垃圾小子傑哥
既然要買100萬元的房子，那麼應該是在二三線城市，在已經有兩套住房的情況下，為什麼不賣掉一套手持一百多萬元現金去理財呢？
房住不炒已經說了很久，普通人應該有覺悟不再去炒房，此時搶著囤積房產的，將來一定會付出不小的代價。也許是房價下降後出現大幅虧損，也許是將來想賣也賣不掉，想租又租不出去。
住房是這樣，門市更好不到哪裡去。首先門市單價高，幾十萬元只能買個很小的商鋪，面積也不一定好。如今網購在社會消費中佔比越來越高，實體店的生意越來越難做，尤其是那些銷售網上容易買到的商品的店鋪。
新的樓盤不斷推出，新的商鋪大量面世，過去是一鋪養三代，到今天已經是三代養一鋪了。商鋪的回報率越來越低，好的商鋪往往輪不到普通人購買。商鋪租金有限還可能出現空置期，在這種情況下，投資商鋪回報率極低，遠不如直接把錢存到銀行的利息多。
與住房不同的是，商鋪過戶成本非常高，正因為如此，商鋪的投資價值是遞減的，接盤的人會越來越少。新的商鋪哪怕價格稍高點，因為產權時間有優勢，還沒有那麼多過戶稅費，算下來更划算，這一點決定了商鋪出售難度會越來越大。
最為關鍵的是，未來房價走勢一定是向下的，並且幅度不會小，也許能達到50%甚至更多。即便這樣的降幅，房價也不過是迴歸2016年的水平，降的並不算多。
房價租售比也好，收入房價比也好，從兩大核心指標來看，國內房價已經普遍脫離了合理區間，具備了大幅回調的基礎。國際經濟疲軟，貿易環境改變，國內產業升級要經歷一番陣痛，居民收入的穩定性及增長都會受到影響，缺乏對房價的有效支撐。
賣一套房，手持一百多萬元現金，每年理財也能有六萬元以上的利息收入。買了住宅或者商鋪，一旦降價財富就會縮水，關鍵將來想賣也賣不出去，房子本來就是流動性最差的投資品。
環境已經改變，要認清現實，不要把房住不炒的警告當耳旁風，有好日子不過，何必給自己添堵呢！
財智成功
個人觀點：您已經有兩套住宅了，應該沒有貸款的都是！即使有貸款也不怕！您說有幾十萬存款感覺很優秀的！
如果是我我肯定考慮商鋪的，也就是您說的門臉。我理解的商鋪是指經商的鋪子都是商鋪。有人說商場的鋪子是商鋪。不去爭辯沒有意義。需要提醒您一下一定不要購買商場裡的鋪子！這個是巨大的風險投資。而且想出手都非常困難。如果好的商場的話不會賣鋪子的！如果買儘量買一層的純底商。最好是臨街的！
好多人都不看好公寓我不知道是為什麼。我非常看好公寓。這個是可以作為投資的很不錯的一個手段。但是選擇公寓一定要選市中心的位置豪華寫字樓旁。最好樓下有商場超市附近有醫院銀行學校等等！缺一不可！物業費高點不怕物業一定要好！這樣的環境下租金不會少的。根本不建議出手！租金會高於同等位置住宅的兩倍價格！以上僅僅是個人觀點希望對您有幫助
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買 房
買房子很大部分來源中國人濃厚的家情結，還有保值增值保障，可以有效抵制通貨膨脹帶來的焦慮。
就在兩會期間，包括住建部、國土資源部相關負責人紛紛就房價問題表態，稱有信心促進房地產市場健康發展。近日，有關全國主要城市的房價水平新鮮出爐，以55萬資金為標準進行衡量，二三線首付個三室二廳的房子沒什麼大問題。（堅持房子是用來住的，不是拿來炒的方針，多買幾套房子租給別人住也不錯的選擇）
理 財
