2020-03-03 08:00:35 佚名

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農村人手裡有100萬，不知道是做什麼生意的，據坤鵬論瞭解，一般農村很難達到這種富裕程度，倒不是他們不能掙到100萬，而是農村的往往一大家人都指著一個人掙錢，所以，即使掙了那麼多，也花掉了，剩下100萬的真不算太多。當然，有些地區從事大規模的農林牧漁業的除外。回到主題，如果有100萬的閒錢，應該買房還是放到手裡理財呢？

我們先來看看理財，大家能想到哪些方式呢？存銀行、買理財產品、股票、基金、黃金、期貨等等，這些產品的收益能有多高？一般來說，風險較低的，收益肯定在5%以內。比如股票這種，收益可能更高，甚至高達200%，但是也可能讓你虧掉200%。

當然，農村可能還有一種理財方式，那就是變相的放高利貸，親戚朋友介紹的，年收益能超過10%甚至20%的，初一看，這種手藝不錯，比銀行高出好幾倍，然而，正如很多新聞報道中所講，這種高利息的借款，開始一段時間往往能收到不錯的利息，看上去收益頗豐，於是一些人加大放款金額，然而，過了一段時間，可能連本金都收不回來了，空悲切！

以上所講就是農村的理財的一些現實，從某種意義上說，理財方式很有限。那麼要不要買房呢，或者要不要在縣城買房呢？

這需要結合當地的經濟情況以及外來人口情況。一般來說，縣城的經濟相對差一些，這是能不能買房就要看當地有沒有一些大的企業入駐，有大的企業，就意味著每年會帶動就業，外來人口增長，對房子需求就大，否則就是一潭死水，你買了房子之後上漲空間有限。

另外，還要結合自己家庭情況來分析。比如你孩子多大了，是否在縣城上學，或者已經上大學，是否以後打算回縣城。所以，基於教育方面的考慮以及未來的規劃看，你甚至還可以到你所處的省會城市或者大城市買房，如果是孩子還在中學階段，你可以給孩子提供更好的教育，如果是孩子已經在上大學，你們商量之後，可以提前為孩子買房，為以後的工作打下基礎。可能有的家長會說以後的事以後再說，或者根本不管，實際上，幾年後，當面臨巨大的購房壓力時，你還是要支持子女買房，而付出的成本更高。所以，理性思考，長遠規劃很重要。

總的來說，購房是農村理財的一種好的手段，但要考慮當地的經濟情況和家庭的具體情況後再動手。

坤鵬論

我想如果是我，首先，我會選擇先在縣城買一套房子。我不知道全國縣城房價均價多少，我們那裡現在已經漲到6000到7000多一平米了，所以買套100平米左右的，先暫定需要60萬吧。剩下的40萬可以存起來，因為沒有理財的經驗，我相信大部分農村人都是一樣，一般會選擇把錢存入銀行即可，而且好多農村人都喜歡存定期存款，這樣更容易攢錢。

為什麼會選擇買房，作為老百姓，真的被房價漲得嚇到了。2014年的時候，我們縣房價還是3000到4000左右一平米，等到2017年，就6000多了，曾經還買得起，現在變得買不起了，曾經能買大的，現在只能買小的了。買了房子，如果不住，出租出去，一個月至少能有1000塊錢的租金收入，對於農村人來講，每個月1000塊錢的收入，家裡的生活會有明顯改善。

作為農村普通老百姓，不懂理財，也不敢承擔太大風險，所以買套房子，不住能出租出去，以後還能留給孩子們，我想，這是我選擇買房子的原因。

以上僅是個人觀點。

答題人：香草博士（北京交通大學）

探村博士聯盟

當然是買房更好。不一定到縣城買房，也可以去大城市買房。

先說說縣城買房吧。

很多年前，我有一個鄰居，他和妻子非常勤勞節儉，辛辛苦苦存夠了錢，自己建了一棟很不錯的樓房。但是，樓房建成沒兩年，他就因急病去世了。後來他的兒女挺爭氣，搬到縣城去了，現在，那棟房子成了沒有人住的空房，一片荒涼。

這個故事說明什麼呢？如果他當時不在農村建房，而是把房子買到縣城，房子到今天起碼漲了十幾倍，而不是成為空置房。

人口往大城市、縣城流動是不可更改的大趨勢。在農村有100萬，算是很有錢了，完全沒必要做什麼理財，完全可以在未來人口更多的地方購置資產。

現在縣城房價大致在6000元/平米以下，這個價格在農村居民看來是挺高的，但，經歷過大城市的房價洗禮的人會告訴你：這個價格安全得很。

最近任志強還說，以後縣城人均工資都過萬，那麼，縣城房價賣2萬元，算奇怪嗎？

在農村，能賺到100萬，那賺錢能力肯定是很不錯了。有這樣的賺錢能力，完全可以考慮用這筆錢付首付，去省會城市買一套房子了。月供應該也不是問題。利用銀行資金槓桿，升值時會賺更多、

