宇仔
房子貴與不貴，說實話，在中國房地產市場，沒有一個絕對比較和衡量的標準。過多去考慮貴與不貴，實際上沒有太大意義。因為你沒有辦法去決定他的價格。我們只能來衡量他的價值。
舉一個例子，東部某市，經濟省內第一，但是和南方城市比較，還處於劣勢。但是城裡房價均價兩萬，下轄區縣，均價都在萬元以上。那麼貴嗎？坦率講，的確貴。但是買的人趨之若鶩，為什麼？因為有人有錢，也有需求。所以，衡量房價貴不貴，永遠都不是一個自我出發的事情。
回到你的提問。周至說實話我不太清楚在哪。西安這幾年房價上漲迅速，原因在於第一他是西部唯一一個重點中心城市，有區位優勢。第二，之前房價不高，所以具有上漲的空間。這幾年的房價上漲，就是基於這兩點。那麼西安現在均價兩萬左右。一個縣城四五千，應該不算貴。說實話，目前在全國都不算貴。
買房是一個私人的事情。看你的需求和經濟能力。貴與不貴，在於自己的看法。
小房子大夢想
西安小縣城房價毛胚房4500--5000每平划算嗎？這划算不划算，也是不同的人不同的情況，有不同的回答。
從保值增值的角度，那麼像周至縣這樣的縣城，流通性就是一個明顯的短板。周至縣城距離西安78KM，是西安市所屬區縣裡最遠的縣城。周至是個農業大縣，獼猴桃、蔬菜種植、綠植花木等是支柱產品。除了農業，工業、商貿服務業都平平，雖然自然環境優美宜居，但在國家中心城市西安的強大吸引力的覆蓋下，會有大量的人口流出，很難有人口流入。全縣戶籍人口近70萬，常駐人口59萬，約10萬人常年在外地工作（主要是在西安工作），這樣的人口結構，必將導致房子的流通性不好，上漲乏力，能跑贏通貨膨脹就不錯了。當然，周至的房子隨著土地價格的上漲，以及通貨膨脹，絕對值一定也是上漲的，但漲幅較西安市區，甚至近鄰戶縣都是沒法比的。再加之國家在打壓房地產價格的快速增長，政府告知群眾房子是用來住的，不是用來炒的，出臺了各種調控政策，限制房價增長速度。因此，從投資的角度看，目前在西安周邊的小縣城買房相當於在西安買房是不划算的。
如果房子是以自用為目的，我認為在周至買房是划算的。我個人非常喜愛周至，我在頭條悟空問答中把它評為關中最宜居的區縣。周至優美的環境，宜人的氣候，醇厚的民風必將是遊子的歸宿，在老家買房自用豈能不划算。展望世界，發達國家富人都居住在小鎮上，安靜優美，才能舒適宜居。再過15年或20年，我國也會成為發達國家，追求居住環境的安寧祥和，環境優美必定成為趨勢。那時必定也會是像當今歐洲國家一樣，拼命討生活的底層勞動人民居住在中心城區，富人們居住在郊區和縣城，富豪們居住在設施成熟的小鎮。那時，你會因老家縣城有套房子而自豪！
西嶽之巔
周至縣，西安所屬轄區比較遠的一個縣。要說周至的房價4500-5000是否划算，從幾個方面進行分析。
第一:從產業角度分析，周至縣以前在陝西順口溜裡面俗稱“金周至”，這樣的稱呼得益於周至縣所在的地域和地理位置。北臨渭河，南倚秦嶺，平原地帶減少，大部分土地面積為山脈，在農耕方面，比較靠近比較靠近農業先祖的教稼發源地——后稷教稼臺和楊凌農業示範基地。從而能更便利的得到農業發展的前沿研究知識和技術，單從近數十年周至的發展動態來看，周至縣最先從園林綠化經濟和經濟獼猴桃產業入手，相對於其他臨邊縣域，明顯是快人一步，並且因為當地自己的地理環境氣候，使得周至的農業產品品質優越於其他地方，從而在地方經濟中拔得頭籌，所屬區域人均經濟能力明顯高於周邊地市，所以金周至在陝西關中地帶，打響了農業經濟第一槍。
第二，從地域劃分和交通來觀察周至，地域劃分雖然比較偏遠，但是也是屬於西安，屬於省會城市的一部分，各種政策導向都會和西安其他縣區同步進行，在這裡面提到的大西安經濟發展規劃中，周至縣毫無疑問的作為西大門和環線經濟中不可或缺的一部分，也可以說是至關重要，所以在大西安規劃和建設一步步成熟的以後，周至的經濟開發活力和經濟態勢只會一步步向好，畢竟有大都市群體的紅利。交通方面，周至縣雖然現在還沒有直接到達縣城的高速或快速幹道。但是由於西安外環高速的建設，周至的交通定會飛躍發現。
