06.12 「房地產必看」建築業稅務管理信息化系統解決方案與實現方式

建築業是專門從事土木工程、房屋建設和設備安裝以及工程勘察設計工作的行業。通過稅務調研分析發現,建築企業稅務管理工作呈現出以下特徵:組織層級複雜,內部稅務清算層級多,日常稅務工作主要靠人工處理,信息化程度較低,稅務相關的系統建設不完善,稅務管理精細化顆粒度不夠。

「房地產必看」建築業稅務管理信息化系統解決方案與實現方式

建築業稅務管理現狀及其痛點

針對建築業稅務管理現狀及其痛點,通過深入分析建築行業稅務管理工作的特點,在原海聞稅務管理系統(TMS4.2)的基礎上,定製開發海聞建築業稅務管理系統,以滿足建築企業的需要。

主要的問題及解決方案如下:

一、一般計稅項目佔比越來越高,進項發票數量驟增,進項發票人工手動登記、逐層上報彙總。

◆ 系統解決方案:進項發票管理模塊

◆ 實現方式:項目部導入票面信息,認領發票,自動查驗,上級單位自動獲取所轄項目部的所有進項發票。

二、資產用途變更通過人工判定、線下登記的方式進行管理,手動計算轉出轉回的進項稅額。

◆ 系統解決方案:資產用途變更(項目之間轉劃)進項轉出轉回管理

◆ 實現方式:根據淨值計算轉出轉回的進項稅額,賬務處理推送,與資產管理系統對接,獲取資產調撥動態,取得專票時做用途判定,登記初始狀態。

三、以人工+電子表格的方式管理無法劃分的進項稅額分攤,手動進行數據彙總及分攤計算。

◆ 系統解決方案:無法劃分的進項稅額計算分攤模塊

◆ 實現方式:自動計算分攤,進項轉出賬務處理推送,自動引入免稅、簡易計稅和收入總額等基礎數據,根據用途判定自動彙總無法劃分的進項稅額。

四、人工預測當期稅負,工作量大

◆ 系統解決方案:稅負測算模塊

◆ 實現方式:自動彙總收入、進項稅額等,隨時預測當期稅負。

五、未開票收入依賴於項目部自行申報,項目部對合同約定結算時間和收款動態進行線下手工管理,每次開票時人工檢查累計是否已超合同總額。

◆ 系統解決方案:合同管理模塊

◆ 實現方式:與財務系統對接,實時監控結算和收款動態,並進行提醒。

六、增值稅預繳時分包款結轉抵扣需手工記錄,層層上報,手工彙總;項目部預繳申報數據和完稅金額需手工記錄,層層上報,手工彙總。月度增值稅申報時存在差異要逐級往下核查,納稅申報表比對、票表比對和表稅比對需人工進行,費時費力,易錯漏。

◆ 系統解決方案:申報管理模塊

◆ 實現方式:預繳稅額自動關聯到月度申報表中抵扣應納稅額,報表實時更新,各層級隨時查閱,預繳後錄入完稅憑證號,上傳掃描件,登記預繳臺賬,提供完稅憑證歸檔功能,完成“表稅比對”,出現個別異常數據,系統自動預警可能的原因。

「房地產必看」建築業稅務管理信息化系統解決方案與實現方式

建築業稅務管理系統


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