我並不認為房價會一直漲下去，未來也許會出現房價大跌，但，縣城的房價真的還算是安全的。在大城市，好多人一年的工資收入也買不起一平米的房子，而在縣城，哪怕低收入階層，一年的工資收入也是買得起幾平米的房子的。所以，縣城房價相對安全。

腦洞經濟學

農村人掙點錢是件不容易的事，手上有100萬的話，要認真、小心著點花。

那麼，這手上的100萬怎麼劃呢？我認為可以根據不同情況來花。

現在房價炒得有點高，有泡沫也是肯定的，國家正在調控中。在縣城買了房以後，要交物業費，房產稅，衛生水電等等，每年還要折舊，這些費用還都得自己出，不但投出去的錢沒有利息，還要養房子。那麼，你得想好了。

如果你經常去縣城住並有事作，在縣城能掙錢，那就分40萬買套房吧，便宜買大點，貴的話買小點，總之，不要超過40萬，買了房自己可以住，也可以賣，也是一種投資吧！餘下60萬整存整取存銀行，得利息一年大概1.5-1.8萬吧！

如果你不經常去縣城住，並且在縣城沒有事作，在縣城也沒有錢掙，那你就不需要在縣城買房了，等房價下跌後，再考慮是否要買房子，也不用閒養房子。從實用角度來看，還是買臺車養著划算些，想辦事可以隨時開車去縣城。作為農村人，最好在村子蓋套房最好，或者在鄉鎮買套房也划算，一般鄉鎮房子都很便宜，可以少花錢。同樣是固定地拿出20萬，便宜買大點，貴的話買小點，總之，不要超過20萬，有了自己的新房，住著踏實，也算享受人生。不想住了也可以賣掉，也算一種投資吧！餘下80萬整存整取存銀行，得利息一年大概2-2.4萬！

如果你在農村已有自己的住房，又不經常去縣城住，並且在縣城根本沒有事，在農村還要務農種地，那就別想在鄉鎮或縣城買房的事，買臺車子養著吧，即能幹農活還能隨時開車去城裡辦事，等房價下跌了，再考慮買房子也行。如果這樣的話，把100萬全部用於理財，一年有2.5-3萬左右的利息收入吧！

田蘭地博

首先要看你對理財是否有自己的認知和理解，如果到縣城買房的話，有可能房價不漲反跌，所以你要判斷好你自己的這個縣城是否有人口紅利以及一些政策的幫助，這樣你才能夠判斷好自己是否適合買房。如果你現在沒有房子，是你的首套房，那麼你可以將這100萬其中的一部分拿過來做首付，然後自己去每個月還貸款，另外剩下來的錢可以做一些投資和理財。當然我看到你說自己是農村人，所以我建議在投資理財之前一定要了解好各個不同的理財和投資平臺，讓你瞭解好這些平臺之後再去投資，千萬不要盲目的聽信別人的建議就去投資，因為這樣是非常不科學和合理的，要知道現在很多都會被理財投資平臺所欺騙，所以我不希望你遇到這樣的事情。

要判斷一個理財平臺是否正規的時候，你需要看一看它的收益率，如果年化收益率太高，並且告訴你這是保本理財，那麼對於你來說肯定是不合適的，他肯定是一個騙子平臺，因為年化收益率越高，就代表著風險越大，是有可能會虧損到你的本金的。可正規理財平臺在你離開的時候都會告訴你這一句話，風險自己要判斷才可以。

很多人都說理財平臺是騙人的，那是因為他們不知道很多理財平臺的理財產品的風險都非常大，有可能會虧損到自己的本金，理財不可能是保本的行為，因為你的財富交給別人去進行投資的投資就有所收穫，也會有所虧損，所以你要做好這方面的準備。

變革家

城鎮化是大勢所趨，農民進城居住是未來的大方向。

從這個角度來講，農民朋友尤其是年輕人，應該結合本身的技能和工作能力，立足於在城市、城鎮買房定居，將來也要在城鎮、城市生活和醫療、養老。

大方向是城鎮化，但並不代表非得現在買房，還是需要考慮以下幾個因素——

一，有沒有在城鎮生活定居的技能？有沒有工作？有沒有生意？在鄉鎮合適還是在縣城、地級市、省會城市合適？

我的建議是要結合自己的工作技能和事業，能在哪裡長期立足就在那裡買房居住。

二是，考慮未來的發展，儘可能向高一級、大一點的城市走，儘可能向經濟社會發達的地區走。

三是，儘可能為子孫後代創造一個好的成長環境，教育和醫療、養老等等資源，在城市肯定比鄉鎮、縣城要好很多，而且各種機會也多，這都有利於後代的發展和提高生活質量。

四是，現在並不是在二三四五六七線城市買房的好時機。由於2015～2016年的去庫存政策，房價已經普遍被炒高了，二三四線以下的城市存在的房價泡沫尤其值得警惕。當此之時，希望有剛需買房的朋友暫時觀望半年一年的，不要做高位接盤俠。

