03.03 如果炒房客的房子賣不去,又欠銀行幾百、幾千萬,他們會怎麼辦?

趣問


對於這個問題問題,有人的地方就有套路!這點毫無疑問,每個行業都是通過專業知識來坑小白!

就中國的房地市場來看,從2000年開始,在15年出現了一點回調,基本上還在上漲。

直到最近一些國家政策的出現,才穩住了價格。

房地產市場或者別的投資市場,都有一定的週期,盛極而衰是很自然的事情,就目前來看,房地長市場最大風險已經不是市場本身的風險,而是國家的政策風險。

一旦房地稅的政策出來,或者國家對一些政策性房產額投入,對於房地產市場的上漲無疑是致命性的打擊!

而對於那些炒房客,自己的買的房,含著淚也要賣出去。畢竟一個人住不了那麼多,而且房子是實物投資,存在著貶值和折舊的問題,另外,如果市場利率提高,而房價下跌或者大跌,都會給炒房客或者房地產公司帶來致命的打擊。

而到那個時候,房地長市場或許會形成羊群效應,但是,房地長市場由沒有一般的金融市場那麼有效,想賣就有人接手。很可能會形成有價無市的情況。到那時,或許最苦的還是炒房客和貸款買房的人,因為辛辛苦苦幾十年,結果發現貸款買的房,竟然是一個貶值的東西。

對於大多數人的認知,房價還會上漲,這就像之前的鬱金香泡沫一樣,當時沒有人會相信,自己手中的鬱金香賣不出去,知道出現真流動性問題的時候,就會紛紛拋售。最終還是要有人承當後果的。

不管是任何的投資產品或市場,沒有隻漲不跌的,也沒有隻跌不漲的,每個投資產品每過幾年都會有一個市場的崩盤,這是市場的真理,美國是如此,日本是如此,中國也不例外。只不過背鍋的人不同而已!


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