2020-03-03 08:00:35 佚名

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农村人手里有100万，不知道是做什么生意的，据坤鹏论了解，一般农村很难达到这种富裕程度，倒不是他们不能挣到100万，而是农村的往往一大家人都指着一个人挣钱，所以，即使挣了那么多，也花掉了，剩下100万的真不算太多。当然，有些地区从事大规模的农林牧渔业的除外。回到主题，如果有100万的闲钱，应该买房还是放到手里理财呢？

我们先来看看理财，大家能想到哪些方式呢？存银行、买理财产品、股票、基金、黄金、期货等等，这些产品的收益能有多高？一般来说，风险较低的，收益肯定在5%以内。比如股票这种，收益可能更高，甚至高达200%，但是也可能让你亏掉200%。

当然，农村可能还有一种理财方式，那就是变相的放高利贷，亲戚朋友介绍的，年收益能超过10%甚至20%的，初一看，这种手艺不错，比银行高出好几倍，然而，正如很多新闻报道中所讲，这种高利息的借款，开始一段时间往往能收到不错的利息，看上去收益颇丰，于是一些人加大放款金额，然而，过了一段时间，可能连本金都收不回来了，空悲切！

以上所讲就是农村的理财的一些现实，从某种意义上说，理财方式很有限。那么要不要买房呢，或者要不要在县城买房呢？

这需要结合当地的经济情况以及外来人口情况。一般来说，县城的经济相对差一些，这是能不能买房就要看当地有没有一些大的企业入驻，有大的企业，就意味着每年会带动就业，外来人口增长，对房子需求就大，否则就是一潭死水，你买了房子之后上涨空间有限。

另外，还要结合自己家庭情况来分析。比如你孩子多大了，是否在县城上学，或者已经上大学，是否以后打算回县城。所以，基于教育方面的考虑以及未来的规划看，你甚至还可以到你所处的省会城市或者大城市买房，如果是孩子还在中学阶段，你可以给孩子提供更好的教育，如果是孩子已经在上大学，你们商量之后，可以提前为孩子买房，为以后的工作打下基础。可能有的家长会说以后的事以后再说，或者根本不管，实际上，几年后，当面临巨大的购房压力时，你还是要支持子女买房，而付出的成本更高。所以，理性思考，长远规划很重要。

总的来说，购房是农村理财的一种好的手段，但要考虑当地的经济情况和家庭的具体情况后再动手。

坤鹏论

我想如果是我，首先，我会选择先在县城买一套房子。我不知道全国县城房价均价多少，我们那里现在已经涨到6000到7000多一平米了，所以买套100平米左右的，先暂定需要60万吧。剩下的40万可以存起来，因为没有理财的经验，我相信大部分农村人都是一样，一般会选择把钱存入银行即可，而且好多农村人都喜欢存定期存款，这样更容易攒钱。

为什么会选择买房，作为老百姓，真的被房价涨得吓到了。2014年的时候，我们县房价还是3000到4000左右一平米，等到2017年，就6000多了，曾经还买得起，现在变得买不起了，曾经能买大的，现在只能买小的了。买了房子，如果不住，出租出去，一个月至少能有1000块钱的租金收入，对于农村人来讲，每个月1000块钱的收入，家里的生活会有明显改善。

作为农村普通老百姓，不懂理财，也不敢承担太大风险，所以买套房子，不住能出租出去，以后还能留给孩子们，我想，这是我选择买房子的原因。

以上仅是个人观点。

答题人：香草博士（北京交通大学）

探村博士联盟

当然是买房更好。不一定到县城买房，也可以去大城市买房。

先说说县城买房吧。

很多年前，我有一个邻居，他和妻子非常勤劳节俭，辛辛苦苦存够了钱，自己建了一栋很不错的楼房。但是，楼房建成没两年，他就因急病去世了。后来他的儿女挺争气，搬到县城去了，现在，那栋房子成了没有人住的空房，一片荒凉。

这个故事说明什么呢？如果他当时不在农村建房，而是把房子买到县城，房子到今天起码涨了十几倍，而不是成为空置房。

人口往大城市、县城流动是不可更改的大趋势。在农村有100万，算是很有钱了，完全没必要做什么理财，完全可以在未来人口更多的地方购置资产。

现在县城房价大致在6000元/平米以下，这个价格在农村居民看来是挺高的，但，经历过大城市的房价洗礼的人会告诉你：这个价格安全得很。

最近任志强还说，以后县城人均工资都过万，那么，县城房价卖2万元，算奇怪吗？

在农村，能赚到100万，那赚钱能力肯定是很不错了。有这样的赚钱能力，完全可以考虑用这笔钱付首付，去省会城市买一套房子了。月供应该也不是问题。利用银行资金杠杆，升值时会赚更多、

