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農村宅基地沒有蓋房會被收回嗎？
農村宅基地現在成為，國家對農村裡體成員的一種福利，雖然土地確權後，相應的宅基地政策都嚴格了許多，但村裡符合申請宅基地條件的村民，依然可以按照流程申請來建房的，很多朋友就問啦，申請了宅基地放哪不蓋房子會不會被村裡收回去呢？
雖然從現行法規上來說是要被收回的，但朋友們不用擔心，收回是有時間限制的，不是說收回就收回的。如果朋友們的宅基地出現下列三種情況，就要注意啦，可能你的宅基地會被收回的。
【1】申請宅基地超過兩年未蓋房的
就是你申請下來宅基地後，一直沒有在上面蓋房子，超過兩年可能村裡就會要收回的。
【2】超出國家規定“一戶多宅”的宅基地
對於一戶多宅現在來說，在農村是比較常見的，但是如果你的這塊宅基地，屬於多出來的宅基地，那麼集體是可以收回的。
【3】宅基地申請少於兩年不能確權的宅基地
宅基地確權是按“房地一體”原則，因為只有地所以無法確權，確權完後，這塊宅基地就不能證明為你的，是非法佔用，村裡是有權收回的。
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新農村二代
農村宅基地沒蓋房有兩種情況: 一種是宅基地批建下來了，一直沒蓋房; 二種是宅基地上的房子垮塌了遺留下的老宅基地。
農村宅基地沒有蓋房會收回嗎？
關於第一種情況。
依法申請獲得批准建設的宅基地，宅基地批建手續有一定有效期限，一般是自獲得批准建設之日起，兩年之內未修建房屋的，宅基地的批建手續失效，相當於村集體收回宅基地審批的使用權，如果農民兩年之後還想修建房屋的，需要重新申請宅基地。這種情況收回宅基地審批手續不代表收回宅基地佔用的土地使用權。
關於第二種情況。
是否會被收回宅基地，主要與宅基地持有人的戶口有關。
1、如果宅基地持有人戶口保留在村集體，無論未蓋房的宅基地是一戶一宅範圍內的宅基地還是一戶多宅內的宅基地，都不會被收回。一戶一宅的空宅基地，所有人可以隨時申請建房，一戶多宅的空宅基地不能申請再蓋房，但可以轉讓給村民，不願轉讓給村民的最好將未蓋房的空宅基地恢復成耕地，種點菜之類的當自留地一樣使用。
2、如果宅基地所有人戶口已遷出村集體，沒有蓋房子的空閒宅基地村集體有權收回，即使不收回也不能申請修建房子，在村集體不收回的條件下，只有轉讓給其他村民修建，否則早晚有一天還是要被收回。
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總之，未蓋房子的空閒宅基地是否會被收回，主要以宅基地的持有人戶口有關，戶口在村集體一般不會被收回，戶口不在村集體是有可能被收回的，暫時不收回的早晚也會收回。
感謝閱讀！以上是阿洪對問題的相關政策知識解答！純屬個人觀點！不代表政策的權威性！喜歡阿洪文章的朋友，記得幫忙點贊、評論、轉發，關注農人阿洪，瞭解更多三農趣事。阿洪168
農村宅基地沒有蓋房會回收嗎？
應該說，根據現在農村宅基地的管理政策，農村長期閒置的宅基地肯定會被收回，不管是老宅基地上房屋倒塌，還是新宅基地上尚未建房，只要長期不使用，應該被村集體收回重新分配。
現行的農村宅基地管理政策，首先就是一戶一宅的政策，並且城鎮人口不允許在農村擁有宅基地。對於一戶一宅以外的宅基地，和歷史原因造成的城鎮人口擁有的農村宅基地，國家目前尊重歷史，只要宅基地上不還有房屋，一般不會強制收回，而如果因為統一規劃必須收回，也會是有償收回，對宅基地上的歷史建築進行補償。但是，如果這些超出規定範圍的宅基地，長期沒人管理，造成房子倒塌不能再用，那麼村集體可以依法收回重新分配。
