05.09 上週重慶商品房合計成交10888套 環比上漲47.75%

據中國指數研究院西南分院數據系統調查報告顯示，上週(04.30-05.06)重慶商品房合計成交10888套，較前一週增加3519套，環比上漲47.75%。渝北區商品房成交面積為37.29萬㎡，成交套數3456套，穩居榜首。

供應方面，上週重慶主城區新增商品房供應41.31萬㎡，新增商品住宅供應33.70萬㎡，新增非住宅供應7.61萬㎡。

成交方面，上週重慶主城區商品房共計成交103.26萬㎡，較前一週增加37.23萬㎡，環比上漲56.38%;商品房合計成交10888套，較前一週增加3519套，環比上漲47.75%。具體來看，住宅物業成交面積環比上漲62.99%;商業物業成交面積環比上漲13.31%，辦公物業成交面積環比上漲43.33%。

區域成交面積方面，從總量來看，渝北區上週商品房成交面積為37.29萬㎡，成交套數3456套，穩居榜首;巴南區躍居第二，成交面積18.98萬㎡，成交套數1970套;北碚區成交面積為14.46萬㎡，位列第三。

從套數環比看，主城九區成交套數環比七升二降。其中上升區域，南岸區上升148.19%;渝中區上升172.55%;江北區上升116.00%;巴南區上升74.03%;南岸區上升66.57%;渝北區上升64.34%。下降區域中，大渡口區降幅39.38%;九龍坡區下降11.48%。

值得注意的是，上週重慶各物業成交價格環比均上漲。商品房成交均價環比上漲1.76%，至10972元/平方米。具體來看，住宅價格環比上漲1.47%，商業價格環比上漲4.32%，辦公價格環比上漲11.72%。

區域成交價格方面，上週重慶主城區商品房成交均價中，渝中區以15530元/㎡穩居第一;除此之外，江北區、渝北區、九龍坡區和南岸區成交均價也已過萬。

從環比來看，主城九區成交均價三漲六降。其中上漲的區域中，大渡口區上漲17.46%，漲幅最大;九龍坡區漲幅13.13%。下降區域中，渝中區下降31.88%，降幅最大;南岸區下降2.76%;巴南區下降2.52%。

此外，上週重慶土地市場共有2宗土地成交。