我并不认为房价会一直涨下去，未来也许会出现房价大跌，但，县城的房价真的还算是安全的。在大城市，好多人一年的工资收入也买不起一平米的房子，而在县城，哪怕低收入阶层，一年的工资收入也是买得起几平米的房子的。所以，县城房价相对安全。

脑洞经济学

农村人挣点钱是件不容易的事，手上有100万的话，要认真、小心着点花。

那么，这手上的100万怎么划呢？我认为可以根据不同情况来花。

现在房价炒得有点高，有泡沫也是肯定的，国家正在调控中。在县城买了房以后，要交物业费，房产税，卫生水电等等，每年还要折旧，这些费用还都得自己出，不但投出去的钱没有利息，还要养房子。那么，你得想好了。

如果你经常去县城住并有事作，在县城能挣钱，那就分40万买套房吧，便宜买大点，贵的话买小点，总之，不要超过40万，买了房自己可以住，也可以卖，也是一种投资吧！余下60万整存整取存银行，得利息一年大概1.5-1.8万吧！

如果你不经常去县城住，并且在县城没有事作，在县城也没有钱挣，那你就不需要在县城买房了，等房价下跌后，再考虑是否要买房子，也不用闲养房子。从实用角度来看，还是买台车养着划算些，想办事可以随时开车去县城。作为农村人，最好在村子盖套房最好，或者在乡镇买套房也划算，一般乡镇房子都很便宜，可以少花钱。同样是固定地拿出20万，便宜买大点，贵的话买小点，总之，不要超过20万，有了自己的新房，住着踏实，也算享受人生。不想住了也可以卖掉，也算一种投资吧！余下80万整存整取存银行，得利息一年大概2-2.4万！

如果你在农村已有自己的住房，又不经常去县城住，并且在县城根本没有事，在农村还要务农种地，那就别想在乡镇或县城买房的事，买台车子养着吧，即能干农活还能随时开车去城里办事，等房价下跌了，再考虑买房子也行。如果这样的话，把100万全部用于理财，一年有2.5-3万左右的利息收入吧！

田兰地博

首先要看你对理财是否有自己的认知和理解，如果到县城买房的话，有可能房价不涨反跌，所以你要判断好你自己的这个县城是否有人口红利以及一些政策的帮助，这样你才能够判断好自己是否适合买房。如果你现在没有房子，是你的首套房，那么你可以将这100万其中的一部分拿过来做首付，然后自己去每个月还贷款，另外剩下来的钱可以做一些投资和理财。当然我看到你说自己是农村人，所以我建议在投资理财之前一定要了解好各个不同的理财和投资平台，让你了解好这些平台之后再去投资，千万不要盲目的听信别人的建议就去投资，因为这样是非常不科学和合理的，要知道现在很多都会被理财投资平台所欺骗，所以我不希望你遇到这样的事情。

要判断一个理财平台是否正规的时候，你需要看一看它的收益率，如果年化收益率太高，并且告诉你这是保本理财，那么对于你来说肯定是不合适的，他肯定是一个骗子平台，因为年化收益率越高，就代表着风险越大，是有可能会亏损到你的本金的。可正规理财平台在你离开的时候都会告诉你这一句话，风险自己要判断才可以。

很多人都说理财平台是骗人的，那是因为他们不知道很多理财平台的理财产品的风险都非常大，有可能会亏损到自己的本金，理财不可能是保本的行为，因为你的财富交给别人去进行投资的投资就有所收获，也会有所亏损，所以你要做好这方面的准备。

变革家

城镇化是大势所趋，农民进城居住是未来的大方向。

从这个角度来讲，农民朋友尤其是年轻人，应该结合本身的技能和工作能力，立足于在城市、城镇买房定居，将来也要在城镇、城市生活和医疗、养老。

大方向是城镇化，但并不代表非得现在买房，还是需要考虑以下几个因素——

一，有没有在城镇生活定居的技能？有没有工作？有没有生意？在乡镇合适还是在县城、地级市、省会城市合适？

我的建议是要结合自己的工作技能和事业，能在哪里长期立足就在那里买房居住。

二是，考虑未来的发展，尽可能向高一级、大一点的城市走，尽可能向经济社会发达的地区走。

三是，尽可能为子孙后代创造一个好的成长环境，教育和医疗、养老等等资源，在城市肯定比乡镇、县城要好很多，而且各种机会也多，这都有利于后代的发展和提高生活质量。

四是，现在并不是在二三四五六七线城市买房的好时机。由于2015～2016年的去库存政策，房价已经普遍被炒高了，二三四线以下的城市存在的房价泡沫尤其值得警惕。当此之时，希望有刚需买房的朋友暂时观望半年一年的，不要做高位接盘侠。

