潘靈聰
相信坐在這裡閒扯的各位大都已經買房了，而且心裡想的是，再買兩套該多好啊，其他因素大家分析的已經很透徹了，就從心理講，你手裡有錢，你買不買？生活品質提升了，對房子需求也會提升，別低估了中國人的房子情懷。
W鷹擊長空V
地產像癌細胞的腫瘤，割了怕痛，怕流血。不割癌細胞又慢慢擴散到全身，也只有死路一條。你們選擇怎麼辦。按目前的工資收入20歲開始工作，70歲退休，要2輩子買一套，遇到自然災害，失業，疫情弄不好開不了鍋。企業資金缺，租賃貴，風險大，辛苦幾十年賺的錢不如買2套房子賺的多，好多企業轉去買房。企業逐漸倒閉，失業去。怕資金沒地放投，可以投基礎建設，高技，教育事業。
用戶1627492920147
有房子的沒崗位:沒房子的在打工:城市空置率很少:農村空置率90%:種地不爭錢，打工不爭錢，住著二，三層樓房的農民工不爭錢:土地拋荒:生活在城市的下崗工人:獨生子女只有幹:不幹就不行，柑庶兩頭甜的人群都是哪些人，努力的人:是的，城市落戶買房:家鄉還有房:宅:地產幸福的很，比城市好多了。[大笑]
張繼利660
高房價和空置率沒關係，房子都空著房價也可以很高，這要看炒房資金是否充裕，銀行貸款是否源源不斷向上頂。高房價是靠資金堆砌起來滴。
garylg
我們來分析一下~
1:1線城市20%的空置率，由二線城市的人口去填空。
2:2線城市20%的人去了一線，那麼就會出現40%的空置率。
3:二線城市40%的空置率就被三線城市的人口填空
4:三線城市就會出現60%的空置率
5:三線城市60%的空置率就會被四五六和農村幾億人口基數填滿。
最後四線變成鄉鎮或者農村。
高先生127964129
開發商自己把錢匯國外或轉存了，佔壓的房子錢，都是銀行的錢了，你想想會降價嗎，除非國家收房產稅，按季度收，成品進入市場三個月的銷售期，超過了就收房產稅，這房產稅一會半會的實行不了，這咱們都明白
用戶6851976858096
農村一戶一宅，城裡一戶兩宅行了吧！！！把戶第三宅以上的房子收歸國有！！！免費發給新婚每對夫婦90平一套！！！人口就會自然增長的！！！徹徹底底把炒房囤房人打扒下！！！
胡真實105181123565
房價的主要影響因素不是空置率問題，主要是成本與供需關係，由於國家實行的是土地財政，土地價格因地方政府通過控量，升價的手法，土地成本佔比越來越高，如果地價不持續推高，地方政府要去喝西北風了，他們願意嗎？正因為地價持續升，且年年通貨膨脹，錢不值錢了，建築工人工資與材料等均年年漲，房價自然持續升，所以炒房成為比辦企業，賺工資的更好職業，賺得更多，炒房者多，需求增，他們不關心房價，只關心升值差價，進一步助推房價，如此一來空置率1000%又何妨，何況區區20%空置率！
黃種人9H
因為空置的房子沒有成本，而且持有房子的，很多都是前幾年買的，大多嚐到了房價上漲的甜頭，都有著根深蒂固的房價上漲預期。如果給老鼠做實驗，按某個鍵就有食物，老鼠就會不停的按，人歸根結底也是動物，特別是對很多不可測的事情，腦子裡已經形成了房子就能賺錢的反應了。那麼，如果房價長時間不長，這個時間我琢磨怎麼也得超過兩年吧，而房租的收益又不及理財，我覺得就會有人斷了這個預期，再加上房地產稅肯定要出來，那就是房價迴歸理性的時候吧。
JAMB
物業費，理論上應該是屬於整個小區的開銷儲備金，而不應該成為物業公司的財產收入，因為物業公司的工作人員都是開了工資的，相當於是給整個小區打工而已，物業公司應該要定時公佈明確的物業費支出明細賬單和餘額，物業費結餘較多時，應該在後續對業主物業費進行相應的減免，希望相同觀念的朋友們頂起來！！！
