駐馬店樓市網綜合整理：現在買房子越來越難了，房價越來越高，只有少部分人可以全款購買房子，對於普通的家庭來說，全款購買房子還是比較困難的，畢竟買房需要的是一筆鉅款，所以現在貸款買房子的人也越來越多，其中有繳納公積金的人，便會通過公積金貸款來買房，那麼公積金貸款買房的流程是什麼？公積金貸款買房需要注意什麼？
買房用公積金貸款流程是什麼？公積金貸款買房需要注意什麼？
買房用公積金貸款流程是什麼？
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，其中包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估；審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《本市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
3、辦理擔保手續：申請人持《本市住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式．4、簽訂借款合同。
買房用公積金貸款流程是什麼？公積金貸款買房需要注意什麼？
公積金貸款買房需要注意什麼？
1、申請貸款前不要動用公積金大家一定要注意如果是想要進行公積金貸款的話，就千不要在貸款之前動用公積金，因為公積金的額度與您每一個月交納的公積金數額以及連續交納的時間有關。但是如果在貸款之前動用公積金的話，很有可能就不能申請公積金貸款。
2、貸款期限公積金貸款期限長為30年。
3、需要按時還款借款人應在按照借款合同約定，需要在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內．一定要注意不要出現逾期的情況。
4、需要在借款初一年內不要提前還款公積金貸款對於提前還款也是有規定的，一般來說，如果採用公積金貸款的形式，想要提前還款應在還貸滿一年後再申請，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。
以上就是駐馬店樓市網小編對於買房用公積金貸款的流程以及公積金貸款買房需要注意的地方兩個問題的解答了，用公積金貸款買房要比商業貸款划算的多，公積金貸款買房的利息要便宜很多，貸款買房是為我們提供便利的，貸款買房的時候一定要量力而行，別逞強，還不上了會影響自己的徵信。
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