03.03 河北省和天津市,哪個地方更能承接北京優質資源?

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毫無疑問,我的回答是天津。天津與河北省相比,雖然河北省面積大,人口多,但是如果國家政策頒佈到各個省市,在我看來,佔地面積小,人口少並且集中的城市更容易實行國家的策略。同理,北京的優質資源在天津比在河北省更容易接受發展。

天津是新一線城市,並且在去年的統計中,天津的GDP領先第一,雖然這這只是新一線的排行榜,但可見其未來的經濟發展必然不會落後,更加上各種政策如人才落戶政策更利於發展,天津絕對是發展前景巨大。

天津的寶坻具有很強的區位優勢,由於其地處京津唐幾何中心,交通十分便利,對接京津冀協同發展有地緣之利。而且寶坻位於京津唐幾何中心,其信息收集能力較強,在這個信息時代裡,沒什麼比這更重要了,這個關鍵地域優勢資源自然是不能少的,對接京津冀協同發展著極其重要的作用。

而坐落於寶坻的金地新城大境的配套設施隨著寶坻的發展而逐步變得有優勢,加上自然景觀的點綴,周邊教育醫療資源的配備,已經是一個成熟的地區了。對於天津落戶的人來說,也是一個好去處。


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我認為天津更能承接北京的優質資源。

首先來說,天津現在是新一線發展城市,存在很大潛力,在人才建設方面,天津放寬人才落戶政策,大力引進人才,這為天津各方面的建設都提供了優勢資源。且天津在高校建設分佈,水資源,環境治理等方面都優於河北,並且天津毗鄰北京,交通發達。

另外,寶坻位於天津,具有很強的區域發展優勢。交通發達,區域內有已建和在建的京哈、津薊、塘承、唐廊等高速公路4條,出入口13個,距三市中心城區和京、津機場及港口均在1小時車程內。特別是隨著京濱、京唐高鐵的開工和津承高鐵的規劃建設,進一步拉近了與大城市的時空距離,使寶坻的區位優勢正在加速轉變為交通優勢。

位於寶坻的金地新城大境配套設施齊全,景觀好,是寶坻區目前規劃體量最大的項目發展前景不言而喻。且位於寶坻最繁華的南城板塊最核心的區域,周邊3公里內,共有3大商圈即購物中心。交通上,有京唐高鐵站,此線路也成為了京津地區第二條城際高鐵,交通便利。






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河北省和天津市相比,我認為天津市更勝一籌,作為我國的直轄市,它的發展明顯會比河北省的更集中。天津是我國中心城市,一線城市,國家對直轄市有著許許多多的政策,這對其發展是非常有利的。所以我個人認為天津更能承接北京的優質資源。

寶坻區是天津市的市轄區之一,自古就是商業要地。寶坻位於天津市中北部、華北平原北部、燕山山脈南麓,屬於華北平原北部的一部分,地處京、津、唐三角地帶,臨近渤海灣。具有很強的區位優勢,對接京津冀協同發展有地緣之利。



位於寶坻的金地新城大境地處區域核心商圈,周邊3公里範圍內銜接有新都匯和勸寶商圈,商業環境成熟,醫療、教育配套完善。

新城周邊的公交站點



新城周邊的學校



作為承接北京外溢及寶坻地緣改善客戶的綜合大盤,項目規劃建設高層和疊拼及少量類獨棟產品,配套大型商業廣場和公寓。社區配備高端雙語幼兒園和高託老機構,以及便民商業打造環北京區域低密高端大盤。


所以說天津的優勢是非常大的。


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京津冀城市群是中國的政治、文化中心,也是中國北方經濟的重要核心區,包括北京、天津兩大直轄市和河北省。我個人認為天津能更多的承接北京的優質資源。

天津市和北京市兩個相距僅130公里,相互的關係很緊密,合作機會也是非常多的。天津的晉升為新一線城市,一線城市指的是在全國政治、經濟等社會活動中處於重要地位並具有主導作用和輻射帶動能力的大都市,發展潛力巨大。



寶坻在京津冀協同發展規劃中,與北京、唐山、秦皇島一起被列為京唐秦發展軸四大重要節點。高鐵寶坻南站,是京唐、京濱以及津承高鐵經停樞紐站,是目前高鐵線路中間站等級比較高的站點。交通方面就能帶動房地產的發展。


寶坻的房價現在相對還是比較低的,未來提升的空間也很大,位於寶坻潮陽大道那裡的金地新城大境建設的非常不錯,配套設施齊全,周邊環境優美,教育,醫療機構齊全,是價比性較高的樓盤。


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河北省和天津市都毗鄰北京,二者各有各的優勢,但要說誰更具有承接北京優質資源的優勢,我個人更偏向於天津。



在2018年新公佈的數據中,天津入選新一線城市,天津本身就具有優越的自然區位、豐富的自然資源、雄厚的產業基礎與突出的開放政策,拋開這些因素不說,再加上新一線城市的優惠政策,如人才引進、產業創新等政策,天津較於河北,其優勢就顯現出來了,天津在京津冀協同發展中的作用也愈顯突出。再說到天津的寶坻,它是天津的“後起之秀”,別看它來得晚,但它的位置可是十分重要。寶坻地處京津唐“城市三角”的幾何中心,對接京津冀的協同發展有地域的優勢,這是其他地方沒有的。同時它設有京唐、京濱兩條城際鐵路,目前也還在工程在建,交通很便利,從寶坻南站到北京站也只需20分鐘呢!


