村頭老馬看世界
不得不說，現在在杭州生活，成本是非常高的，瘋漲的房價，工資不見漲的勢態。好多年前，我們還可以說杭州是個宜居的城市，但是現在如果你不努力打拼的話在杭州還是挺吃力的。
來看一組數據：
2017全國樓市排行榜單中杭州以均價17313排在全國的第5位，被例如高房價城市，這數據還是2017年年初的，到2018年似乎又漲了不少。現在在杭州非常流行的就是那個樓盤有漲價了，那個樓盤賣瘋了，對於房價很多人望而卻步。
杭州為什麼房價和房租越來越高？
1.隨著G20，亞運會的舉辦，杭州將很多主城區的城中村都給拆遷了，就比如前兩天剛公佈的2018年城中村將有4萬戶被徵遷。城中村越來越少，不得不轉租小區房。
2.因為互聯網，因為各種大會，杭州的城市影響力大大提升，讓更多的精英來到杭州，加入到杭州的白領一族。
3.杭州主城區比較小，房源又少。
個人觀點：
個人覺得上面幾個原因都是致使房價和房租漲價的原因。這裡我也分享一下我自己在杭州的租房經歷，我記得10年我姐姐在杭州小和山租房，那時候屏風新村租個單間大概是4-500元，目前這個小區單間的價格在1300-1500元，七年時間房租漲了5倍多。
現在個人覺得如果你的月收入達到10K以上還能在臨平，小和山，閒林等地買套房子還勉強能夠生活。
生活不易且行且珍惜，願每個在杭州打拼的你們都活的自在。
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觀念問題影響大。
你問問杭州人他們的工作通勤時間能夠接受的預估是多少時間?
2小時?1.5小時，1小時?30分鐘。
大部分人的答案肯定是30分鐘。於是很多人喜歡在工作的附近區域買房子，租房子，導致這個區域的房租實際上很高。如果跟杭州人說你的工作通勤時間是一個小時，他會覺得好遠。
其次是交通問題
杭州以往沒有地鐵，整個城市的交通還是靠公交，現在有了地鐵，但還是不成網，導致了更多人選擇在工作單位附近租房子。
所以60多平的房子，現在主城區的房租可以達到4/5千，在下沙這個地方，房租在2000多塊錢，差距還是很大。
地域問題
杭州整體主城區比較小，近幾年的外來人口持續增長，每年達到了20多萬，這樣會持續推廣房租和房價。還有大量從事互聯網工作的人，這些群體收入高，也會推高房價和房租。
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城中村改造和高地價是造成高房價的主要原因，在G20成功的召開把杭州推向了新一線城市，推波助瀾，杭州市政府為了準備2022年的亞運會對杭州周圍地區以及市中心的城中村改造，導致拆遷的杭州本地人有了更多的金錢對房子進行任意的購買，社會經濟越買越漲。越來越多的時候房企進入杭州市場，有時候造房子根本不是為了賺錢，而是在杭州這個地方有自己企業的立足之地，所以不斷的買地，所以才會高地價然後出現麵粉貴過麵包的情況！
A小賤gg
杭州可是我的革命根據地，在2001年就在杭州工作，2008年離開啦這個剛出江湖的地方，實在不得已，高物價，高消費，每年的薪資上漲幅度和物價比起來簡直弱爆了，綜合來講，主要幾個原因，第一，古話講到上有天堂下有蘇杭，還有白娘子的雷峰塔和西湖，讓杭州名氣遍佈全球，大家趨之如騖的來到杭州，雖然對於我們老杭州看來啥也不是，但讓杭州的外來旅遊人口爆炸式增長，從而造成杭州本地大量的經濟收入，杭州高收入者就非常多，另外近些年我們的馬爸爸帶動下，it行業造就啦很多富豪，年入20到40的比比皆是，上50的都不少，幾百萬的房子人家省吃儉用5年首付就來了，現在這價格他們完全承受的起，可以說房價對於他們來說完全不高，第三，外企扎堆杭州濱江區，在濱江這個地方，到處都是跨國公司，這些高管和將地建廠房的本地農民，都成為啦土豪，現在的房價對於他們而言卻是合理範圍，更有富裕的錢無處安放，當然買房，這樣又間接推高房價，第四，杭州和上海國際大都市接壤，早期杭州也是上海的後花園，現在被崑山搶走啦這個稱號，外溢經濟因素，一切迴歸主題，杭州土豪多，錢多💰房價不高才怪！
線纜行業分享圈創始人
大拆建大驅趕後的杭州已經不是大眾的杭州了，現在的杭州是精英人士的杭州，未來的杭州必將是貴族人士的杭州。圍繞西湖往外環的居住層次貴賤分明，湖邊黃族貴族、老城區是世襲者和成功商人、拱墅江干濱江是各地精英人士、環內周邊是小白領、環外下沙三墩一帶是經濟安置戶，藍領已被徹底趕出城外，民工只能遠租湖州的德清。
茶三兩
杭州的房價一點也不高啊，你要看杭州的人的收入，據衙門的消息，杭州的月收入基本沒有不過萬的，所以只要你努力一些，多加加班，吃便宜一點的方便麵，都可以買房或者租房。
八離夜雨
為了迎接亞運會，杭州進行了大規模的拆遷改造，導致很多房子拆了，租房數量驟減，少了則房租貴，交通不便，在大規模的建造地鐵，但這必竟不是一天兩天能建好的，地鐵造，道路也在擴，建，造成有些地方擁堵，造成上班路上時間長，造成生活成本高，也流失不少人
蔚藍天空空氣新鮮
錢江新城一萬七千多一平米！
邵蓓376
交通是杭州的硬傷！杭州的地鐵及公交體系與杭州經濟十分不協調，與北京上海廣州南京重慶都有不少差距，尤其是到主城外的幾個區，交通極其不便。這樣導致房租比同類城市高很多。這樣的城市環境，要吸引人才，可能有很長的路要走。
