用戶9702954852328
從經濟發展和貨幣政策的角度看待樓市，長期房價肯定是上行趨勢，但是這個上行的波動空間不可能像之前的十幾年一樣，出現直線增長。
在“房主不炒”的政策指導下，目前的中國樓市已經在嚴加管控狀態，大中城市房價紛紛出現了停漲微跌的局面，而且這個趨勢已經從去年就開始顯現，截止今年2月份這個降溫趨勢還在繼續。以前的樓市調控可能更多的限於某個城市或某個階段，但是這輪樓市調控是建立在中國樓市建康長效的基礎之上，直白點就是要讓整體樓市的每個環節及未來的發展空間都處在一個可規範的健康狀態。
現在一二線城市房價水平都保持在1萬-8萬左右的均價，三四線城市很多也已經達到了五六千甚至上萬元一平米，這對比現在國內的人均收入而言，已經拉開了很大差距，很多人或家庭都要付出幾十年幾代人的時間和金錢才能買得起一套房，現在這樣的樓市肯定是不健康的，在控制房價的同時，國家也在完善居住市場，推出共有產權房、廉租房等居住房，用以緩解人們購房帶來的生活壓力。
房價高漲的時代已經過去，未來房價與人們的購房收入比將進一步的縮小，雖然房價長期還是會因為通貨膨脹等經濟因素上漲，但是人們居住的壓力將會更小！
樓盤網
座標瀋陽
從去年七月份，不讓擇校開始，學區房漲價，帶動周邊一切房產相繼漲價，現在瀋陽的房產中介跟瘋了一樣，呼啦啦冒出一堆，幾步就新開一個。
沈北最近炒的也很厲害，都是通過學區帶動的，7中，雨田落戶沈北，據說房子沒蓋呢，起價1萬多。
房子還能不能漲了我不知道，但想掉價，那是太難了，政府不允許啊。。。。。。
我們四口人擠一室，睡一張大床，我都快瘋了，老天爺啊，能不能別再靠房產拉動經濟了，讓不讓我們小p民活了。
暖暖愛晴晴
未來房價會上漲嗎？為什麼？
題主這個問題問的比較廣，因為中國的城市劃分有一線城市，二線城市，三線四線城市，我覺得一線城市經過前幾輪的上漲未來房價上漲不了多少了，未來趨向於穩定，當然小幅度的上漲以及下跌還是有可能的，大漲大跌不太可能。
二線城市我覺得未來上漲的空間會比較大，特別是國家定位為中心城市的省會，未來上漲的幾率還是比較大的，但是這些還是取決於當地的就業，產業結構，以及對於人才的吸引力大不大，因為一個城市沒有人吸引不到人，這個城市一定沒有前途的，房子上漲也就沒有動力。
三四線城市我覺得未來房子下跌的可能性還是比較大的，一個類似於四線五線的城市房價居然能達到七千，還是很可怕的，裡面無非就是政策在支撐，行情不好的時候會有可能會是第一波崩盤地方。
其實房價下跌與上漲還有一個東西在支撐，那就是政策，經常關注房地產的人應該關注過，某個房地產公司價格調整也就是價格下調，被某些機構以擾亂市場秩序的行為處罰了。
所以說未來房價上漲與否的因素很多，但是可以確定的是近兩年經濟比較疲軟的情況下，加上經濟結構沒有調整過來特別是實體經濟房價會以穩定為主！
落雪零落成詩
樓市只有三種可能:①漲②穩③跌。炒房客在這三個選項裡面只有實現第一種可能，才能賺錢。為什麼這樣說？大家都知道現在的房租跟房價是完全不成正比的，拿廣州現在一套600萬的房子來說，它們的租金在6300-6500不到7000一個月的樣子，還帶家電，拎包入住那種。可是600萬放銀行，保本保息3年，月月付息那種，現在中信銀行有售，一個月拿利息是20892元一個月。可想而知，如果房價不漲也不跌，手上拿著房子的人，即使已經全款買了房子，每月依然虧損10000多。如果是炒房客，還加了槓桿那些，不說這虧損，就是銀行利息都把他們壓死。所以，炒房贏的機會只有30%，跟去澳門賭博沒兩樣，一個慢點死，一個馬上死，就這個區別。
至於，你說未來房價漲還是跌，這個不好說，就等於賭博你說買大還是買小，這個誰也不敢保證。只能根據大範圍數據分析一下。房屋數據可以參考房屋空置率和人口紅利，出生率，國家政策等等，當然還有很多其他方面的個人因素等條件也可以放進其中作為參考。
我個人就不喜歡跟風，隨波逐流。特別是那種一窩蜂，人云亦云，爭相採購那些東西。在和平盛世的時候，出現這種情況都小心被騙。
到最後，回到問題重點:未來房價漲不漲，我個人相信馬雲，“房價如蔥”。因為我已經嚐到“鋪位如蔥”的甜頭了。
粵廣粵搞笑
看一看下圖的老報紙，1989年就已經認識到房價猛漲勢在必控了，30年過去了依然面臨著同樣的問題，我們依然需要100年才能買上個兩居室。
所以，未來房價大概率還是會上漲的，至少相對於貨幣貶值肯定是要漲的。不過，現階段仍將以平穩為主調，或許會有一定時期的短暫回調。
唉，多賺錢才是王道啊，要不要一起搬磚去。
文言狀語
重慶二手房跌了42%！58同城安居客鏈家房天下貝殼自己看！！任意小區！買到就是鉅虧！從2018年最高價17000-20000跌到現在的8000-13000！！要較真的把小區名字發在評論裡！！沒小區名就開罵的對你不客氣！！
暢享2020
我認為未來的房價不會在上漲，如果房價這樣上漲下去，中國將會變成房努時代，無論你現在是房努還不是房努，只要你購房就已經被物業管理所控制，長達70年，現在的物業管理不是你所想象中的業主保姆，而是小區業主的主人，這一點從新聞中已經看出，無需在次證明，各地物業已經形成一種無形的管理體制，這就是開發商的產業鏈。
鄉村文遊設計
正常的樓盤漲是肯定會漲的，只是漲的沒那麼明顯了，一年也就3%到5%這樣，如果有一些樓盤以前炒作的很厲害那就只有跌的份了，現在最穩定的還是二線城市，穩中有漲的挺好，一線城市聽風就是雨的，稍微來個壞消息立馬成千的往下掉，有一點好消息就使勁漲，或許對那些一平方十幾萬的房子來說，真是毛毛雨。
夢舞人間
一二線城市的房地產也走入了一個相對停滯的狀態，漲不起來，也掉不下去，只能聽話求“穩”。
最慘的是那些沒有產業支撐的三四五線城市，他們的房價和人口已經掉在“坑”裡，而且可能很難再爬不起來，因為這是一個難題，和整體中國的經濟增速一樣，房地產的高速增長已經過去，
不過農村男女比例失調，自然的支撐著縣城的房價，有多少男光棍就有多少潛在的高房價接盤俠😛😛😛😛，管他呢切走切珍惜。
愛做包包的小李子
人在變多，地在變少，特別是中國那些一二線城市，基本上全國百分之八十的人才都匯聚在這些城市裡。在這些城市內，買房子絕對不會虧，特別是自己還沒有房子的一部分人都在等著一個機會來購買房子，一直期盼房價會下跌，但是一年又一年，房價的增長速度遠超自己工資的增長速度。對於這些人，如果有能力付首付還是現在就買房比較好。現在以杭州抽號買房子，房子限購為例，那是有錢也有可能買不到房子了。最好的購房機會就是現在。
