用戶3951175376007
你好，我是一名從事4年的房地產經紀人。
一:戶型確認
確認戶型，這個要從你們家庭角度考慮，如果單單只是兩夫妻在這邊工作，對空間要求不大的話，可以考慮一個1房1廳的房子，如果家裡面有一個小孩的話，建議就考慮2房1廳的房子，看自己的空間是否夠用，如果家裡面的爸媽或者是有二胎的話，建議要考慮三房的房子。看自己需求。
二:位置確認
確認好戶型就可以選擇買房的位置，如果是1房1廳的，就選擇在福田，羅湖南山的位置都可以，價位大概在150萬上下，面積大概都是在30平方左右。如果考慮2房1廳的話，就可以考慮比較挨近深圳的城市，那個東莞的鳳崗，東莞的塘廈這方面，2房1廳的話就可以選擇很靠近深圳的地方，如鳳崗的大運城邦，大運城邦這邊的房子大概兩房75平方左右，價位在180萬到190萬之間兩房。考慮三房的話，可以選擇東莞塘廈的觀瀾碧桂園，這一帶比較挨近深圳的觀瀾，過去深圳也是非常方便的，戶型有89平方97平方的價位都在180萬到210萬之間。
三:首付分析
你預算首付60萬的話考慮價格，就是在200萬內的房子，首付60萬的話，其中還包含了稅費按揭費還有評估費這方面的費用，所以首付的話大概就是在52萬這樣子。貸款150萬，每個月月供大概在8000塊錢左右，看自己的能力和選擇，位置，戶型等各方面的綜合因素。
四:總結
個人建議選擇是在東莞塘廈就業，東莞塘廈有有規劃地鐵，高鐵等線路站點在這裡，而且特別是觀瀾碧桂園，它是有環城高速到深圳這一塊，所以去深圳是非常方便的，如果在深圳開發區買的話，通行時間是基本上和這個觀瀾碧桂園塘廈這塊等地域是時間差不多的，同樣的價錢建議選擇大的小區，好的戶型就業。
希望可以幫到你 謝謝。
有點意思A
房子好不好合適最重要。需要實際根據自己的實際情況來選擇啊！選房子就好比選購一雙鞋，再好的、再漂亮的鞋不合自己的雙腳又有什麼用，好的房子不符合自己的需求也是一樣的，承受不起、用不上的房子千萬不能買！所以你要對自己買房做一個定位、明確自己的需求！
按首付三成來算，60萬的首付意味著只能買200萬以內的房子。 按30年的月供來算，每個月的月供基本上都在6500左右，加上生活的各種開銷，看看自己每個月要多少？是不是在自己的承受範圍之內，還要有剩的餘糧以備不時之需！這些因素都需要先考慮清楚！買房不管是自助還是投資，實際上都是一種投資的行為，所以買房的角度也也考慮它的投資價值。也不是越便宜的房子就越好。 有一句老話說的好，買房就是買地段，地段還是地段。
深圳是一個寸土寸金的地方，每個片區都有它的價值。只是說發展快慢和先後的問題而已。深圳的房地產市場來說。福田，南山，寶安，龍華這些片區的價格來說目前200萬的房子，這些片區基本上買不到什麼好的房子。這些片區都已經非常的成熟，價值都已透支。再投資意義不是非常大了。龍崗中心城是一個不錯的選擇。它是傳統的行政片區一直是深圳的價格窪地！現有的市政配套都非常的成熟。隨著城市的發展。這一片區的價值一定也會水漲船高。對龍崗中心城片區200萬的價格應該還還可以淘得到比較優質的小兩房。你多多留意一下這個片區的房源，瞭解一下、多關注一下這個片區！謝謝採納
地產小生培哥
現如今60萬的首付，佔比三成，也就是房子總價在200萬左右，加上過戶的契稅，可能產生的營業稅，還有贖樓擔保費。寶安片區已經很難上車，龍崗的布吉仍是窪地，地理位置也不錯，可以選擇一些小戶型的上車，圖謀以後的機會，不怕遠的話，9那就考慮下坪山吧，
雪夜歸人
千畝湖居大盤，美景盡收眼底，小區教育配套成熟，內有新藝幼兒園，麓湖小學，小區旁有臨桂三中，師大附屬外國語學校（桂林二附）醫學院，衛校，師專均在項目周邊。
生活娛樂配套：
500米外大型購物中心，小區內有300畝大美麓湖，2.3公里環湖跑道，一萬平米湖心島公園，清水沙灘，水岸風情商業街。
醫療運動：
內設社區醫療中心，社區運動中心，桂林醫學院第二附屬醫院，旅遊醫院，西城醫院離項目也只有5～10分鐘車程。
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一個小徐
在深圳60萬首付要買一套房子，可以買到的也是開發區的房子，通勤時間開車起碼一個小時到市中心，公交地鐵2小時起，還不如買在惠州，最起碼也比深圳蝸居的好，如果考慮投資的話，不管在哪裡，有錢買就對了，深圳房價只漲不跌。
蘭氏看問題
首付60萬，在深圳如果有購房資格，按首付三成，只能買到200萬總價的房子，這個總價在深圳可選擇的房型較少，非常有限，為什麼這麼說呢？以深圳現在的房價，均價6萬+，比較偏遠的區也有4----5萬每平，隨便一套小兩房總價也要300萬以上，首付要100萬+，首付60萬隻能在光明，坪山買一個一房一廳。
老胡的深圳生活
單間是否滿足自己需求？根據目前價格外區4萬單價，50平總價200萬，首付剛好60萬還不算稅費。民宅助出外。如果不是剛需建議可以考慮深圳周邊城市，60萬最少可以買到套3房，會香很多。。。
蕭何律卿
60萬應該不夠在深圳首付吧！
情人知己
坪山或者龍崗，以後升值潛力更大一點
大華哥a貝殼找房a惠州
在深圳60萬不算多，可以到龍崗或者或者光明，好的房子很多，但也要根據自己的情況來