基於以上分析，最後建議題主可以拿100萬暫時選擇銀行存款類產品進行理財。

比如智能存款、結構性存款、創新型現金管理類產品等等，已經地方性的城商行、農商行和信用社的一年兩年期定期存款，其收益率(利率)都在4～5％以上。

先觀察一段時間，看視房價變化情況，然後選擇恰當的時機，以符合本地居民收入和經濟發展程度的合理價格出手買房。

顏開文

100萬在農村來說已經是很有錢了。在城市確不算啥。一個普通農村家庭在一個普通村子裡，如果這個家庭有存款50萬以上就算在村子裡比較富裕了。題主有存款100萬是該買房還是該放在手裡？

這個問題很簡單，就看你有什麼規劃沒有？你可以拿出50萬在你們縣城投資房產。其餘50萬也可以買點理財（最好保本的）為什麼說要投資點房產呢？曾經有一個故事：一個人七年前賣掉上海的房子，下海經商去創業。七年後的今天，拿著自己辛苦賺來的300萬。確只夠交得起房子的首付。同樣的道理，也是很簡單，雖然100萬買不了一二線城市的房子。確可以在老家縣城投資一點房產。七八線縣城的房子還是比較便宜的。並且現在縣城房價也正在上漲中期。然後剩下50萬可以投資理財。買點年收益率在5%以上的保本型理財，還可以投資一點理財性保險。或者買一點債券、基金什麼的。也不要全部理財，可以在留出20萬用於手頭日常週轉。給家人買個保險什麼的。雞蛋不要放在一個籃子裡。這樣做的目的就是有分散風險能力。萬一掉了，那就雞飛蛋打了。

不管怎麼說？你手上有100萬在農村，可以日子過的非常舒適，壓力也不用太大。祝你幸福。

快樂的財經投資

　　羅振宇在節目中呼籲大家賣房，但後來自己又偷偷的買房，最後解釋道：甭管聽誰忽悠你的，責任你自己負，因為，別人不會把他選擇的所有維度參數都告訴你。

　　所以說，每個人的維度參數不一樣，也就沒有確切的答案。如果是筆者的話，筆者會選擇理財，而不是購買房子，且還是縣城。

　　首先人要賺較多的錢，那麼就得呆在工作崗位上，而這個工作崗位往往是在大城市，而不是縣城。也就是說，在縣城裡買房是用來養老住的，而不是現在住，那麼也就沒必要買房了。

　　假如你的工作是在縣城，但縣城租房較為便宜，在無法判斷縣城的房價是否會漲的前提下，100萬存入餘額寶之類的貨幣基金都有4萬塊錢收益，足以付房租。甚至還可以多賺2萬，因為一般的租房收益率在2%左右，100萬的房子一年只能租2萬塊錢左右。

　　如今國家在收緊房貸，銀行上浮貸款利率，直接導致成交量下降，也就房價上漲空間被壓縮。再加上美國一直加息回籠資金，且還跟中國幹上貿易戰，通貨可能會出現緊缺，未來的幾年房價漲速應該不會超過通貨膨脹，買房也失去了其增值的作用，更何況是在縣城。

　　然而理財，有百萬的資金進行操作，投資基金或股票，低點加倉高點賣出，稍有經驗收益在10%不成問題。

　　但是呢！每個人的維度參數不一樣，沒有確切的答案。適合我的，不一定適合你，比如結婚需要房子，父母吵著鬧著要房子，孩子上學需要房子等等都可能成為你的維度參數。

三人聚眾

農村的100萬能理什麼財？

對於我們來說，理財包括什麼？保險、基金、項目、股市、房市等大概就這幾種而已。尤其農村人能接觸到的大多數是保險和銀行定期，對於保險我還是勸各位看好條款，搞清楚再買吧。

我父母也是農村人，5年前買了份保險，說是每年交多少，連續交多少年，到60歲後每個月可以取出來，平時還可以當保險用。這不前段時間住院了，拿出保險一看，其實就是一種養老險，對於人身意外和生病住院根本沒有什麼用。而且收益率真的很高嗎？也就跟銀行定期差不多。所以，不是說保險不好，只是覺得把100萬用來買保險其實還不如放在銀行划算，然後自己買份真正的意外險或者其他險種（能住院的時候用的）。

除了保險和銀行存款之外，我實在是想不到可靠地投資渠道了，放貸款是一種，但是同村放貸危險係數較高，會出現賴賬的情況。