100萬人民幣現金，理財給你帶來的好處是可以有持續的收益。
比如說，現在銀行理財存款5.39%左右，就是說每年的利息有5.39萬元，如果租一套公寓住，每個月的租金是3000—4000元，應該可以租到條件好的公寓住，這樣的話每年的存款利息還能剩下個1萬左右，當然本金100萬也還是你的。再比如說，在穩定的平臺投資6個月的標，年化收益按目前的3%到5%來算，那麼連續投資一年下來的收益就有3萬5萬，平均每個月有幾千多，基本達不到財富自由。
“ 不管是從買房還是理財角度來說
大家都各有優缺點要根據實際情況來看 ”
一、如果當地房價增速高於理財收益率，買房更加合適。
二、如果對房子有偏好且沒有理財頭腦，也是買房更好。有些人掙錢的目標就是能買上舒適的房子，租房總有一種漂泊感，而且沒有一點理財頭腦，那就向著目標奮勇前進吧，買了房子心裡能踏實下來，如果是單身的話有房好找老婆
三、如果已經有房子且還有富餘資金要分情況。對於已經買了一套房並且手中還有一筆資金的人，你要是認為房價升值空間較大，可以再購買一套房子作為長期投資，但如果在一些房價出現下跌跡象的三四線城市，買房相當於貶值，理財則可以讓財富穩步升值。（買房可以選擇賣方市場的房子，比如海南海口，三亞，瓊海，土地資源有限）
看了上面的分析，請問你心裡是否有了答案呢！
假如你真的有閒錢，不妨根據自身所處的環境、社會地位、經濟條件、生活開銷等各方面對買房和投資理財做出綜合考量，我們說通往財富的路不止一條，聰明的人總會在合適的時間做出對自己最有利的選擇，讓自己的財富之路比別人走得更快更穩。（雞蛋要放在多個籃子裡比較靠譜）
理財的方式很多（投資都有風險請慎重考慮，不投不認識的領悟）
1 打拼十年
最有成就感的事
幫房東還完了銀行貸款
2 買房的壓力是一陣子
但有家的安心是一輩子（長痛不如短病）
3最怕
一生無家可歸
還安慰自己自由可貴（你開心
4你連肉體都無處安放
還談什麼詩和遠方（腳踏實地去生活
5 租房就是拿20年的青春
與樓市博弈
輸了，你一無所有
贏了，你老無所依（早興早享受）
貝掌門
買門店，而且必須買地段好的餐飲門店。唯一不能被網絡衝擊的實體經濟就是餐飲，中國人好吃，舍了什麼不能捨口福。
好久工作
網店很多很方便，買門店註定賠錢的，不信你就試試吧！注意一定要在自己可以承受的能力之內。更不要買房了，房事風險很大了。拿著現金，通脹壓力增大，也是有風險的。千萬千萬不能入股市，保證賠光沒商量。要是我的話，一半留用，另一半買美金，或者買黃金。總之，有錢真好，千萬珍惜！
不由自主信安拉
我覺得還不如買幾個公寓做名宿，現在是電商時代，門面已經不行了。而且門面的租金不一定有公寓的高。公寓掛美團好一點的299，差一點的199一個月有個20天也差不多了。首先你那裡得離旅遊區近。
小胡聊房
一看這提問就知是四線城市的人。如果一線這點錢老老實實待著吧，如果四線城市，流動人口少，買個小門臉也掙不著什麼錢，尤其是網店對門臉店的衝擊。
沙漠1201
從投資理財的角度講，買住房好，5年後住宅的上漲幅度肯定遠遠高於門面房。
從資產配置的角度講，已經有多套住宅了，可以選擇買門面房進行分散配置
劉先森理財深呼吸
未來很難預料，根據自己情況定吧。
我選擇的話會存起來，因為不想再貸款增加負擔了！
老土豆芽
繼續買房好，買房就是愛國
