導語：宅基地，一般是指農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織，宅基地使用權人可以享有佔有和使用的權利。
農村宅基地一般分為兩個部分：地以及地上的房屋，因此，徵收農村宅基地的補償一般包括宅基地補償和房屋的補償。
對於農村徵地拆遷，目前並沒有一部單獨的法律進行規定，主要適用的是《土地管理法》的相關規定，而當我們查閱這部法律的時候，會發現，《土地管理法》並沒有對宅基地如何進行補償作出詳細的規定，只是在第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給與補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
而對於宅基地上的房屋拆遷，與國有土地上房屋徵收一樣有兩種補償的方式，其一是實行貨幣補償，其二是房屋安置。而對於貨幣補償，採取“房屋重置成新價”以及“宅基地區位價值”來確定房屋的價值進行補償。（如《北京市集體土地上房屋拆遷管理辦法》第三章相關規定）
重置成新價，是指用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，重新建造與估價對象具有同等功能效用並且在相同成新狀態下的建築物的正常價格。根據房屋建設的時點評估出房屋的價格，然後再根據新舊情況，重新定價。
而宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。
因此，宅基地上房屋補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+重置成新價。
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