當然,寶坻作為濱海新區之花,樓盤也售得火熱,比如金地新城大境就十分受人們青睞,它有著完備的基礎設施,成熟的商業圈,優美的居住環境,還有教育和醫療資源,這些優勢集中在一起,使其成為熱銷樓盤。
綜合以上幾點,我覺得天津較於河北,更能承接北京優勢資源。


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河北省和天津市兩者對比來講,我更傾向於天津市能夠承接北京的優質資源,因為現在天津已經發展起來了,天津是新一線城市,各種政策更利於發展。並且天津未來的前景是非常好的,尤其是天津在全國一線城市和新一線城市中,潛力都是比較大的。天津近些年的發展,使得它已經無限接近一線城市;另外天津市的寶坻區具有很強的區位優勢,從地理優勢上面講,寶坻地處京津唐幾何中心,對接京津冀協同發展有地緣之利,並且交通設施也在建設,一旦建設完成後,寶坻到北京就很快了。其次,位於寶坻的金地新城大境的項目感覺比較不錯,該項目位於寶坻區潮陽大道與開元路交口西南側,毗鄰潮白河國家溼地公園,遠眺潮白河美景,北望寶坻區行政中心。這個項目周邊3公里範圍內銜接有新都匯和勸寶商圈,商業環境成熟,醫療、教育配套完善。看起來值得考慮!


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我認為天津更能承接北京優質資源。在中國的現有發展階段,天津作為一線“超大城市”,擁有很好的社會政策。在社會經濟發展,公共資源配置,醫療教育福利保障等顯性和隱性各方面,都有著其他城市無可比擬與超越困難的優勢和差距。而政府為了天津落戶問題,不斷更新落戶條件與限制。還有許多父母考慮的問題就是孩子的考學問題,因為天津市是直轄市,跟河北省是一個等級。總人數少,所以高考分數線會很低。較河北來說,在天津的考生,比河北的考生分數線會低100分左右。

天津

天津發展這麼快,必定會有多人在那裡落戶,購房需求也會大大增加,購房我建議去寶坻,寶坻地理位置優越,處於京津唐的幾何中心,交通很方便,而且寶坻現在正在建鐵路,未來有很大的發展空間哦。

寶坻



寶坻的金地新城大境在寶坻中心位置,項目本身自帶5萬平米商業,將來住進去以後生活購物比較方便了,戶型也挺好的,尤其120平米的,大小剛好合適。可以考慮在那裡買房。


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天津最近是真的很火熱,人口落戶政策讓越來越多的人關注。拋開這些不說,我還是認為天津更能承接北京的優質資源。為什麼呢,首先來說,以前的一線城市只有北上廣深,而隨著國家,經濟以及各方面的發展,出爐了許多新一線城市(如下圖)先不看具體排名,單說新一線城市名單,河北沒有城市上榜,這一點來說,天津就佔據著很大的優勢。另外,國家十三五規劃中,環渤海經濟中心和長三角、珠三角是國家會大力發展的三個中心經濟帶。天津作為環渤海經濟中心,經濟發展比河北來說要好。

而且天津的寶坻區,區位優勢明顯,生態環境好。寶坻新城規劃面積34平方公里,是寶坻的政治、經濟、文化中心,地處京津唐幾何中心,對接京津冀協同發展有地緣之利,這些都將有利於天津承接北京的優質資源。

而且金地新城大境毗鄰潮白河國家溼地公園,環境優美,交通方便,擁有優質商業圈,吸引了越來越多的人入住,對於承接北京優質資源在一定程度上有好處。






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去向天津!河北和天津進行比較,從經濟上來說,河北不如天津發展迅速,經濟發達。河北總面積大,天津面積小,好的資源能快速擴展到整個地區,同時天津還是一線沿海城市,國家對天津的扶持力度也大,好的政策加地理位置優勢對於天津來說很容易發展。再有,寶坻位於京津唐幾何中心,交通便利,經濟發達,文化昌盛,民風淳樸,風光秀麗,是對接三地的極優之地。寶坻自古是商業要地,被稱為“京東大邑”,後有“京東第一集”的美譽。寶坻的旅遊資源優勢和區域優勢是天津的一大亮點,完全可以承接好北京的優質資源。而且寶坻的金地新城大境,公交路線直達多地樓盤價格在14000元/平方米,公積金貸款利息比較低,還款壓力小點,升值潛力大,周邊配套設備齊全。內部建有幼兒園和老年人照料中心。周邊景色美觀,建築大氣,是落戶天津的好地方,並且離高鐵站近!






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如今北京經濟發展已進入新階段,想要謀求新的發展,就要進行產業轉移。作為北京的鄰居,河北和天津誰能更好地承接到北京的優質資源呢,我認為天津更有優勢。因為天津是新一線城市,在國家政策方面獲取的優惠也更多,各項政策利於天津的經濟發展,天津在發展潛力方面也勝過河北,基礎設施較完善,商業環境也更為成熟,未來的發展空間也很大。天津出臺的新政策也為其經濟發展帶來了優質勞動力。

說起天津,就得提一下寶坻了,寶坻區位於天津市北部,屬於華北平原北部的一部分,臨近渤海灣。寶坻位於京津唐的幾何中心,對於對接京津冀協同發展有地緣之利。寶坻的交通也發展得很快,交通線路趨於完善,目前來看,寶坻的發展勢頭挺猛的,大批項目在寶坻開建,京津中關村科技城就於17年開建,該城是京津冀協同發展的重點項目。寶坻的熱銷樓盤就屬金地新城大境最出名了,綠化率高達46%,裝修十分好看,生活環境很好,配套設施齊全,還有教育和醫療資源,小孩上學和看病都非常方便,要是我要在天津落戶的話,絕對會在金地新城大境買一套屬於自己的房子的。


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