王偉7879
在房地產市場，小縣城就像後進生，總是後知後覺。房價漲先從一線城市開始，隨之波及到二線以及三線等熱門城市，最後才到縣城，這幾年來縣城房價就像後起之秀，漲價速度大有迎頭趕上之勢，但卻沒有迎頭趕上之力。總是心有餘而力不足，原因可以分為一下幾點。
1.大多數小城市產業單一，工業欠發達，有些根本沒有所謂真正意義上的工業，只有農業生產業帶來的副業，所以就導致經濟總量有限。
2.小城市人口有限，小城市吸引人口的目標無非方圓幾里（不要較真幾里），不像大城市對全國人口都有吸引力，輻射著全國。
經濟總量決定著人有多少錢來買房，人口決定著有多少人要來買房。所以在國家的政策下房價可能不會馬上降，但是也不會再過誇張的漲了。參考外國發展經驗來看，小縣城馮放假會回到一個理性的價格。
這張動圖就是人口密集程度的一個寫照
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