03.02 山東的哪個城市生活成本不是很高,但是發展前景好?

FCG馮春光


關於這個問題,我覺得臨沂市當之無愧,這不僅僅因為我是這裡的人,主要是有這樣的客觀因素存在著。

一是臨沂市生活成本不高。由於它地處廣闊的農業區,又有全國聞名的小商品批發城,物流業比較發達,人群來往密集,所以,物價不高,生活成本不是很高,在臨沂市生活的人都有切身體會。

二是發展潛力巨大,發展前景好。第一,它地處山東和江蘇兩個經濟大省的交界處,南北交匯,海陸兼濟。東連日照,西接濟寧、棗莊、泰安,南臨江蘇,北靠淄博、濰坊。第二,它地處經濟圈、產業帶、開發區,發展潛力巨大。臨沂處在長三角經濟圈與環渤海經濟圈結合點、魯南臨港產業帶、海洋產業聯動發展示範基地和東隴海國家級重點開發區域。發展潛力大,前景好。第三,它有四通八達的海陸空交通網絡。臨沂飛機場通達全國十幾個城市,京滬高速公路、日東高速公路、新亞歐大陸橋鐵路、沿海鐵路大通道在臨沂市境內縱橫交錯,正在建設中魯南高鐵和正在規劃的京滬二線都通過這裡。第四,臨沂歷史悠久,是中華文明的重要發祥地之一,也是近代中國共產黨領導人民建立沂蒙抗日革命根據地和山東解放區紅色政權的地方。西周時期建鄅古城,秦時屬琅琊郡,漢代設臨沂縣,清朝設沂州府,近代中國共產黨曾在臨沂地區創建了沂蒙革命根據地併成立了山東省政府。第五,近些年,臨沂獲得的眾多的榮譽稱號,說明了它廣闊的發展前景。臨沂曾獲“中國物流之都”、“全國文明城市”、“中國最佳文化生態旅遊城市”、“中國十佳生態宜居典範城市”、“中國最具投資價值十大城市”、“世界滑水之城”、“中國書法名城”等榮譽稱號。


浩墨香書房


這個我認為你來臨沂!

臨沂的商業氣氛是山東最好的一個地方,而且不排外,外地人在這裡工作生活的很多。主城最少有40萬的外地人,佔到了主城人口的20%。在臨沂吃住都比較便宜,這也是臨沂的特色之一,臨沂的美食街眾多,一到晚上家家門口停滿了車。

如果你有經商頭腦,來這裡經商也是一個不錯的選擇,眾多的批發市場,琳琅滿目的商品應有盡有。

臨沂的房價在山東來說是屬於中等偏低,北城的房價相比其它區域要高一點,河東和羅莊的房價相對便宜。租房的話2000多元就可以租套不錯的二室一廳,但是臨沂的房子二室一廳的房子極少,基本都是三室一廳為標準。

在外邊吃飯,10元就能吃飽,20元就可以吃好,很多自助餐才18元。我認為來臨沂還是一個不錯的選擇。


十方印鑑


在山東十七個地級市中要問哪個城市生活成本不是很高但是發展前景很好,雖然我是煙臺人不否認自己的家鄉發展挺好,但我覺著最符合這個問題的城市應該是——臨沂


提起臨沂有很多人的印象可能還是沂蒙山區革命老區,其實這都已經是過去式了,現在的臨沂不管是從經濟發展還是從城市建設上已經遠超國內很多地級市了。現在臨沂的沭河沂河兩岸的城市建設規劃的非常棒,尤其是兩條河流的交叉三角洲臨沂市政府周邊區域,規劃的那真叫一個美,這一點山東省內的很多兄弟城市遠遠比不上臨沂。

另外臨沂地處山東南部與江蘇交界所以臨沂人不但有山東人的樸實也有南方人的經商意識,而且臨沂人口占山東總人口的十分之一所以目前臨沂的小商品等市場經濟十分的活躍,加之臨沂地處平原物流行業發達,現在已經是物流之都了,包括近幾年也發展金融、文化等行業,可以說發展前景非常不錯。



生活成本方面,臨沂的消費不僅在衣食方面的消費比較低,在生活日常用品電器方面的成本也遠低於省內煙臺、青島等城市。在臨沂一桌正常的八菜一湯價格大概在兩百元左右而在青島煙臺基本不會低於三百元了。而且臨沂的房價相對不高,所以越來越多的臨沂年輕人選擇回到臨沂定居,共同建設大美臨沂。

如有不同見解,歡迎評論留言


地理有意思


如果要在山東選擇一座城市,生活成本不是很高、但是發展又好的城市,我首推威海!

威海,位於膠東半島的最東端,三面環海,1987年脫離煙臺建地級市,1988年被遞補進第16個沿海開放城市,建地級市和大開發的時間並不長。

不過這麼一個並沒有太雄厚基礎的新興地級市,今天已經建成相當規模的城區,並且風光旖旎、環境優美,人民安居樂業。威海市僅僅以區區兩百多萬的人口,實現近3500億的GDP,人均GDP、收入都位居全國地級市前列。

威海除了是有名的商港、重要的軍港,更還構建起海陸空高效交通體系,高鐵、機場、輪渡、郵輪母港等等設施齊備,威海大連輪渡、威海仁川國際輪渡富特色和獨特的競爭力。 今天的威海,已經領跑山東,更遠勝很多類似的沿海地級市,比如莆田、漳州、汕尾、連雲港、營口、葫蘆島等等,更是中國中小城市的振興崛起的典範。

