董其斌
不是說真的降不下來，而是沒到那個時間。
可以看看各個城市目前都在大規模的蓋樓蓋樓蓋樓，特別是一些那些三四五六七八九線城市，樓是越蓋越高，可是人口卻越來越少。
人口向大城市超大城市集中是暫時無法改變的情況，因為大城市雖然生活成本比較高，壓力也大。但是在大城市的機會相對來說比小地方多的多，即使沒有太大的本事做什麼大事業，最起碼有個奔頭。再不濟打工也比小城市掙的多，所以說人口集中到一些大城市是無法改變的事實。
那麼人都跑大地方了，小縣城和一些城市蓋的房子也就沒人住了。如果開徵房產稅，按每個家庭或者按人均多少平米徵稅，估計很多有幾套房的肯定會拋售。因為房子在那閒著沒人住，還要交去不菲的稅，顯然太不划算。到這時候，最起碼小城市的房價肯定會跳水。
但是政府又不願意讓房價降太多，一個是買房的很多都欠銀行的錢，萬一都還不起了，銀行會崩盤不說，大批老百姓辛辛苦苦賺點錢交了首付後因為還不起貸款，房子也被法院沒收了，那麼這些家庭怎麼生存呢？肯定是社會的不安定因素。
再就是靠賣地維持的地方政府，一旦房價掉了，地賣不出去，什麼五年十年規劃從何實施，每年的十大實事怎麼完成，老百姓的生活不如意會不會鬧事，恐怕這些都是政府需要考慮的問題。
還有，人口的增長速度在放緩，而房子的設計使用年限大都在百年以上。沒有了人，房子自然就沒人買。
總的來說，只要不出現大的變故，房子以後會慢慢趨於穩定，不可能一下子斷崖式下跌。並且以後想著屯房子賺錢也會越來越難。
白酒有黑幕
房價漲不漲，現在都不重要了。因為，房子的紅利期已經慢慢過去了，從宏觀來講，中國的城市化建設已經到了末期。
日本、美國都曾經經歷過這個時期。
其實，跌不跌，每個人想的都不同。
說利益集團希望房子永遠上漲，而剛需還希望房子下降。
其實，誰不一定能控制的了。
國家可以拖著房子，但是，經濟情況在那裡呢，什麼重要？房價？
江山更重要。沒什麼是可以跌的。
吉祥明保
在房屋買賣這個市場裡有一種現象就起鬨！當一個人買房子時，他感覺是非常時期，怕被騙、怕錯過好機會又怕等不到好機會、怕貴怕、怕樓層地勢不好…
所以還在考慮買房時就和親戚朋友打招呼，要幫忙巴聽價格房歷…
這下好了一個人買房子，還不知成不成，鬧得半個城市的中介都在忙活，準備套狼。
前前後後後鬧了幾個個月到半年，把不該漲的房價都抬起來，卻沒有一家賣成的。
各位如果有興趣不妨給你的熟人發個購房信息試試，不要一週，你的手機裡會出現同一套房子不同的價格，當然是從不同的中介或個人手機裡發來。
我今早就在做這個遊戲
用戶87773148776
這就好比你對象長得太漂亮了，學歷也高，但是你控訴丈母孃要的彩禮太高了，你要求丈母孃降彩禮，你覺得丈母孃會同意嗎？等著娶她姑娘的人多的是。除非丈母孃對自己姑娘臉上劃一刀，你覺得這可能嗎？
阿賴耶識HH
為啥那麼多人反對，因為沒有什麼比房地產來錢快的事了，在這麼容易得到的蛋糕都不想失去，特別是有錢人。
Dream-111638281
一套房可以貸款買，二套以上及外地人必須全款買房，房價很快回歸理性。
清鑫2132212
沒人買賣必降，不能炒房不能屯房，不能超發貨幣，如此三者，必能穩定房地產市場。
朱丹溪11
因為她他們都是房哥房姐
手機用戶65301175186
這個提問真的二。這個世界上沒有做不到的事，但要看合不合算。戰爭和經濟崩潰都可以使房價降下來。你樂意別人也樂意嗎？
