喝興隆咖啡
我也在海口生活，在海口賣房，如果你是有錢人，那就買個好點的，市區內新房最高價，每平方1.73萬元，這是海口限價的最高價了！如果能拿出這錢來買，記住一定要在市區內，還是已經成熟的鬧市區內！買新房子，不建議賣西海岸，五源河，還有城市周邊等等，銷售人員告訴你這是未來發展方向，但是你放心，政府不明確說出往哪個方向發展，以開發商的能力，那都是扯淡，那都是忽悠，就算政府說的都未必立竿見影！比如西海岸，至少十多年了，幾乎沒有任何改觀，過去的人還是太少了吧！地理位置真心最重要，有人氣的地方才能聚財吧😄，這更關係到它將來的價值！
如果買二手房，均價基本在1萬到1萬3左右了，也不便宜。如果你肯下功夫去掏能淘到經濟又實惠的房子，七八千的也有，但是那得需要時間和精力！如果你能碰到因為其他原因著急出手的房子，那你就幸運了！秀英區還是比較好的！記住了掏二手房就得自己去找，網上的房源很多都是假的虛的，現實的經紀公司的房源可以看看，但是還是相信自己，因為海口的經紀公司收費非常混亂，正規還好點，其他的真是漫天要價！而且還下套，甚至騙你貸款或者借高利貸！一定要注意！
如果是學區房，先看看海口的省重點或者是重點初中有哪幾個，再看看他們的對口小學有哪幾個，最後在那幾個對口小學畫片的範圍買房子即可！這樣的學區房，不是隨著市場價值來定，是根據最終的初中是什麼段位來定的！跟政策有關，如果不變，永遠不會掉價，永遠，只要房子存在，70年不變哈😄
這是一個在海口買房子人的建議哈😄當時買的時候心挺累的，但是累並快樂著😊！
太平間小硬人LT
你是海南人，想在海口買房，那你先準備好買房的錢，再考慮選房。
海口現在的房源很少了，無論是市區還是郊區，所剩下的房源很少了，而老市區的舊城改造，速度非常之慢，還不知猴年馬月的事呢。
對於老市區，目前只剩下二手房了，新房根本上沒有了，就算開發商存留一些下來，價錢也是超過17300元一平；你買郊區的話，一年算下來，交通費至少都幾萬塊，很不划算的，所以，從生活、交通、購物、娛樂、就業等多方面考慮，我建議你還是在市區裡尋找房源吧。
話說大海南
如果你是剛需。可以買。如果是投資。不建議。你是海口本地人。海甸島可以忽略。
你好。本人從事房地產行業已有5年。熟悉海口市新房二手房項目以及各種關於房產的問題。如您有需要。我可以為你解答。
海南房產銷售張達友
如果你不是海口市區本地的，回家先蓋一棟先，剩下的錢足夠買多大的就買多大的，儘量往市區靠，什麼限購的對你也沒用。如果想投資，考慮一房跟兩房，小戶型出租需求大，資金充足就買市區的短期內可以以租抵供，資金不充足就買周邊，像江東澄邁老城那片的都可以考慮，收益需要一定的時間。目前市區內海秀路精彩天地兩萬左右，國興富力首府兩萬八左右。不著急可以物色二手房。買房主要還是需要看自己的能力，以及想法，你這樣一句話我也不知道想表達什麼。有啥可以私聊我
迷途怪咖
如果想要在海口買房子的話，海口買房的條件是什麼你知道嘛？
每一個城市都存在著許許多多的外來人口。比如像海口，就聚集著來自五湖四海的朋友們。小編認為，如果想要在一個城市長久發展的話，還是買一套屬於自己的房子更加有安全感、歸屬感。海口購房政策瞭解一下吧！如果想要在海口買房子的話，海口買房的條件是什麼你知道嘛？
海口購房政策？
1、個人首次購買90平方米以下的海口普通住房，享受契稅稅率下調到1％的優惠。
2、海口首套房暫時免徵收印花稅和土地增值稅這兩種稅。
3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0．7倍，還有低首付款比例調整為20％。
4、個人住房公積金的貸款利率，各檔次利率都分別下調0．27個百分點。
5、買房人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，買房人不用負擔營業稅。
6、免收買房人購買普通住房的住房登記費，還有買賣存量房的住房轉讓手續費。
7、對於擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購買二套房時，房子低首付款比例調整為不低於40％。
8、對於使用住房公積金貸款購買海口首套普通自住房時，低首付為20％；如果擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房時，低首付為30％。
9、中國人民銀行規定我國城市居民在購買第一套住房時享有按揭貸款利率的優惠。
海口買房的條件是什麼？
1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格。
2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處於停繳狀態，也審核無法通過的，所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止。
3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用於改善職工居住條件的專項基金，你自己承擔一半、單位承擔一半，海口住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上並且餘額大於7500元才可以申請住房公積金貸款。
大家讀完文章之後，是不是對於海口購房政策有了進一步的瞭解呢？當然，對待買房這件大事不僅僅要了解當地的政策，還要知道海口買房的條件是什麼。符合條件之後才方便進行後續的計劃，否則就算你有再多的錢，也是買不到房子的。感謝大家的閱讀，小編希望能對大家有幫助哦！
我們與房結緣
建議別買。
蠟筆小新世界
光簡單一句我是海南人，想在海口買房，無法給出建議。
有無相對穩定職業？月薪多少？家住市區距離？婚否？就是有穩定職業，月薪萬元的，如果家有房子，住地與工作地不遠的話，還是等條件百寬裕些再說。結婚另說了。海口好一點小區房價一般都二萬朝上。