威海房價便宜,一般就八千一萬多一平方米的房價。威海道路規劃合理,公園眾多,特別是海濱規劃非常優美,可以說整個城市就是一個大公園。威海城市規劃管理規範,公交車、出租車、停車場都是規劃合理,井然有序。

威海定居,無論打工就業,還是自主創業,機會都非常多。威海經濟技術開發區早已經晉升國家級開發區,威海高新技術產業開發區也早已晉升為國家級高新區,威海還是韓資企業在中國大陸投資的橋頭堡,入駐企業眾多。

威海的教育也非常出色,哈工大、山東大學等重點大學都在威海設立直屬校區,威海也擁有近十所高等院校,成為山東高等教育的第三極。

威海,作為一座後起的中小城市,並沒有太特別的政策扶持,今天的發展已經遠超早年大把政策大力扶持的城市,比如秦皇島、連雲港、營口、湛江、北海、海南等。


武大東湖


未來發展好的還得是煙臺蓬萊威海,而且這三個城市必然會同城化管理,成為膠東半島城市群。

為什麼?遼東半島和膠東半島的之間的海底道路很快推進,必然帶來這兩個半島之間的人員和物資的往來。其背後的經濟縱深是整個東北和山東~河北,乃至山西內蒙和京津地區,還可能輻射江浙華東地區。

人才和物資必然會在這個區域集聚,資本和人口必然聚集。煙臺和蓬萊首先會同城化發展。威海的特殊歷史淵源,也會發生更多的人財物的聯繫,兩個機場可以共享。膠東半島的城市群,自然形成。

遼東半島的大連市瓦房店市也會因此產生的城市化極高的區域,形成一個環渤海黃海區域的城市大集群。這是歷史必然,更是區位必然!


楠哥觀天下


個人觀點的話濰坊吧!


第一,根據你的提問,濰坊的生活成本不是很高,首先體現在房價上,均價在五六千,比山東省內很多縣城都要便宜;其次,物價我感覺跟省內的濟南青島比確實要低不少;再次,收入水平的話在省內並不高,但根據每個人自身的能力,月入過萬也是沒問題的!


第二,關於發展前景,濰坊地處魯中地區,交通便利,隨著京滬高鐵二號線的開通,濰坊的交通樞紐作用會體現的更為明顯。濰坊北臨渤海,東臨青島,西臨濟南(中間隔著淄博),區位優勢不錯,不管你是要去海邊度假還是去省會濟南辦事都比較方便!


第三,濰坊有濰柴,歌爾等大型企業,經濟後勁比較足,周圍的諸城、壽光發展也很不錯。


第四,濰坊的環境總體來說不如青煙威,但比省內很多其他城市要乾淨整潔,人也比較樸實,好相處。


生活嶽來嶽好


山東菏澤我在那讀大學待過四年,說實話那裡生活成本真的不高,在那裡一月的生活費遠遠低於我讀研時候在延吉半個月的花費,但是屬於山東省的邊界,貌似邊界都是姥姥不疼舅舅不愛。要想富先修路,由於近年來高速公路,高鐵(在建)的修建,和新的政策傾斜,我估計發展前景不會太差。


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必須濰坊。濰坊經濟山東省第四名,濰坊市區房價全山東最便宜,均價四千多,現在均價高一點,五千左右,在濟南買房的首付基本上可以在濰坊全款了,差不太多。只要不選市中心,差不多宜居的位置大概就這樣了,不像我老家濟寧,市裡房價基本小一萬,濰坊物價不高,壽光蔬菜和諸城肉都在這聚集,都不算貴,生活成本不高的話,主要就是看房價和物價,這兩點都沒啥問題。 再說發展前景,濰坊是山東半島和內陸的中間位置,開車個把小時就到海邊,高鐵個把小時到濟南,交通方便,沒有什麼超級企業,像濰柴,得利斯,新郎啥的還是有那麼一些。 就是作為魯西南的人,聽濰坊人說話很費勁,現在一年了還聽不太懂。


莫夕談星


日照,濱海城市,東方夏威夷,聯合國人居獎城市,水上運動之都,日照大學城8所高校每年輸送年輕活力,房價沿海還算可以,安靜舒適的小城,安逸悠閒,山字河國際機場直通全國主要城市,高速有南北瀋海高速,濰日高速,東西日蘭高速,高鐵北經青島至煙臺,南經連雲港至上海,東西魯南高鐵深入內陸復地,未來日照的發展要利用好臨沂、濟寧、菏澤、棗莊等魯南兄弟城市,日照北部經濟旅遊區,南部嵐山區為臨港工業區,2017經濟增速全省第一。


超人62082133


山東省這幾年發很快,地理位置十分優越,是有名的沿海省區,有青島,煙臺,威海等沿海港口城市,形成了幾個城市群。沿海地區城市經濟發達,人口稠密,房價高,生活指術也不低,除了環境優美,空氣新鮮之外,都不算宜居城市。從生活質量,工作環境,住房,升學就業綜合性價比考慮濰坊市是個不錯的選相。濰坊市東連青島,煙臺,西靠淄博,東營,南頻臨沂,日照,北邊是渤海莢州灣。土地面積一點六一萬平方公里,人口九百三十五萬人。下轄4區,六個縣級市和兩個縣還有高新技術產業園區,開發區,綜合保稅區,濱海經濟技術開發區,峽山生態經濟開發區等。工農業生產都很發達。居民收入不是全山東省最高,但生活消費還可以,還是風箏,木版年畫集散地。濰坊國際風箏之都名頭很響的,濰坊市還是古華夏東夷人核心區。居住在這樣一個人文資源豐富,生活性價比不高,又很有發展前景的城市還是不錯的選擇,適於自已的才是最好的。


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