03.03 霸州是几线城市?

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霸州市,廊坊市下属县级市,北距首都北京80公里,东临海港城市天津70公里,西距古城保定65公里,南部紧邻雄安新区。



国家是没有几线城市的划分的,国家对于城市的划分是特大城市,大城市,中等规模城市,小城市。



几线城市是房地产行业的俗称,是对于所投资城市投资风险的分析,根据投资风险大小把城市分为几线,所以说很多小城市说自己城市房价高了,原来才几线几线等等,其实几线的划分本来就是房地产行业划的,所以,他想涨也就涨了,卖不了还可以降回来。主要是好像从来不用担心卖不出去。人家房地产开发投资商都不怕在一个小城市投资亏钱,大家也就别埋怨房价高啦,哈哈!



尽管地理位置方便如斯,霸州市应该还是属于小城市范畴。房价堪比很多地级市甚至部分省会城市,你说按照房地产行业划分方法算几线?


京津冀之九州首


霸州是京津冀的腹地,距离首都80公里,距离天津70公里,距离保定60公里,距离雄安新区20公里,刚好在三地的中心部位,产业多以民营企业为主,大概截止2017年在册的民营企业有将近30000家,这还不算民间的小作坊,经济后力强劲,隶属于廊坊市管辖范围。

如果非要说几线城市,那就从人口上来看,霸州有七镇八乡,霸州常驻人口在50万人,但我知道这是不准确的,因为本人在霸州生活过的,霸州胜芳镇不知道大家听过过没有,霸州的一个经济实力很强的镇,霸州的大多数企业都在这个镇,就光这个镇的总人口当初鼎盛时达到了70多万,但随着全国节能减排,不少钢铁行业陆续迁出了胜芳镇,但保守估计现在也得有40万人,这个数据包括常驻和流动人口,还有其他的乡镇也是有企业的,那么在我看来霸州实际人口在一百万左右,这样得出的结果就是霸州是四线城市。

但是霸州和其它四线城市还是有区别的,它的地理位置决定了霸州以后绝对不会单一的一个四线城市,早晚会融到环雄经济圈和环京经济圈外加天津沿海经济圈,所以我说它以后是个一线城市都是很有可能的


刘晓峰



神笔马幼良


新区首选地,因地质问题被否,虽为县级市,地理位置优越,处京津雄核心位置,交通发达,区域内有高铁站3座(津保高铁霸州西站、胜芳站,京霸雄城际霸州北站),火车站1座(京九铁路津霸铁路霸州站)!高速公路直达北京新机场!只是房价比某些省会城市都高吧,只是受政策影响限购厉害,有钱你也不一定能买到。这些泡沫太大就不谈了。


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