03.03 中间户型方正,但餐厅、厨房、卫生间、小书房较暗,边户是手枪户型,但采光较好,选哪个?

美丽人生36536496


当然是选边户。

我买第一套房子的时候由于不懂,买了中间户型,厕所是暗的。

中间户型最大的缺点是: 不通透,没有空气的对流,尤其是夏天,一丝风都没有,闷的很。后来把厨房改成开放式的,防盗门换了上面带小窗户的,玄关屏风改成镂空,勉强能进来一点点风。

厕所最大的问题不是暗,而是味道排不出去,开排风扇一点用都没有。

还有,由于是在一个方向,房间布局很难合理,会造成一定程度的面积浪费。

当然,中间户也有优点,就是冬天暖和,晴天有太阳的时候,满屋子洒满阳光。如果不是顶层的话,完全可以不开暖气。

有了前车之鉴,第二套房子我买了高层住宅的三楼边户,每一个房间、厨房、厕所都有窗户,空气好的时候,每天开一段时间的窗户,保证有新鲜的空气进来。夏天只要不是特别闷,都不用开空调,把两边的窗户一开,穿堂风一吹,舒服极了。

今年夏天特别潮热那几天,碰到我家中间户邻居的岳母,她说她都受不了了,屋里没有有丝风,她有关节炎,又不敢开空调,感觉透不过气来。

边户的缺点就是冬天比较冷,暖气片要加多点。


岁月不折旧


目前市场里主销的高层梯户比是两梯四户的布局,这种布局的房子,不管是边户还是中间,采光通风都很好,区别在于边户的通透效果更好,但是可能客厅不会朝南,会朝北。

如果是两梯六户或者更高梯户比的楼宇,就会出现楼主所说的情况,这种情况没有什么可纠结的,兜里银子充裕的情况下,必须选边户啊,如果不充裕的话,就直接选中间了,买房子千万不要犹豫,记住,鱼和熊掌不可兼得。注:前提是一定要买五证齐全的楼盘,最好还是品牌开发商。不然楼盘出了问题,你户型再好又有什么用!


高猛


首先,多去看看别的房子,心里有底了再作决定。买房不是儿戏,不满意就看到满意为止,一定不能将就着早早作二选一的决定。

其次,如果真的决定好选其中一套,就好好对比两个户型的缺点,想清楚哪个是自己无法忍受的。是手枪户型过道利用率太低、公共空间过小或者其他问题无法接受的;还是中间那套,采光不好或其他问题无法接受。

最后,也是最重要的一点,不管买的是哪里,一定要和中介了解清楚所有问题。大多数中介本着你不问他便不说的原则,这也是市场上很多人大呼中介坑的原因。

买房是件大事,值得你提前去做好功课!


湾区说事


首先你可以看看有没有别的楼盘别的格局的房子。非要在这二种户型做选择,我建议是边户的房子,理由一是我们是买房子不是买仓库,虽然中间的户型方正,但房子其它属性都没优势,房子是用来住人的,并且是愉快的生活,不是每天走进房子就是压抑的感觉,而且大白天还点个灯,闷的慌等等,二是虽然边户不方正,但是视野、采光这些都是好房子应有的参数啊,至于不方正你可以设计啊,现在有很多好的设计公司,不但可以弥补这些不方正的缺点,还可以跟据你的要求做成有个性的东西。中间那个再怎么设计你不能把房子外墙拆了吧。


湘明一温州新房


要是我哪个都不选。买房子是大事一辈子买几次。还得贷款买。这个必须舒心。户型必须好。没好户型的有好户型的。如果你不在意就不会纠结了。多花点钱买好点的户型也值得


zjh158013037


肯定边户舒服啊,选贵的


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