而對於新申請的宅基地，如果長時間不建房，導致土地荒蕪不用，按規定也要由村集體收回，不再分配給宅基地。這個長期是指多少年？大部分地區的做法是，自批准之日起兩年內不建房，村集體就應該將其收回。個別地方可能規定時間稍長一些，一般也不會長於五年。
也許有人說，農村人大不見小不見的，只要依法申請了，暫時沒時間或者沒錢蓋，也不一定會被收回吧？晏子只能說，也許過去有這種現象，但現在基本不可能了，因為依法申請宅基地後，鄉鎮有備案，建設時鄉鎮的村鎮建設辦公室要現場監督，房子建成後村鎮建設辦公室還要依法驗收，看看是否要超出範圍的建築。所以，現在農村房屋建設都是上級政府的監督之下，而鄉鎮各部門的工作都有嚴格的考核，鄉鎮工作人員不會因為你而違背工作制作。
綜上，農村申請一塊宅基地不容易，能申請到手，一定抓緊時間建設，如果一旦超期不建設，宅基地被收回，再申請起來難度就大了。
齊東晏子
農村宅基地是一個老生常談的問題，不過很多人還是對於宅基地的規定不太懂，就想知道農村宅基地申請下來了，但是如果沒有蓋房，會不會就會收回呢？今天老農就來說說這個問題。
農村宅基地沒有蓋房會回收嗎？
宅基地是免費給農民蓋房的土地，可以說是一種福利性土地了，能夠解決農民住房的問題，讓農民安居樂業。當然宅基地也不是人人都有了，一戶只有一宅，而且還不能夠非法轉讓的，管理還是比較嚴格的。
至於說宅基地沒有蓋房，如果審批了兩年以上都沒有蓋房的話，那是會被收回的。畢竟宅基地是給你蓋房的，如果你一直不蓋房的話，自然就得收回了。就好像現在的房地產商買地皮，也是規定幾年內必須要開工的。
而且宅基地就是拿來蓋房的，如果你一直不蓋，就會覺得是拿到用作它途，比如說蓋成廠房什麼的，這些都是不被允許的，自然就是多了兩年內要蓋房的規定了。
所以說如果宅基地已經審批下來了，那就是建議儘快去蓋房了。當然如果錢還沒有到位的話，那也是需要開工了，開工並不是說直接就蓋房，而是先打個地基，這樣也是算開工了，房管局的人看到這樣也知道不會再另作它用了，這樣一般都是不會再收回宅基地了的。
總之，現在農村的宅基地管理是越來越嚴格了，審批也越來越嚴格，真的審批下來宅基地，那就建議要蓋房了，不然被收回了，下次再跑去申請麻煩不說，最怕就是政策變了以前的土地都無法變成宅基地了，那樣就會後悔了。
深山老農民
回答，農村宅基地長期閒置，村集體有權收回，因為閒置宅基長期不施工建房，影響了整體規劃，但是土地有確權證書，宅基也有確權證書，上面講的很清楚，更有細則，從宅基確權之日起，時間不能超過二年，到時不開工建設村級有權收回，轉交給無宅基戶，因為一戶一宅，不但這而且還有平方限制，一人三十平米，按全家人口計算，不能超過，因為土地和宅基確權，一級一戶一宅是國家規定的，證書是國家土管部門頒發的，內頁上有說明，有規定，更有細則，不是胡編亂造的，哪麼用戶必須規矩執行，不允許塗改，更不允許轉讓，以後國家對於土地和宅基地越來越規範，不允許私買私賣，做到三規範，一，規範管理，二，規範使用，三，規範明確，宅基是祖輩的龍鳳寶地，代代傳承。
萬則紅
農村的宅基地，沒有蓋房會回收嗎？當然會啦，不過看你是多久沒蓋房子。按道理來講，宅基地就是用來蓋房子的，如果長期不蓋房子，村集體分給你的房子不是荒廢了嗎，那還有什麼用。國家在宅基地回收上也做了相關規定。
兩年以上沒有蓋房
這種情況還是比較好處理，首先我們來看一下政策。
宅基地如果超過兩年的時間不用，就會被村集體無償回收。因為土地荒廢會降低土地的利用率。使土地資源沒辦法發揮價值。
