码住慢慢看~
毕业季来临！
南京的你们都准备好了吗？
想当初潮妹带着静茹姐姐给我的勇气
单枪匹马就来到了南京
连南京有几个区都不知道
就开始找工作、找房子
想起来都是一把辛酸泪啊~
于是
潮妹今年特地为毕业生们
呕心沥血找到这些租房子必备知识！
绝对不让你们重走我的老路~
1.朝向。最好以南北为宜。
2.阳台。以封闭式阳台为宜。
3.交通。靠近地铁站、公交车站附近。
4.
生活服务区。商场、餐饮店、便利店、小卖铺…...离这些地方要近。5.靠近社区卫生服务站或药店。
6.靠公司附近。减少通勤时间，每天花两三个小时在路上真的会很疲惫。
7.楼层。楼层最好四层以上，电梯房最好，搬家方便。
8.室友。这是针对合租的孩子们的建议，室友一定要友好爱干净，看房子记得留心房屋内的陈设及卫生情况，有机会和合租人打打招呼。
当然如果想要完全满足以上7大因素
对现阶段刚刚踏入社会的毕业生们来说
有一定困难性
你不光要有金钱的支撑还要有......
好的运气
潮妹也看了市场上现有的租房渠道
大家可以参考下~
①自如
自如的房子装修是小清新风格
是潮妹见过装修风格最好看的
干净清爽，拎包入住，安全系数高
全程有管家一条龙服务，还提供免费wifi
毕业生还能享受海燕计划免押金！
但是不太美好的是
需要和陌生人合住，价格偏高
需要一次性付清全年的服务费
②银城千万间
银城千万间的房子无中介费
还能拎包入住，提供免费wifi
房源的装修有好有一般的，
价格比较适中但是部分房源信息图片真实度不够高
最好还是要实地去考察一下！
③闲鱼租房
闲鱼上的房子大都是二手房直租出去的
房源可信度比较高
但是房源数量偏少
建议大家在咸鱼上看好价格后
再到58同城上面去看相似价格的房源
这样比较容易秒到好房源
还不花冤枉钱！
④58同城
58上很多房源图片是虚假的
而且被中介占领得特别多
不过用心淘还是能淘出好货！
但是58的房子基本上是
房主自家老房所以装修一般都比较古朴老派
但是如果碰巧能遇到个人房源
不用付中介费，价格还能商量也是很棒的！
⑤我爱我家相寓
相寓的房子也属于拎包入住的那种
装修比较简单清爽
加上相寓和支付宝合作可以实现月付
对手头不太宽裕的毕业生们相对友好
不过还是
需要一定的手续费~⑥365租房
365租房上
个人房源和中介房源分得很明确
房源的基数非常大
但是很多个人房源会变成托管公司
所以租的时候也要当心！
不过365好的是会启动转接号码，保护隐私
现在一些微信公众号是那种专做租房类信息
且一般是无中介的，价格合理
仔细比对就会找到合适的房源
类似的还有豆瓣、微博
不过租房信息较分散
南京政府针对高校毕业生
在南京就业租房提供了一份补贴！
基本上高校毕业生都能领到每人每月600元
而且持续两年以上！
够不够贴心~
一、申领条件
补贴对象
1. 住房租赁补贴的对象包括：
(1)全日制普通高校(含海外留学)毕业并取得学士及以上学位 的毕业生(含港、澳、台毕业生);
(2)全日制技工院校毕业并取得技师职业资格证书的毕业生。
2. 全日制普通高校是指通过普通高考，统招专升本，全日制研究生统考方式的学校。
3. 海外留学申请人取得的海外高校学位证书需经过教育部留学服务中心认证评估并出具相关的书面认证证明。
补贴条件
1. 住房租赁补贴需同时具备以下基本条件：
(1)在毕业2年内提出有效补贴申请。
(2)在我市纳税的各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业，建立劳动关系并与之签订1年及以上期限 劳动合同；或在宁初始自主创业(兼职创业除外)，依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人或主要负责人。
(3)依法参加我市企业职工养老保险(以灵活就业者形式参保除外)，或在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险、在我市参加失业保险。
(4)具有本市户籍住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，在本市租房居住并支付租金的。
2. 根据有关规定应具备的其他条件：
(1)租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同，支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票(以下简称租金发票)，并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期限等规定内容。
(2)港、澳、台毕业生应取得在宁就业许可。
