01.
這個時代，
沒有什麼不可能發生。
但是，我們覺得遺憾。
白衣海盜從多個渠道瞭解到：
協信，
可能馬上就要賣了。
而可能的買家是，國內知名房企陽光城。
02.
今天，一家國內比較知名的地產自媒體發文稱：
“大魚吃大魚，陽光城欲收購某渝派房企”。
這篇文章，大概說了一下這些意思：
（1）
收購方是國企房企前20強的陽光城。
（2）
談判目前大部分完成，已經到了人員安置環節。
（3）
從陽光城內部傳出消息，此次收購應該是整體收購，地產開發、商業、物業、長租公寓等，談判目前已經到了人員安置溝通環節，正在盤點核心人員的去留，下一步會輪到中基層員工，一週內這個消息就會對外披露。
他們從協信瞭解到，很多員工現在也都知道這個消息了，大家都還在正常上班，他們認為：“收購後，項目一線人員應該沒影響，但是總部和區域公司的員工去還是留，大家就很迷茫了，看不清未來。”
（4）
他們認為，協信核心問題，是資金鍊出了問題。
所謂資金鍊就是資金流動的痕跡，具體到公司運營上來說，就是投入到產出然後再重新投入生產的一個閉環過程。
現金是公司的血液，只有流動起來，才能產生利益，才會推動公司的發展，如果一家公司沒有充足的現金便無法正常運轉，這種局面一直得不到改善必然危及公司生存。
就房地產行業的歷史經驗來看，資金鍊出問題的原因基本都是一致的：當房地產公司大規模擴張的時候，產生幾次重大投資失誤，又恰好碰到政策調控，市場遇冷。協信資金鍊的遭遇大抵也是如此。
（5）
觀察協信今年土地市場的表現，可以說是基本沒拿幾塊地，反倒是一直在想辦法出讓資產套現，雖然賣掉了一些，但依然無力迴天。
目前主要有三個股東，一個是老闆自己，一個是綠地集團，還有一個是新加坡豐隆集團。
03.
事實上，早在今年8月，樂居財經微信公眾號，就寫文章稱：
協信控股，賣身自救？
文章稱，5年前一場“協信風波”後，協信與吳旭，漸漸淡出公眾視野，2018年，協信控股多位高管離職，人事動盪讓外界浮想聯翩。
據說，協信控股現在非常缺錢，去年下半年傳出風聲要賣，
恆大，
融創，
金科，
都跟協信接觸過，但是“遺留問題太多”，而據說金科談了好多輪，甚至都簽訂了備忘錄。
最終，陽光城殺了出來。
04.
很遺憾，
我們可能要跟協信，
要跟重慶知名企業家吳旭，
說聲再見了。
05.
我們回溯一下吳旭，
以及協信這些年的成長與變化：
最近幾年，吳旭早就不是當面的鋒利，鮮有出現在公眾面前。最近一次，是他今年，當選上海市重慶商會會長。
吳旭是重慶人，1963年生，
畢業於重慶建築職工學院，隨後2001年在重慶大學工商管理讀了個碩士。
1982年，吳旭在重慶市建築管理站，開啟職業生涯，後到重慶市建築定額站，10年後，到中國重慶國際經濟技術合作建設開發有限公司，副總經理。
“下海”浪潮起，
1994年，吳旭離職，創辦協信集團，從此，一個商業帝國，冉冉升起。
一路飛奔，直到2014年。
這年5月，吳旭被帶走。
同年底，吳旭安然歸來，協查風波也漸漸平息。
但是，自此之後吳旭愈發低調，協信控股也逐漸淡出公眾視線。
2015年，復出後的吳旭，開啟了協信控股轉型和新一輪擴張。
他通過與“清華系”啟迪控股股份有限公司合作，成立啟迪協信科技城投資集團有限公司，切入產業地產領域。
兩年後，
2017年12月，綠地控股通過股權轉讓及增資，以交易定價約為50億元，獲得協信控股旗下地產平臺公司重慶協信遠創實業有限公司40%股權。
協信遠創，是吳旭控制的協信控股集團地產平臺，成立於1999年，側重於發展商業地產。
事實上，協信的商業，在重慶比較知名，僅次於龍湖，比華宇，金科，東原，都要好。
2017年7月，
協信遠創以5.05億元代價收購獅頭股份11.7%的股權。
隨後，協信遠創及其下屬全資控股公司海融天、上海遠涪數次增持獅頭股份的股份。
最終，吳旭耗資10.7億元成為獅頭股份第一大股東。
對獅頭股份的收購，讓業界猜測，協信遠創目的是，“曲線借殼”上市。
克而瑞《2018年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》顯示，協信遠創2018年銷售額為272.5億元，位居榜單第88位。
對房企來說，這個規模不大。
除規模問題外，協信還面臨著資金和短債壓力。協信公司債券2018年度報告顯示，2018年協信遠創資產負債率為79.34%，較2017年上升1.73%。
此外，截至2018年末協信遠創的現金及等價物餘額，較2017年縮水超過50%，為24.64億元，貨幣資金為30.29億元，同比減少49.42%。
作為對比的是，截止2018年底，協信遠創的短期借款為38.53億元，另有一年內到期的非流動負債91.05億元，這意味著協信遠創存在較大的短期償債壓力。
為解決資金問題，5月15日，協信遠創引進新加坡城市集團（下稱 CDL）。
CDL創立於1963年，是新加坡最大的土地業主之一。
母公司是新加坡最大企業財團之一的新加坡豐隆集團，後者股票已在美國、英國和新加坡等多國上市。
豐隆集團還在重慶發展，不過已經是財務投資者，其兩大標誌性項目鵝嶺峰和新加坡城（現為萬科·翡翠都會），目前都是和萬科合作，萬科為大股東並操盤。
此外，協信遠創的總資產增速也在逐漸放緩。協信的總資產增速近5年來下滑居多，2018年淨資產增速更是由2017年的29.33%下降至1.26%。
同時，協信遠創旗下10家子公司股權均被質押用於融資，其中有8家是100%質押。
06.
今日，
白衣海盜私下向協信內部多位朋友打探，協信是不是真要賣了？
有的說：“不曉得。”
有的矢口否認：“沒恁個回事。”
有的說：“早就在說要賣，但是具體賣哪家不曉得。”
還有的說：“是的，談得差不多了。”
當然，這一切，還得以官方消息為準。
07.
這些年來，海盜先後住過龍湖，金科，華宇，協信的房子。實事求是地說，協信的物管，明顯是最差的。
但是，協信商業，會得到我們作為一個地產觀察者的尊重。
我們當然不希望協信賣掉，
而吳旭，已經是重慶企業家的重要代表，是一個特定時代的傳奇。儘管今天，讓人有點唏噓。
08.
祝福協信。
祝福吳旭。
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