宇仔
房子贵与不贵，说实话，在中国房地产市场，没有一个绝对比较和衡量的标准。过多去考虑贵与不贵，实际上没有太大意义。因为你没有办法去决定他的价格。我们只能来衡量他的价值。
举一个例子，东部某市，经济省内第一，但是和南方城市比较，还处于劣势。但是城里房价均价两万，下辖区县，均价都在万元以上。那么贵吗？坦率讲，的确贵。但是买的人趋之若鹜，为什么？因为有人有钱，也有需求。所以，衡量房价贵不贵，永远都不是一个自我出发的事情。
回到你的提问。周至说实话我不太清楚在哪。西安这几年房价上涨迅速，原因在于第一他是西部唯一一个重点中心城市，有区位优势。第二，之前房价不高，所以具有上涨的空间。这几年的房价上涨，就是基于这两点。那么西安现在均价两万左右。一个县城四五千，应该不算贵。说实话，目前在全国都不算贵。
买房是一个私人的事情。看你的需求和经济能力。贵与不贵，在于自己的看法。
小房子大梦想
西安小县城房价毛胚房4500--5000每平划算吗？这划算不划算，也是不同的人不同的情况，有不同的回答。
从保值增值的角度，那么像周至县这样的县城，流通性就是一个明显的短板。周至县城距离西安78KM，是西安市所属区县里最远的县城。周至是个农业大县，猕猴桃、蔬菜种植、绿植花木等是支柱产品。除了农业，工业、商贸服务业都平平，虽然自然环境优美宜居，但在国家中心城市西安的强大吸引力的覆盖下，会有大量的人口流出，很难有人口流入。全县户籍人口近70万，常驻人口59万，约10万人常年在外地工作（主要是在西安工作），这样的人口结构，必将导致房子的流通性不好，上涨乏力，能跑赢通货膨胀就不错了。当然，周至的房子随着土地价格的上涨，以及通货膨胀，绝对值一定也是上涨的，但涨幅较西安市区，甚至近邻户县都是没法比的。再加之国家在打压房地产价格的快速增长，政府告知群众房子是用来住的，不是用来炒的，出台了各种调控政策，限制房价增长速度。因此，从投资的角度看，目前在西安周边的小县城买房相当于在西安买房是不划算的。
如果房子是以自用为目的，我认为在周至买房是划算的。我个人非常喜爱周至，我在头条悟空问答中把它评为关中最宜居的区县。周至优美的环境，宜人的气候，醇厚的民风必将是游子的归宿，在老家买房自用岂能不划算。展望世界，发达国家富人都居住在小镇上，安静优美，才能舒适宜居。再过15年或20年，我国也会成为发达国家，追求居住环境的安宁祥和，环境优美必定成为趋势。那时必定也会是像当今欧洲国家一样，拼命讨生活的底层劳动人民居住在中心城区，富人们居住在郊区和县城，富豪们居住在设施成熟的小镇。那时，你会因老家县城有套房子而自豪！
西岳之巅
周至县，西安所属辖区比较远的一个县。要说周至的房价4500-5000是否划算，从几个方面进行分析。
第一:从产业角度分析，周至县以前在陕西顺口溜里面俗称“金周至”，这样的称呼得益于周至县所在的地域和地理位置。北临渭河，南倚秦岭，平原地带减少，大部分土地面积为山脉，在农耕方面，比较靠近比较靠近农业先祖的教稼发源地——后稷教稼台和杨凌农业示范基地。从而能更便利的得到农业发展的前沿研究知识和技术，单从近数十年周至的发展动态来看，周至县最先从园林绿化经济和经济猕猴桃产业入手，相对于其他临边县域，明显是快人一步，并且因为当地自己的地理环境气候，使得周至的农业产品品质优越于其他地方，从而在地方经济中拔得头筹，所属区域人均经济能力明显高于周边地市，所以金周至在陕西关中地带，打响了农业经济第一枪。
第二，从地域划分和交通来观察周至，地域划分虽然比较偏远，但是也是属于西安，属于省会城市的一部分，各种政策导向都会和西安其他县区同步进行，在这里面提到的大西安经济发展规划中，周至县毫无疑问的作为西大门和环线经济中不可或缺的一部分，也可以说是至关重要，所以在大西安规划和建设一步步成熟的以后，周至的经济开发活力和经济态势只会一步步向好，毕竟有大都市群体的红利。交通方面，周至县虽然现在还没有直接到达县城的高速或快速干道。但是由于西安外环高速的建设，周至的交通定会飞跃发现。
