸”的高層住宅區，容積率也僅僅為2。這樣低的容積率，大大提高了“彰泰·春江海岸”的居住舒適度。
出行交通
“彰泰·春江海岸”周邊，是金海岸大道，上海路、銀灘大道三條大路，而這三條路也是北海交通路網的重要構成，差不多貫穿了北海整個主要城區，交通非常便利。
沿著金海岸大道，可以去銀灘、海灘公園 、國際客運碼頭、風情小鎮僑港、人民醫院銀灘分院、海門高爾夫球場、冠頭嶺。
而上海路往北，一路直行，可以到達北海北岸，北海可以直接連通銀灘和北岸的道路，就只有兩條，一條是廣東路，另一條就是上海路。
而銀灘大道，往東可以到北海園博園，可以出北海市區，可以往福成機場。往西可以去廣東路、萬達廣場和北海老城區。
總體來說，從內到外，放到整個北海，都很難找出第二塊這樣的土地。也正因為如此，所以“彰泰·春江海岸”才值得大家期待和關注。希望“彰泰·春江海岸”儘快揭開“春江花月”的神秘面紗，希望“彰泰·春江海岸”的設計，也和這個優質地塊一樣，稀缺，不可複製。
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