基于以上分析，最后建议题主可以拿100万暂时选择银行存款类产品进行理财。

比如智能存款、结构性存款、创新型现金管理类产品等等，已经地方性的城商行、农商行和信用社的一年两年期定期存款，其收益率(利率)都在4～5％以上。

先观察一段时间，看视房价变化情况，然后选择恰当的时机，以符合本地居民收入和经济发展程度的合理价格出手买房。

颜开文

100万在农村来说已经是很有钱了。在城市确不算啥。一个普通农村家庭在一个普通村子里，如果这个家庭有存款50万以上就算在村子里比较富裕了。题主有存款100万是该买房还是该放在手里？

这个问题很简单，就看你有什么规划没有？你可以拿出50万在你们县城投资房产。其余50万也可以买点理财（最好保本的）为什么说要投资点房产呢？曾经有一个故事：一个人七年前卖掉上海的房子，下海经商去创业。七年后的今天，拿着自己辛苦赚来的300万。确只够交得起房子的首付。同样的道理，也是很简单，虽然100万买不了一二线城市的房子。确可以在老家县城投资一点房产。七八线县城的房子还是比较便宜的。并且现在县城房价也正在上涨中期。然后剩下50万可以投资理财。买点年收益率在5%以上的保本型理财，还可以投资一点理财性保险。或者买一点债券、基金什么的。也不要全部理财，可以在留出20万用于手头日常周转。给家人买个保险什么的。鸡蛋不要放在一个篮子里。这样做的目的就是有分散风险能力。万一掉了，那就鸡飞蛋打了。

不管怎么说？你手上有100万在农村，可以日子过的非常舒适，压力也不用太大。祝你幸福。

快乐的财经投资

　　罗振宇在节目中呼吁大家卖房，但后来自己又偷偷的买房，最后解释道：甭管听谁忽悠你的，责任你自己负，因为，别人不会把他选择的所有维度参数都告诉你。

　　所以说，每个人的维度参数不一样，也就没有确切的答案。如果是笔者的话，笔者会选择理财，而不是购买房子，且还是县城。

　　首先人要赚较多的钱，那么就得呆在工作岗位上，而这个工作岗位往往是在大城市，而不是县城。也就是说，在县城里买房是用来养老住的，而不是现在住，那么也就没必要买房了。

　　假如你的工作是在县城，但县城租房较为便宜，在无法判断县城的房价是否会涨的前提下，100万存入余额宝之类的货币基金都有4万块钱收益，足以付房租。甚至还可以多赚2万，因为一般的租房收益率在2%左右，100万的房子一年只能租2万块钱左右。

　　如今国家在收紧房贷，银行上浮贷款利率，直接导致成交量下降，也就房价上涨空间被压缩。再加上美国一直加息回笼资金，且还跟中国干上贸易战，通货可能会出现紧缺，未来的几年房价涨速应该不会超过通货膨胀，买房也失去了其增值的作用，更何况是在县城。

　　然而理财，有百万的资金进行操作，投资基金或股票，低点加仓高点卖出，稍有经验收益在10%不成问题。

　　但是呢！每个人的维度参数不一样，没有确切的答案。适合我的，不一定适合你，比如结婚需要房子，父母吵着闹着要房子，孩子上学需要房子等等都可能成为你的维度参数。

三人聚众

农村的100万能理什么财？

对于我们来说，理财包括什么？保险、基金、项目、股市、房市等大概就这几种而已。尤其农村人能接触到的大多数是保险和银行定期，对于保险我还是劝各位看好条款，搞清楚再买吧。

我父母也是农村人，5年前买了份保险，说是每年交多少，连续交多少年，到60岁后每个月可以取出来，平时还可以当保险用。这不前段时间住院了，拿出保险一看，其实就是一种养老险，对于人身意外和生病住院根本没有什么用。而且收益率真的很高吗？也就跟银行定期差不多。所以，不是说保险不好，只是觉得把100万用来买保险其实还不如放在银行划算，然后自己买份真正的意外险或者其他险种（能住院的时候用的）。

除了保险和银行存款之外，我实在是想不到可靠地投资渠道了，放贷款是一种，但是同村放贷危险系数较高，会出现赖账的情况。