泉林黃金小鎮四期1區項目領證!
9月19日,泉林黃金小鎮四期1區進行項目備案公示,總投資24070萬元。
項目規劃建設79棟3層低住宅,共計住戶戶數301戶。
備案內容顯示,項目位於江門市恩平市東成鎮東安青南湖水庫邊(C地塊),建築密度30%,綠地率30.31%,容積率0.77。
項目佔地面積69499.92㎡,總建築面積53467.87㎡,均為計容建築面積。
公建配套建築面積330㎡,包含3棟配電房,565個地面停車位。
綜合型特色旅居項目
回到文旅項目本身,泉林黃金小鎮屬於綜合型特色旅居小鎮,總佔地12000畝,總建築面積超200萬㎡,由於項目較大,開發週期至少還需12年。
從項目定位看,泉林黃金小鎮計劃打造成集旅遊觀光、體育運動、休閒度假、酒店、溫泉、度假地產於一體的溫泉度假區。
除了住宅項目銷售外,目前小鎮部分景點設施已經建成並開放,現有的主要景點有水禾田泉世界、那金谷淘金小鎮、佛恩寺、廣東大河馬賽車場等。
預推洋房別墅 配套尚不成熟
今年年初,中國奧園地產集團與恩平泉林黃金小鎮項目簽署戰略協議,共同打造大灣區文旅、體育小鎮,並於2月9日推出泉林與奧園共同打造的第一個旅居產品“奧園悅公館”。
近期,泉林黃金小鎮準備推出
六期全新洋房和別墅產品。其中【奧園·山湖公館】為帶裝修洋房產品,建面約39-82㎡、【奧園·御湖灣】為建面約166-365㎡別墅,洋房參考價格7600元/㎡。
由於泉林黃金小鎮屬於旅遊地產性質,位置近郊區,周邊無成熟配套,大部分配套需要項目自行建設。
此外,距離項目3公里在建“三二一”工程的省級標準規範化小學“馮如小學”及標準婦幼保健院。
不過,在交通方面,泉林黃金小鎮距離深茂高鐵恩平站僅1公里,今年7月1日已開通。
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