Zhu哥
作为第七个国家级新区，自2017年西咸划归西安托管后，西咸沣东新城是第一个爆红，房价迅速破万！进入2018，沣西新城，快速升温，将是西咸第二个新贵，前景巨大～
春江水暖鸭先知，大开发商们2018年已经开始争相抢占沣西～
先是紫薇2月份以八百万每亩拿地，楼面地价约四千每平（推算房价1.4万+）～
后有万科入局，一连拿走六块土地～
4月4日，西咸沣西新城478亩土地拍卖。碧桂园、中海、万科、紫薇、金地、招商、红星美凯龙等知名房企参与竞价，最终万科以23.76亿元全部包揽全部地块，平均楼面地价约三千，最高溢价473%，预计房价将直逼1.3-1.4万每平米。
开发商的热闹，使得偏僻荒凉的沣西变的很有看点，但如果我们只能得出沣西房价将上涨，那就有点low了！背后逻辑其实是:
1. 位置好
西咸新区中沣东沣西是最临近西安主城区的，西咸发展，先爆的必然是沣东沣西。
2. 定位高
沣西新城的发展总目标为建设成为丝路活力新城、科技创新高地、生态乐活家园。西安交大产业园、西工大翱翔小镇、硬科技小镇、大西安五千亩城市中央公园等项目热火朝天的落地，快速刷新了沣西价值，后续空间还有很大。
3. 配套快
例如到沣西的地铁一号线三期，已经箭在弦上。
百姓房产观澜
鬼去那个地方
看海56201923
谁买房谁上当！
什么也不说115
沣西房产的拖发出的消息，沣西新城总共只有四个街办，大王马王基本没有动静，只是吵吵着拆迁开发，其他街办有接近一半已经拆迁。沣西新城总体上没有沣东有优势，一天没事了就不要炸嚷嚷房价了。蛋不是这些人下的，都是扯出来的，就问一下，沣西房价凭什么硬气？
王伟2361
没有，因为西安是向东发展的，西咸只是一个定点开发圈
西安楼市地产分析师
沣东沣西类似于天津的滨海新区，你去看看滨海新区的房价，就知道该买啥地方了，没有产业聚集，那就是鬼城，南郊的地铁轨交房才多钱。记住南郊是西安的核心
大锅大
我家拆了，有时间路过原来房子的废物时就给孩子说，记住了是谁让咱们租房子住，买不起房子的！要记住一辈子！
农民工141484337
我感觉投资买沣东，着急自住就算了，十年世纪大道才通地铁。没有十年配套跟不上的。
金属不死375
西安房价这涨上去迟早要成为空城的，
9625244
有毛价值，我家就沣西。
