在去槓桿背景之下，2017年以來對房地產私募基金的限制性政策層出不窮。從“4號文”規範債權投資到暫停其他類私募基金管理人登記，基金業協會多次提出促進私募投資基金迴歸投資本源，明確禁止直接借貸行為。
而自資管新規再次明確監管方向後，監管部門又通過各種途徑對資管機構以明股實債、委託貸款等形式介入房地產行業進行限制。內外交困之下，在國內信貸思維主導的金融市場中成長起來、以債權模式為主的房地產私募基金已難再持續。
嚴監管打破了扭曲的融資型市場格局，房地產私募基金迴歸股權投資本源固然是大勢所趨，但各參與方是否真的做好了準備？
資金端的銀行、保險、信託等傳統金融機構如何合規地提供彈藥？又如何獲取相對穩定的投資回報？資產端的房地產企業是否真的願意讓渡利益，共享優質資產的增值空間？處於核心地位的地產基金是否具有挖掘、獲取優質資產的能力，又是否具有跨越週期的投資管理能力，以實現投資組合的價值增值？
帶著思考，也為構建更加規範、可持續發展的房地產私募基金市場，智信資產管理研究院將於
2018年6月 30 日（週六）下午在 北京 舉辦主題為“嚴監管下私募地產基金的選擇與準備”的資管沙龍121期活動，誠邀您參與並分享您的真知灼見！智信資產管理研究院·資管沙龍第121期
嚴監管下私募地產基金
的選擇與準備
地點：北京
規模：60人左右
形式：圓桌對話+晚餐
“
活動
流程
”
13:30-14:00
簽到
14:00-14:10
開場
14:10-15:40
圓桌嘉賓討論
15:40-16:00
茶歇
16:00-18:00
圓桌嘉賓討論
18:00-20:00
晚餐
“
議題
設置
”
1、資管新規後房地產私募基金運作模式、交易結構的變化
2、資管新規後房地產私募基金與其他資金方的合作需求和可行模式
“
部分
參與機構
”
盛世神州基金
高和資本
首譽光控
弘毅投資
保利資本
遠洋資本
泰發基金
萬城基金
漢富不動產基金
世紀橋投資
諾亞財富
耀萊財富
……
“
報名
要求
”
1、信託、保險、券商資管等地產業務相關負責人
2、銀行私行、第三方財富機構地產業務相關負責人
3、各類產業資本房地產業務板塊相關負責人
4、房地產開發商、產業地產商投融資業務負責人
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