觀點地產網訊：12月16日，珠江實業+城投聯合體以總價52.66億元，拿下廣州天河區廣氮7084地塊，摺合樓面價34000元/㎡。
據瞭解，該宗地位於廣東奧林匹克中心以西、天坤三路北側、天健上城居住區東側，為二類居住用地，宗地面積51629㎡，容積率≤3.0，計容面積154,887㎡。
地塊起價52.66億元，起拍樓面價34000元/㎡；採用“限地價+競自持+搖號”的競拍方式，最高限制地價約58.03億元，封頂樓面價37463元/㎡。
出讓要求顯示，競得人須配建一所佔地1800㎡的6班幼兒園和佔地1200㎡的公交首末站。
另值得一提的是，該宗地與此前終止出讓的廣氮AT0607113地塊是相鄰地塊，本次出讓地塊面積要大，起拍樓面價也貴了2000元/㎡。
同一日上午，廣州從化區太平鎮1宗商住地被時代中國以底價29.22億元、樓面價7268元/㎡（扣除政府配建面積）拿下。
該地塊為從化區太平鎮廣從南路東側地塊，用途為二類居住、商務用地、商業用地、交通場站用地，宗地面積102，948㎡（可建設用地面積92769㎡），容積率≤4.5，計算建面≤417,461㎡（其中居住及公共服務設施佔83%，商業商務佔17%）。
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