有的“人”因為被拆遷而發了，有的“人”只能賣房換錢好過年。
這幾天，廣州浪奇將獲21.56億土地交儲補償款的消息還沒被淡忘，就又有三家企業因為要“賣房”而成為熱點話題。12月13日晚間，全新好、哈森股份、東方鉭業不約而同發佈了出售固定資產的公告。
賣了房，虧損有望變盈利
深圳市全新好股份有限公司主營業務為物業管理和房屋租賃業，主要經營區域位於深圳市最為繁華的金融商業區之一——華強北。雖然該區域有著活躍的商業氛圍和旺盛的人氣，但其三季報顯示，今年前三季度，公司實現營收3107.44萬元、淨利潤虧損931.00萬元，同比分別下滑3.68%、7.50%，公司總資產同比減少7.36%。
不過這種局面馬上將被扭轉。13日，全新好發佈公告稱，為盤活資產，提高公司資源利用效率，公司子公司零七投資擬以總價人民幣2500萬元的價格將名下持有的鴻穎大廈27層11套房產出售給深圳博亞並與之簽訂《轉讓協議書》。本次出售資產可提高公司資產利用率，預計公司增加收益約2000萬元。
截止到三季度，該公司虧損900多萬元，雖然四季度業績還沒出爐，但新增的2000萬收入，至少為全年的扭虧為盈帶來了希望。
賣房保收益，有錢好過年
哈森股份也於12月13日晚間公告，擬將位於崑山市花橋鎮的房產，轉讓給崑山珍展物業管理有限公司，轉讓價1008.07萬元。此次交易預計可產生淨利潤約550萬元-650萬元。
哈森前三季度雖然沒有出現虧損，但其三季報顯示，營業收入和利潤雙雙下滑。其中營收同比減少10.6%，歸屬上市公司股東的淨利潤同比更是大減87.2%，僅為93.98萬元。
東方鉭業也於12月13日晚間公告，公司擬通過產權交易機構掛牌的方式，公開對外出售公司所有的北京千鶴家園小區11套房產，評估值8756.69萬元，預計將增加處置當期收益3000萬元左右。
這意味著什麼？東方鉭業三報季顯示，公司前三季實現歸母淨利潤1663.4萬，如果房產交易成功，帶來的收益將是前三季度利潤的1.8倍。
第四季度以來，十餘家上市公司發佈賣房公告
不止以上幾家公司。今年5月，華氏集團通過處置旗下房產償還了全部的非法集資款免去了牢獄之苦。出事之後，該集團旗下的核心資產通過引進陽光城集團接盤，以37.63億元、溢價125%轉讓了一個爛尾樓盤資產，回籠兌付資金。由於趕上了武漢房價上漲的好時光，房產增值的部分已足以償還相關債務。
而去年淨虧損16.4億並戴上ST帽子的海馬汽車，截止到今年的11月23日，共出售了位於上海和海口的318套房產，帶來應收款1.47億元，已收款1.2億元，目前還有83套待售。
另據不完全統計，今年四季度以來，已經有十餘家上市公司發佈了賣房公告，除了上述公司外，還有香梨股份、保變電氣、雲天化、昂立教育、中成股份、*ST中安、曙光股份、凱文教育、國發股份等。
南都記者 伊曉霞
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