03.03 中間戶型方正,但餐廳、廚房、衛生間、小書房較暗,邊戶是手槍戶型,但採光較好,選哪個?

美麗人生36536496


當然是選邊戶。

我買第一套房子的時候由於不懂,買了中間戶型,廁所是暗的。

中間戶型最大的缺點是: 不通透,沒有空氣的對流,尤其是夏天,一絲風都沒有,悶的很。後來把廚房改成開放式的,防盜門換了上面帶小窗戶的,玄關屏風改成鏤空,勉強能進來一點點風。

廁所最大的問題不是暗,而是味道排不出去,開排風扇一點用都沒有。

還有,由於是在一個方向,房間佈局很難合理,會造成一定程度的面積浪費。

當然,中間戶也有優點,就是冬天暖和,晴天有太陽的時候,滿屋子灑滿陽光。如果不是頂層的話,完全可以不開暖氣。

有了前車之鑑,第二套房子我買了高層住宅的三樓邊戶,每一個房間、廚房、廁所都有窗戶,空氣好的時候,每天開一段時間的窗戶,保證有新鮮的空氣進來。夏天只要不是特別悶,都不用開空調,把兩邊的窗戶一開,穿堂風一吹,舒服極了。

今年夏天特別潮熱那幾天,碰到我家中間戶鄰居的岳母,她說她都受不了了,屋裡沒有有絲風,她有關節炎,又不敢開空調,感覺透不過氣來。

邊戶的缺點就是冬天比較冷,暖氣片要加多點。


歲月不折舊


目前市場裡主銷的高層梯戶比是兩梯四戶的佈局,這種佈局的房子,不管是邊戶還是中間,採光通風都很好,區別在於邊戶的通透效果更好,但是可能客廳不會朝南,會朝北。

如果是兩梯六戶或者更高梯戶比的樓宇,就會出現樓主所說的情況,這種情況沒有什麼可糾結的,兜裡銀子充裕的情況下,必須選邊戶啊,如果不充裕的話,就直接選中間了,買房子千萬不要猶豫,記住,魚和熊掌不可兼得。注:前提是一定要買五證齊全的樓盤,最好還是品牌開發商。不然樓盤出了問題,你戶型再好又有什麼用!


高猛


首先,多去看看別的房子,心裡有底了再作決定。買房不是兒戲,不滿意就看到滿意為止,一定不能將就著早早作二選一的決定。

其次,如果真的決定好選其中一套,就好好對比兩個戶型的缺點,想清楚哪個是自己無法忍受的。是手槍戶型過道利用率太低、公共空間過小或者其他問題無法接受的;還是中間那套,採光不好或其他問題無法接受。

最後,也是最重要的一點,不管買的是哪裡,一定要和中介瞭解清楚所有問題。大多數中介本著你不問他便不說的原則,這也是市場上很多人大呼中介坑的原因。

買房是件大事,值得你提前去做好功課!


灣區說事


首先你可以看看有沒有別的樓盤別的格局的房子。非要在這二種戶型做選擇,我建議是邊戶的房子,理由一是我們是買房子不是買倉庫,雖然中間的戶型方正,但房子其它屬性都沒優勢,房子是用來住人的,並且是愉快的生活,不是每天走進房子就是壓抑的感覺,而且大白天還點個燈,悶的慌等等,二是雖然邊戶不方正,但是視野、採光這些都是好房子應有的參數啊,至於不方正你可以設計啊,現在有很多好的設計公司,不但可以彌補這些不方正的缺點,還可以跟據你的要求做成有個性的東西。中間那個再怎麼設計你不能把房子外牆拆了吧。


湘明一溫州新房


要是我哪個都不選。買房子是大事一輩子買幾次。還得貸款買。這個必須舒心。戶型必須好。沒好戶型的有好戶型的。如果你不在意就不會糾結了。多花點錢買好點的戶型也值得


zjh158013037


肯定邊戶舒服啊,選貴的


分享到:


相關文章: