文/樓市大家談（quanadcom）
隨著時代的變化，我國的經濟發展是越來也快了，其中房地產行業的發展可以說是比較快的了，以前我們常見的可能都是低層小平房，但現在出現在我們視野中的更多的都是高樓大廈，出行基本靠電梯，其實在現在這樣的樓市情況，很多人都在糾結自己是要買電梯房還是步梯房好呢？其實對於這個問題並沒有標準的答案，還是需要結合自己的實際情況來做出選擇，不同的人對這個有著不同的需求，答案自然也會有所不同了。但如果小縱問大家十年後，這兩者哪個升值空間更大的話，你會怎麼回答呢？可能會有不少人覺得電梯房的發展空間會更大？事實真是這樣嗎？今天我們就一起來看一下吧！還在糾結購買“電梯房”還是“步梯房”？未來他們的發展又會是如何呢？
其實電梯房和步梯房各有千秋，現在先來說一說電梯房吧。隨著城市化的快速發展，人口對住房的要求不斷的提高，開發商能夠在相同的基礎上賺更多的錢，更大程度的利用有限的土地，開發商開始源源不斷的修建電梯房。
首先我們從建築的本身來說一說。隨著城市化的快速發展和人們日益增長的住房需求，開發商當然希望同樣面積的地塊能容納更多的住戶，同時更好的提高土地的利用率，所以開發商很喜歡建造電梯房。但確實電梯房給我們的生活帶來了很多的便利，不論是上下班的出行，還是搬運東西，節省了不少的時間和精力。而步梯房在出行方面就比較不方便了，每天需要耗費時間和精力來爬樓，如果要搬個東西那是十分困難的了。
但說到步梯房，可能在出行方便會有一些不方便，但從其他方面來看還是很不錯的。步梯房一般都採用磚混結構來修建的，在隔音和隔熱方面會比較好，最重要的是步梯房的公攤面積小，購買相同面積的房屋，步梯房實際的面積就是會比電梯房的多。而且爬樓這個問題我們換個角度來想想，爬樓相當於鍛鍊身體了，其實也不是什麼壞事啊。所以說兩者都有各自的優缺點。
現在再來從拆遷的方面來看，如果步梯房和電梯房同時拆遷，那對於步梯房的住戶來說得到的賠償會更多一些，因為步梯房本身樓層不高，居住的用戶也比電梯房的住戶少，能利用的面積也會比較多，得到的賠償自然會高一些。
最後我們從生活的消耗方面來看一下。可能現在來說電梯房還沒有遇到要維修電梯的情況，但時間一旦長了，電梯很容易出現故障，這是就需要維修了，且維修的錢款並不是一筆小錢。且電梯房的物業費用也是比較高的，有的小區樓層比較高，水壓可能不高，還需要經過二次加壓，這些都是需要交納費用的，所以在生活的消耗上的成本會比較高。
總的來說，兩者真是各有千秋，但有相關的專家表示如果從長遠來看，在未來步梯房的升值空間會更大。所以如果你在考慮購買哪種房屋時，不要芒果跟風選擇電梯房，最好是能夠結合自己的實際情況來選擇。買房不易，且買且珍惜吧！長期堅持創作不易，如果您喜歡這篇文章，請大家點個贊，以示鼓勵。喜歡我就關注一下哦，謝謝。
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