03.03 霸州是幾線城市?

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霸州市,廊坊市下屬縣級市,北距首都北京80公里,東臨海港城市天津70公里,西距古城保定65公里,南部緊鄰雄安新區。



國家是沒有幾線城市的劃分的,國家對於城市的劃分是特大城市,大城市,中等規模城市,小城市。



幾線城市是房地產行業的俗稱,是對於所投資城市投資風險的分析,根據投資風險大小把城市分為幾線,所以說很多小城市說自己城市房價高了,原來才幾線幾線等等,其實幾線的劃分本來就是房地產行業劃的,所以,他想漲也就漲了,賣不了還可以降回來。主要是好像從來不用擔心賣不出去。人家房地產開發投資商都不怕在一個小城市投資虧錢,大家也就別埋怨房價高啦,哈哈!



儘管地理位置方便如斯,霸州市應該還是屬於小城市範疇。房價堪比很多地級市甚至部分省會城市,你說按照房地產行業劃分方法算幾線?


京津冀之九州首


霸州是京津冀的腹地,距離首都80公里,距離天津70公里,距離保定60公里,距離雄安新區20公里,剛好在三地的中心部位,產業多以民營企業為主,大概截止2017年在冊的民營企業有將近30000家,這還不算民間的小作坊,經濟後力強勁,隸屬於廊坊市管轄範圍。

如果非要說幾線城市,那就從人口上來看,霸州有七鎮八鄉,霸州常駐人口在50萬人,但我知道這是不準確的,因為本人在霸州生活過的,霸州勝芳鎮不知道大家聽過過沒有,霸州的一個經濟實力很強的鎮,霸州的大多數企業都在這個鎮,就光這個鎮的總人口當初鼎盛時達到了70多萬,但隨著全國節能減排,不少鋼鐵行業陸續遷出了勝芳鎮,但保守估計現在也得有40萬人,這個數據包括常駐和流動人口,還有其他的鄉鎮也是有企業的,那麼在我看來霸州實際人口在一百萬左右,這樣得出的結果就是霸州是四線城市。

但是霸州和其它四線城市還是有區別的,它的地理位置決定了霸州以後絕對不會單一的一個四線城市,早晚會融到環雄經濟圈和環京經濟圈外加天津沿海經濟圈,所以我說它以後是個一線城市都是很有可能的


劉曉峰



神筆馬幼良


新區首選地,因地質問題被否,雖為縣級市,地理位置優越,處京津雄核心位置,交通發達,區域內有高鐵站3座(津保高鐵霸州西站、勝芳站,京霸雄城際霸州北站),火車站1座(京九鐵路津霸鐵路霸州站)!高速公路直達北京新機場!只是房價比某些省會城市都高吧,只是受政策影響限購厲害,有錢你也不一定能買到。這些泡沫太大就不談了。


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