用户9702954852328
从经济发展和货币政策的角度看待楼市，长期房价肯定是上行趋势，但是这个上行的波动空间不可能像之前的十几年一样，出现直线增长。
在“房主不炒”的政策指导下，目前的中国楼市已经在严加管控状态，大中城市房价纷纷出现了停涨微跌的局面，而且这个趋势已经从去年就开始显现，截止今年2月份这个降温趋势还在继续。以前的楼市调控可能更多的限于某个城市或某个阶段，但是这轮楼市调控是建立在中国楼市建康长效的基础之上，直白点就是要让整体楼市的每个环节及未来的发展空间都处在一个可规范的健康状态。
现在一二线城市房价水平都保持在1万-8万左右的均价，三四线城市很多也已经达到了五六千甚至上万元一平米，这对比现在国内的人均收入而言，已经拉开了很大差距，很多人或家庭都要付出几十年几代人的时间和金钱才能买得起一套房，现在这样的楼市肯定是不健康的，在控制房价的同时，国家也在完善居住市场，推出共有产权房、廉租房等居住房，用以缓解人们购房带来的生活压力。
房价高涨的时代已经过去，未来房价与人们的购房收入比将进一步的缩小，虽然房价长期还是会因为通货膨胀等经济因素上涨，但是人们居住的压力将会更小！
楼盘网
坐标沈阳
从去年七月份，不让择校开始，学区房涨价，带动周边一切房产相继涨价，现在沈阳的房产中介跟疯了一样，呼啦啦冒出一堆，几步就新开一个。
沈北最近炒的也很厉害，都是通过学区带动的，7中，雨田落户沈北，据说房子没盖呢，起价1万多。
房子还能不能涨了我不知道，但想掉价，那是太难了，政府不允许啊。。。。。。
我们四口人挤一室，睡一张大床，我都快疯了，老天爷啊，能不能别再靠房产拉动经济了，让不让我们小p民活了。
暖暖爱晴晴
未来房价会上涨吗？为什么？
题主这个问题问的比较广，因为中国的城市划分有一线城市，二线城市，三线四线城市，我觉得一线城市经过前几轮的上涨未来房价上涨不了多少了，未来趋向于稳定，当然小幅度的上涨以及下跌还是有可能的，大涨大跌不太可能。
二线城市我觉得未来上涨的空间会比较大，特别是国家定位为中心城市的省会，未来上涨的几率还是比较大的，但是这些还是取决于当地的就业，产业结构，以及对于人才的吸引力大不大，因为一个城市没有人吸引不到人，这个城市一定没有前途的，房子上涨也就没有动力。
三四线城市我觉得未来房子下跌的可能性还是比较大的，一个类似于四线五线的城市房价居然能达到七千，还是很可怕的，里面无非就是政策在支撑，行情不好的时候会有可能会是第一波崩盘地方。
其实房价下跌与上涨还有一个东西在支撑，那就是政策，经常关注房地产的人应该关注过，某个房地产公司价格调整也就是价格下调，被某些机构以扰乱市场秩序的行为处罚了。
所以说未来房价上涨与否的因素很多，但是可以确定的是近两年经济比较疲软的情况下，加上经济结构没有调整过来特别是实体经济房价会以稳定为主！
落雪零落成诗
楼市只有三种可能:①涨②稳③跌。炒房客在这三个选项里面只有实现第一种可能，才能赚钱。为什么这样说？大家都知道现在的房租跟房价是完全不成正比的，拿广州现在一套600万的房子来说，它们的租金在6300-6500不到7000一个月的样子，还带家电，拎包入住那种。可是600万放银行，保本保息3年，月月付息那种，现在中信银行有售，一个月拿利息是20892元一个月。可想而知，如果房价不涨也不跌，手上拿着房子的人，即使已经全款买了房子，每月依然亏损10000多。如果是炒房客，还加了杠杆那些，不说这亏损，就是银行利息都把他们压死。所以，炒房赢的机会只有30%，跟去澳门赌博没两样，一个慢点死，一个马上死，就这个区别。
至于，你说未来房价涨还是跌，这个不好说，就等于赌博你说买大还是买小，这个谁也不敢保证。只能根据大范围数据分析一下。房屋数据可以参考房屋空置率和人口红利，出生率，国家政策等等，当然还有很多其他方面的个人因素等条件也可以放进其中作为参考。
我个人就不喜欢跟风，随波逐流。特别是那种一窝蜂，人云亦云，争相采购那些东西。在和平盛世的时候，出现这种情况都小心被骗。
到最后，回到问题重点:未来房价涨不涨，我个人相信马云，“房价如葱”。因为我已经尝到“铺位如葱”的甜头了。
粤广粤搞笑
看一看下图的老报纸，1989年就已经认识到房价猛涨势在必控了，30年过去了依然面临着同样的问题，我们依然需要100年才能买上个两居室。
所以，未来房价大概率还是会上涨的，至少相对于货币贬值肯定是要涨的。不过，现阶段仍将以平稳为主调，或许会有一定时期的短暂回调。
唉，多赚钱才是王道啊，要不要一起搬砖去。
文言状语
重庆二手房跌了42%！58同城安居客链家房天下贝壳自己看！！任意小区！买到就是巨亏！从2018年最高价17000-20000跌到现在的8000-13000！！要较真的把小区名字发在评论里！！没小区名就开骂的对你不客气！！
畅享2020
我认为未来的房价不会在上涨，如果房价这样上涨下去，中国将会变成房努时代，无论你现在是房努还不是房努，只要你购房就已经被物业管理所控制，长达70年，现在的物业管理不是你所想象中的业主保姆，而是小区业主的主人，这一点从新闻中已经看出，无需在次证明，各地物业已经形成一种无形的管理体制，这就是开发商的产业链。
乡村文游设计
正常的楼盘涨是肯定会涨的，只是涨的没那么明显了，一年也就3%到5%这样，如果有一些楼盘以前炒作的很厉害那就只有跌的份了，现在最稳定的还是二线城市，稳中有涨的挺好，一线城市听风就是雨的，稍微来个坏消息立马成千的往下掉，有一点好消息就使劲涨，或许对那些一平方十几万的房子来说，真是毛毛雨。
梦舞人间
一二线城市的房地产也走入了一个相对停滞的状态，涨不起来，也掉不下去，只能听话求“稳”。
最惨的是那些没有产业支撑的三四五线城市，他们的房价和人口已经掉在“坑”里，而且可能很难再爬不起来，因为这是一个难题，和整体中国的经济增速一样，房地产的高速增长已经过去，
不过农村男女比例失调，自然的支撑着县城的房价，有多少男光棍就有多少潜在的高房价接盘侠😛😛😛😛，管他呢切走切珍惜。
爱做包包的小李子
人在变多，地在变少，特别是中国那些一二线城市，基本上全国百分之八十的人才都汇聚在这些城市里。在这些城市内，买房子绝对不会亏，特别是自己还没有房子的一部分人都在等着一个机会来购买房子，一直期盼房价会下跌，但是一年又一年，房价的增长速度远超自己工资的增长速度。对于这些人，如果有能力付首付还是现在就买房比较好。现在以杭州抽号买房子，房子限购为例，那是有钱也有可能买不到房子了。最好的购房机会就是现在。
