Zhu哥
作為第七個國家級新區，自2017年西鹹劃歸西安託管後，西鹹灃東新城是第一個爆紅，房價迅速破萬！進入2018，灃西新城，快速升溫，將是西鹹第二個新貴，前景巨大～
春江水暖鴨先知，大開發商們2018年已經開始爭相搶佔灃西～
先是紫薇2月份以八百萬每畝拿地，樓面地價約四千每平（推算房價1.4萬+）～
後有萬科入局，一連拿走六塊土地～
4月4日，西鹹灃西新城478畝土地拍賣。碧桂園、中海、萬科、紫薇、金地、招商、紅星美凱龍等知名房企參與競價，最終萬科以23.76億元全部包攬全部地塊，平均樓面地價約三千，最高溢價473%，預計房價將直逼1.3-1.4萬每平米。
開發商的熱鬧，使得偏僻荒涼的灃西變的很有看點，但如果我們只能得出灃西房價將上漲，那就有點low了！背後邏輯其實是:
1. 位置好
西鹹新區中灃東灃西是最臨近西安主城區的，西鹹發展，先爆的必然是灃東灃西。
2. 定位高
灃西新城的發展總目標為建設成為絲路活力新城、科技創新高地、生態樂活家園。西安交大產業園、西工大翱翔小鎮、硬科技小鎮、大西安五千畝城市中央公園等項目熱火朝天的落地，快速刷新了灃西價值，後續空間還有很大。
3. 配套快
例如到灃西的地鐵一號線三期，已經箭在弦上。
百姓房產觀瀾
鬼去那個地方
看海56201923
誰買房誰上當！
什麼也不說115
灃西房產的拖發出的消息，灃西新城總共只有四個街辦，大王馬王基本沒有動靜，只是吵吵著拆遷開發，其他街辦有接近一半已經拆遷。灃西新城總體上沒有灃東有優勢，一天沒事了就不要炸嚷嚷房價了。蛋不是這些人下的，都是扯出來的，就問一下，灃西房價憑什麼硬氣？
王偉2361
沒有，因為西安是向東發展的，西鹹只是一個定點開發圈
西安樓市地產分析師
灃東灃西類似於天津的濱海新區，你去看看濱海新區的房價，就知道該買啥地方了，沒有產業聚集，那就是鬼城，南郊的地鐵軌交房才多錢。記住南郊是西安的核心
大鍋大
我家拆了，有時間路過原來房子的廢物時就給孩子說，記住了是誰讓咱們租房子住，買不起房子的！要記住一輩子！
農民工141484337
我感覺投資買灃東，著急自住就算了，十年世紀大道才通地鐵。沒有十年配套跟不上的。
金屬不死375
西安房價這漲上去遲早要成為空城的，
9625244
有毛價值，我家就灃西。