第三，从人文旅游和地产物产方面出发，周至县拥有众多旅游景点，其中最为出名的当属楼观台旅游景点，还有现代文化展示基地——沙河旅游文化园，再往秦岭深处出发，道教圣地和归隐名人隐居地，多不胜数，作为这样的一个旅游大县，无疑给了周至经济大动脉一个强心剂，更有助于周至县城的长远发展。
第四，从周至县城开发建设角度出发，作为西安所属的县域，近年来周至建筑工程建设可谓是风生水起，从全国百强的房地产开发企业，再到周至合区各地完善的公共基础交通，不难发现周至这些年的发展态势和经济动力。从文明城市建设，再比较于北边一河之隔的武功县，可谓是可圈可点，对于这样的一个县域，同学们应该抱有十足的信心。
所以我的观点是，房屋单价总体上可以接受，具体的还是要看房屋的配套设施和周边环境情况，再做最终打算和计划。
心路的旅途
周至离西安还有点距离啊，不过周至这几年挺火的，以周至水街为主往外推，要说县城4000-5000贵不贵，看你个人需求，如果你是刚需，那么我觉得你可以出手，这个价格不贵，因为房价是不会降下去的。
如果你是投资，那么算了，宁愿在西安买个小点的取投资也不要卖的县城，县城的二手房不好出手啊
总结：还是看题主的需求，就像是千金难买我愿意一样，这东西你需要，那么及时出手，早买早享受
大侠是飞哥
个人认为还是有购买价值的，原因主要有以下几个方面，总的来说四五千的房价一点也不高，无论是自主还是投资都亏不到哪里去，赚的可能性还非常大。
从其他地方看，国内很多四五线城市的房价都达到了1万，四五线城市的小县城很多也是六七千或者七八千，西安作为新一线城市，主城区房价达到了1万多，作为西安的一个小县城，相当于只是主城区价格的一个零头，是难得的价格洼地。
从房子的价格看，目前房子的建筑成本在大约2000一平米，还有土地成本，而你所说的小县城才四五千一平米，应该可以说是良心价了，这个价格入手，想它继续跌几乎是不太可能的，因为成本在那放着，而且这个价格仅仅相当于三四线城市2016年以前的房价。但是这个房价要想往上涨就有极大的可能性，说不定一两年就变成了七八千。
从西安的区域位置看，西安是一个人口净流入的城市，虽然只是一个西安的小县城，但多少吃一点西安人口流入的红利和产业转移的红利还是没有太大问题的，买入手之后，以后想要出手，应该相对容易一些。
明眼观房
买周至，还不如到临潼买。
老司机192601
西安现在的县城应该没有4000到5000的房价了吧，县城就剩周至蓝田了，都在六七千了，户县的拆迁房都六千了。所以能有四五千的房还是赶紧买吧，迟了就只剩下拍大腿了。
宇情
刚性需求是自己的价质，如是投资就另当别论，在高陵县，长安县，临潼县 也是不错的地方。这些地能占得上西安 光。 经济宽松些介绍还是在西安 买还是好些，无论您 刚性 ，投资都是一件 比较 方向不错的事
敬一禅茶
在你能承受的情况下可以出手一套作为一条自己的退路选择。既然你问到这个问题说明你肯定有这方面的考虑才会选择到县城买套房。如不在你未来的计划之中，那无论他多么便宜还是不要买。现金在手，小县城何愁没房买。就像我们五线小城市一样，在如何如何涨，也就是那样。比起一线城市的涨幅，真的是隔空瘙痒。
心sui你动
房价和许多因素都有关系，为什么大城市的房价要很高而小县城的房价不及城市。最直接的关系就是小县城发展较慢，土地价格便宜，开发商拿地成本低，再加上拿地的税费以及后期的建安成本，建房子的材料家基本透明，所以小县城目前的房价4500-5000元/平米不算贵，还是有需求的话可以在心仪的位置购买。