(3)住房租赁补贴和本市其他人才安居政策及住房保障政策不得重复享受。
备注：可申领3年住房租赁补贴。（新就业高校毕业生，选择申领租赁补贴或申请租赁公共租赁住房的期限为5年。）
二、补贴金额
博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元。
实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴。
三、申请材料
1、毕业证书（电子版）
2、学位证书/海外学位学历/技师证书（电子版）
3、租房合同（电子版）
4、租房发票（电子版）或房屋租赁登记备案证明
开具租房发票需携带以下材料：
1、产权证原件及复印件（有几个产权人就复印几本，小产权房无法办理）
2、房东身份证及复印件（每个产权人都需要复印）
3、承租单位营业执照、组织机构代码或三证合一的营业执照（个人租房不需要）
四、办理租金发票地点
五、办理租赁备案
①已在线下签订租赁合同：
进入“我的南京”APP首页——“南京房产”——“租赁备案”频道，补录房屋租赁登记备案。
Tips：如果点进去后提示没有房源，则表示你租的房子没有录入系统中，需要联系你房东，由出租方发布房源。
②选择线上签订租赁合同：
进入“我的南京”APP首页——“南京房产”——“房屋租赁”频道，可以直接完成房屋租赁登记备案。
六、正式申请
申请住房需要打开“我的南京”APP，并注册登录，需要实名认证。
这里要告诉大家的是：
现在南京高校毕业生
不用大老远跑到有关部门提交落户材料了
通过“我的南京”app
进行网上申请落户就可以啦~
一、人才落户标准
同时满足以下3条：
1.符合南京人才落户条件
取得研究生以上学历或40周岁以下的本科毕业生文凭
或是取得中级以上（含中级）专业技术资格人员
或是取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员
2.不在南京工作
3.本人及直系亲属在南京没有合法稳定住所
二、人才落户材料
1.学历认证：
(1)学信网下载《教育部学历证书电子注册备案表样式》，如果学信网上没有，教育部门出具的《中国高等教育学历认证报告》也可以。
(2)2002年以前取得的学历证书，学信网无法认证的，可向江苏省高校招生就业指导服务中心申请《中国高等教育学历认证报告》。
(3)江苏省高校招生就业指导服务中心办公地点：南京市鼓楼区上海路203号。
2.带户口本、身份证原件和复印件；
3.申请落户，填写入户申请书，经过10-20个工作日审核，工作人员在3个工作日之内通知准迁证是否收到；
4.带着准迁证回原籍办理迁出；
5.再带着准迁证第三联、迁移证、身份证回到南京，完成落户。
毕业生除了租房、落户
行业工资水平也是你们需要了解的！
赶紧来看一看南京的工资水平
提前了解行业情况~
2015年工资¥5137
2016年工资¥5482
2017年工资¥6530
看这趋势，今年的南京平均工资
估计又要涨咯~！
南京 • 薪酬最具竞争力岗位 TOP10岗位工资项目经理(10078份样本) ￥10240销售经理(27502份样本)￥8330销售顾问(10262份样本) ￥7530销售代表(21690份样本) ￥6720销售专员(11824份样本)￥6340电话销售(6843份样本)￥6270平面设计师(5808份样本)￥5390会计(19465份样本)￥4890销售助理(10864份样本)￥4690人事专员(10459份样本) ￥4260
南京 • 薪酬最具竞争力行业 TOP10岗位工资其他行业(19421个样本)￥9270中介服务(1368个样本)￥9000保险(8032个样本)￥8550房地产(26519个样本)￥7690计算机软件(51043个样本)￥7100金融/投资/证券(35933个样本)￥7040新能源(55062个样本)￥6700互联网/电子商务(63186个样本)￥6250环保(4778个样本)￥6180家居/室内设计/装潢（10643样本)￥6030
南京 • 需要经常加班的岗位
岗位
工资
销售代表 (131人投票)
￥6720
java (75人投票)
￥10880
普工(90人投票)
￥4320
4操作工(81人投票)
￥4190
护士 (81人投票)
￥4900
平面设计师 (66人投票）
￥5390
java程序员 (52人投票)
￥6910
8销售 (61人投票)
￥7030
司机 (74人投票）
￥4660
运维工程师 (49人投票)
￥7530
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