第三，從人文旅遊和地產物產方面出發，周至縣擁有眾多旅遊景點，其中最為出名的當屬樓觀臺旅遊景點，還有現代文化展示基地——沙河旅遊文化園，再往秦嶺深處出發，道教聖地和歸隱名人隱居地，多不勝數，作為這樣的一個旅遊大縣，無疑給了周至經濟大動脈一個強心劑，更有助於周至縣城的長遠發展。
第四，從周至縣城開發建設角度出發，作為西安所屬的縣域，近年來周至建築工程建設可謂是風生水起，從全國百強的房地產開發企業，再到周至合區各地完善的公共基礎交通，不難發現周至這些年的發展態勢和經濟動力。從文明城市建設，再比較於北邊一河之隔的武功縣，可謂是可圈可點，對於這樣的一個縣域，同學們應該抱有十足的信心。
所以我的觀點是，房屋單價總體上可以接受，具體的還是要看房屋的配套設施和周邊環境情況，再做最終打算和計劃。
心路的旅途
周至離西安還有點距離啊，不過周至這幾年挺火的，以周至水街為主往外推，要說縣城4000-5000貴不貴，看你個人需求，如果你是剛需，那麼我覺得你可以出手，這個價格不貴，因為房價是不會降下去的。
如果你是投資，那麼算了，寧願在西安買個小點的取投資也不要賣的縣城，縣城的二手房不好出手啊
總結：還是看題主的需求，就像是千金難買我願意一樣，這東西你需要，那麼及時出手，早買早享受
大俠是飛哥
個人認為還是有購買價值的，原因主要有以下幾個方面，總的來說四五千的房價一點也不高，無論是自主還是投資都虧不到哪裡去，賺的可能性還非常大。
從其他地方看，國內很多四五線城市的房價都達到了1萬，四五線城市的小縣城很多也是六七千或者七八千，西安作為新一線城市，主城區房價達到了1萬多，作為西安的一個小縣城，相當於只是主城區價格的一個零頭，是難得的價格窪地。
從房子的價格看，目前房子的建築成本在大約2000一平米，還有土地成本，而你所說的小縣城才四五千一平米，應該可以說是良心價了，這個價格入手，想它繼續跌幾乎是不太可能的，因為成本在那放著，而且這個價格僅僅相當於三四線城市2016年以前的房價。但是這個房價要想往上漲就有極大的可能性，說不定一兩年就變成了七八千。
從西安的區域位置看，西安是一個人口淨流入的城市，雖然只是一個西安的小縣城，但多少吃一點西安人口流入的紅利和產業轉移的紅利還是沒有太大問題的，買入手之後，以後想要出手，應該相對容易一些。
明眼觀房
買周至，還不如到臨潼買。
老司機192601
西安現在的縣城應該沒有4000到5000的房價了吧，縣城就剩周至藍田了，都在六七千了，戶縣的拆遷房都六千了。所以能有四五千的房還是趕緊買吧，遲了就只剩下拍大腿了。
宇情
剛性需求是自己的價質，如是投資就另當別論，在高陵縣，長安縣，臨潼縣 也是不錯的地方。這些地能佔得上西安 光。 經濟寬鬆些介紹還是在西安 買還是好些，無論您 剛性 ，投資都是一件 比較 方向不錯的事
敬一禪茶
在你能承受的情況下可以出手一套作為一條自己的退路選擇。既然你問到這個問題說明你肯定有這方面的考慮才會選擇到縣城買套房。如不在你未來的計劃之中，那無論他多麼便宜還是不要買。現金在手，小縣城何愁沒房買。就像我們五線小城市一樣，在如何如何漲，也就是那樣。比起一線城市的漲幅，真的是隔空瘙癢。
心sui你動
房價和許多因素都有關係，為什麼大城市的房價要很高而小縣城的房價不及城市。最直接的關係就是小縣城發展較慢，土地價格便宜，開發商拿地成本低，再加上拿地的稅費以及後期的建安成本，建房子的材料家基本透明，所以小縣城目前的房價4500-5000元/平米不算貴，還是有需求的話可以在心儀的位置購買。