如果是這種情況的話，你可以向村集體提出申請啊，前提也是必須得在你長期沒有用那塊宅基地的情況下，沒有其他的人家去用，從而產生土地糾紛，如果有土地糾紛的話，你申請宅基地的難度會變大。
村集體也許會重新劃一塊地給你建房。
土地沒有確權
如果你沒有蓋房的時間小於兩年，但是宅基地在宅基地確權的時候你沒有及時證明這塊宅基地是你的，那麼這塊地你沒辦法拿到不動產權證書哦，因為，宅基地確權是和房子緊密相連，必須在有房子的情況下，才能確權，所以建議趕緊修新房子。
今年來，國家也大力的開展土地確權啦，土地確權如火如荼的進行著，你在家鄉的宅基地啊土地啊一定要趕緊在確權的工作中確定下來，因為這些宅基地和房子都會變成不動產，如果沒有及時確權，在土地劃分上沒辦法證明那塊土地是你的，宅基地可能就會被村集體收回哦。
一戶多宅
如果你已經在有房子，那麼這塊宅基地啊即使你沒有蓋房的時間小於兩年，那也是會被收回滴。國家近年強調一戶一宅，多出來的宅基地，是會被村集體無償收回的。並且之後的確權也沒辦法給你發不動產權證。一戶一宅是嚴格執行的哦。
好啦，就這些，如果大家還有什麼問題，可以在下面討論哦，也可以邀請提問，關注我，能解答的一定會盡力解答哦，謝謝大家。
鄉農筆錄
農村宅基地沒有蓋房會回收嗎？
那得看您的宅基地閒置時間了。依據《農村宅基地管理辦法》的相關規定，宅基地閒置兩年以上未建房，村委會可以向縣政府收回您的宅基地。這個可以分出新申請的宅基地以及房屋倒塌之後這兩種情況，無論是哪一種2年之內未進行建設就可以收回您的宅基地。
除此之外，還有建新不拆舊的情況下也是有可能收回您的宅基地，對於這一點是需要看當地的宅基地政策或者您和村委會如何簽訂的協議有關係。一般都是現有的宅基地翻建，但是還有通過繼承得到的老宅。現在很多地區都要求翻建或者新建自建房時需要將多餘老宅房屋拆除的。
還有一點就是非法買賣、轉讓、出租宅基地的情況。對於這類情況來說現在農村還是比較多的，一些村民把自己的房子轉讓給村子裡或者其他非本村戶口的人，這其實已經違反了《土地管理法》和《農村宅基地管理辦法》的相關規定的。
最後就是不符合“一戶一宅”政策的宅基地，這類宅基地也是屬於被村委會收回的範圍之內的。
以上是我對這個問題的一些看法， 如有不當之處請還海涵。
寒地水稻種植技術
農村的宅基地相信是老百姓都很關注的一個問題。那麼如果我農村有塊宅基地，但是沒有蓋房子，那麼會被收回嗎？
答案是：會
宅基地是用來幹啥的？用來蓋房子的，你不用來蓋房，這塊地不就浪費了嗎。不過到底會不會被收回，還得分情況來說。
1、已轉成城鎮戶口
農轉非，你已經在享受城市的各種福利，那麼本村的福利肯定就不能再分給你了。
但是你還有享受住房的權利，也就是這塊地上的房子你能住，但是不能重建，也不能翻新，如果房子塌了，那就會被收回。
2、空置時間大或等於2年
如果你申請到了村裡的宅基地，但是一直都未蓋房，空置的時間大於或者等於兩年，這時候，村集體就有權利收回該宅基地。
因為宅基地本身就是本村村民的內部福利，不屬於個人，如果你不蓋，那就失去了意義。
3、雖然空置時間小於2年，但是未確權
現在農村宅基地確權，沒有蓋房那麼這塊地就屬於空宅基地，根據現在“房地一體”的政策，是不能確權的。
也就是說，你們村完成宅基地確權後，從法律上來說，這塊地不屬於你，村集體有權利收回這塊地。
4、未遵循“一戶一宅”原則
國家強調一戶一宅，如果這塊未蓋房的地是你多出來的地，那麼會被村集體無償收回。
希望我的回答能夠幫助到大家！
住宅公園
在農村裡面宅基地，如果沒有蓋房子會被回收嗎？
