老盤不推新，新盤倒是速度很快。也許，你該轉變下思路，不要“單戀一枝花”，新歡要比舊愛強！怎麼能把你“喜新厭舊”的本性忘了呢？
不好意思，我好像是來講房子的~差點跑到情感專欄……
當你打開這篇稿子的時候，恭喜你，大兄弟，你已經拿到了衡陽樓市一份嶄新的純新盤去化名單。
今天小編為大家整理了2019年衡陽市區部分純新盤的去化情況，誰才是真正的“紅盤”，一切用數據來說話~（文章數據為不完全統計，暗推房源不列入其中）
關於供應，蒸湘區仍是供應主力，從改善扎推，到剛需不斷貨，新盤接替老盤成為了市場新的競爭對手。
關於成交量，通過數據我們可以看到，蒸湘區大部分純新盤，例如金鐘系、高新未來城、碧桂園·華新時代、美的金科·檀樾的去化均已超半。特別是上月才取得預售的金鐘府，銷量更是喜人。12月20日，金鐘府取得了13棟樓的預售證，其中包含6棟高層住宅和7棟商鋪，住宅總供應943套，截止至2019年12月31日，短短11天，就已成交499套。
關於價格，以高端產品為主線的蒸湘區，房價雖位於主城四區之首，但依舊是比較穩定的。
石鼓區三大純新盤中規中矩，基本去化都佔了總供應量的一半，價格也持平在5字頭左右。
珠暉區在2019年新政利好不斷，城建、交通方面都有了很大的突破。華僑城的落地和南二環合江套隧道的通車，都為珠暉區樓盤帶來了不少紅利。
在2019年的純新盤中，綠地衡陽城際空間站銷量較為可觀，綠地拿預售也拿得猛，第一次拿預售就拿了848套房源，到目前，總供應房源已達1702套。
位於體育中心正對面的中建·和城一品，為一梯兩戶純板式全洋房小區。7字頭的價格按理說應該是蠻便宜了，或許是所在區位和產品不太符合目前衡陽購房人群所需，這個成交量實在是有些不理想。
美的第二子：美的·白鷺灣，定位高端，江景房屬性，又有教育、酒店配套，奈何選址距離市中心較遠，周邊商業配套還不完善，所以成交也不多。
老城雁峰區在2019年共2盤新推，其中位於萬達商圈的金鐘央璽共推房源264套，現已成交204套。同年入市的美的·雲熙府銷量不大樂觀，雖然只推了160套房源，但截止至2019年12月31日，去化卻不達總推房源的三分之一，相比起同胞兄弟美的·梧桐莊園，略顯遜色。
雁峰區今年的整體銷量不算好，大波買房人群湧向新區。當然這也跟城區規劃發展撇不開關係，人口密度大、老舊小區多不說，規劃的醫院、商場目前都沒有開業，還有此前風頭很大的幸福河治理、保利入駐，到現在還......
總得來說，作為雁峰區土著，2020年，還是希望我們雁峰區發展越來越好，早前的規劃也能一一實現。
總結
2019年以來，衡陽樓市已然從當初的賣方市場轉變成買方市場。供大於求的市場狀態，以及“房住不炒”的政策讓房價也更加的“理性”，同時讓在2019年上車的購房者們也享受了一波房價“紅利”。
通過2019年樓市的狀態以及近日發佈的“衡九條”、“二房首付的調整”來看，2020年，樓市的的主基調依然是“穩”字當頭，並且將會可持續健康發展。
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