其實對於每個地方的政策不一樣，執行的做法也會不一樣。所以這種情況呢，我們應該從地方來看，因為地方不一樣，可能做法也會不一樣。
今天我們就帶著這個問題來介紹一下我們這邊實際的情況，到底是怎麼樣做的呢？
蓋房子才允許申請宅基地
在我們這邊的情況是這樣子的，如果你不蓋房子，那麼你申請的宅基地是不會發證件給你的，是不會做這個宅基地證件給你的。
所以只有蓋房子的時候經過村委的同意，然後我們寫申請，經過村委的確認批准，那麼在拿到國土局裡面進行審核，這個時候國土局裡面會進行口頭上的答應或者在你的申請書上面給予確認。
但是證件什麼時候才會發下來呢？農村裡面的宅基地證什麼時候才會發下來呢？其實它不會一下子就會發給你的。
而是經過你蓋房子的時候做好地基，他們來測量實際的面積。然後你在蓋房子，等你蓋好房子了，申請辦理這個房產證了，才會和房產證以及宅基地證一起辦理，然後通知你去領取相關的證件。
宅基地申請使用年限為5年
其實在我們這邊呢，有的地方呢，申請了宅基地他是會批給你一個條子，在這個條子批准之後呢，在5年的時間內是有效的
比如說我今年去申請宅基地，然後他們在這個申請書上簽字了也備份了檔案，那麼這種情況之後我們多長時間，蓋房子都可以嗎？
不是的，有的人會想著，假如我申請了這個宅基地，那麼我等他10年8年再蓋房子行不行呢？
不行，在我們這邊的情況是不可以的。畢竟這麼長的時間，可能就算他們工作單位的人事也會有變動，所以這種情況之下不允許經過太長時間，然後再蓋房子。
所以我們這邊他們就出了一個申請的規定年限。也就是在申請的時間算起，5年之內你必須要動工做好地基，如果5年之內你還沒有動工做地基的，那麼這種情況之下，如果超過了5年還想蓋房子，那麼必須要要重新申請一次。
所以這個宅基地使用的申請年限，不知道大家農村裡面是否一致，至少我們這邊是這樣子的。
在我們這邊目前還不存在著回收這個問題。
在農村裡面，在我們這邊農村裡面，目前還不存在所謂的宅基地回收的問題。
可能是由於我們這邊農村比較偏僻一點，目前還沒有開始大力的發展農村裡面。
所以農村裡面的宅基地基本上都是屬於自家的旱地或者老宅基地或者水田之類的。
所以這種情況之下，我們申請蓋房子這個劃分不同的區域。然後經過村委的同意，是否可以蓋房子，這種情況下呢，就可以申請了。
所以每個地方不一樣，針對於這種問題，也會是有不一樣的做法，最好這種情況呢，我們覺得需要真正切實的瞭解的，還是到當地的村委裡面去諮詢一下這樣的實體做法。
農人莫小道
隨著土地確權的推進、一戶一宅政策的落實，農村土地、宅基地將產生更大的變革。這裡面非常重要的一點就是宅基地的回收。如果您的宅基地長期沒有蓋房，確實有回收的可能。那哪些情況宅基地會被回收呢？小師妹來給您講講：
一個是空閒的、或者房屋坍塌、拆除2年以上的，由集體報經縣級人民政府批准，註銷其土地登記，土地由集體收回。包括無主房屋佔用的宅基地。如果您申請下來已經2年以上沒有蓋房，是會被收回的。另一種情況是原本的農村戶口轉變成城市戶口，就失去了宅基地的使用權，但是房屋的使用權還是屬於個人的，所以並不會被回收，但是如果宅基地上的房屋拆除，又沒有得到重建的批准，那宅基地的使用權就會被收回。再一個就是各種違規違法行為，違法的部分會被回收，例如超出了一戶一宅，又沒有補辦手續的；違法買賣宅基地給城市居民的；超出當地規定宅基地面積指標的；在不符合宅基地使用條件的土地上建房的，例如佔用耕地等等。最後一種情況是宅基地有償退出，目前國家正在制定相關的政策，部分地區在進行試點，將來會推廣到全國。
以上就是宅基地回收的幾種情況，您還有什麼問題的話，歡迎關注小師妹建房評測！
