2020-03-03 20:48:32 佚名

村头老马看世界

不得不说，现在在杭州生活，成本是非常高的，疯涨的房价，工资不见涨的势态。好多年前，我们还可以说杭州是个宜居的城市，但是现在如果你不努力打拼的话在杭州还是挺吃力的。

来看一组数据：

2017全国楼市排行榜单中杭州以均价17313排在全国的第5位，被例如高房价城市，这数据还是2017年年初的，到2018年似乎又涨了不少。现在在杭州非常流行的就是那个楼盘有涨价了，那个楼盘卖疯了，对于房价很多人望而却步。

杭州为什么房价和房租越来越高？

1.随着G20，亚运会的举办，杭州将很多主城区的城中村都给拆迁了，就比如前两天刚公布的2018年城中村将有4万户被征迁。城中村越来越少，不得不转租小区房。

2.因为互联网，因为各种大会，杭州的城市影响力大大提升，让更多的精英来到杭州，加入到杭州的白领一族。

3.杭州主城区比较小，房源又少。

个人观点：

个人觉得上面几个原因都是致使房价和房租涨价的原因。这里我也分享一下我自己在杭州的租房经历，我记得10年我姐姐在杭州小和山租房，那时候屏风新村租个单间大概是4-500元，目前这个小区单间的价格在1300-1500元，七年时间房租涨了5倍多。

现在个人觉得如果你的月收入达到10K以上还能在临平，小和山，闲林等地买套房子还勉强能够生活。

生活不易且行且珍惜，愿每个在杭州打拼的你们都活的自在。

小马说旅行

观念问题影响大。

你问问杭州人他们的工作通勤时间能够接受的预估是多少时间?

2小时?1.5小时，1小时?30分钟。

大部分人的答案肯定是30分钟。于是很多人喜欢在工作的附近区域买房子，租房子，导致这个区域的房租实际上很高。如果跟杭州人说你的工作通勤时间是一个小时，他会觉得好远。

其次是交通问题

杭州以往没有地铁，整个城市的交通还是靠公交，现在有了地铁，但还是不成网，导致了更多人选择在工作单位附近租房子。

所以60多平的房子，现在主城区的房租可以达到4/5千，在下沙这个地方，房租在2000多块钱，差距还是很大。

地域问题

杭州整体主城区比较小，近几年的外来人口持续增长，每年达到了20多万，这样会持续推广房租和房价。还有大量从事互联网工作的人，这些群体收入高，也会推高房价和房租。

大学专业深一度

城中村改造和高地价是造成高房价的主要原因，在G20成功的召开把杭州推向了新一线城市，推波助澜，杭州市政府为了准备2022年的亚运会对杭州周围地区以及市中心的城中村改造，导致拆迁的杭州本地人有了更多的金钱对房子进行任意的购买，社会经济越买越涨。越来越多的时候房企进入杭州市场，有时候造房子根本不是为了赚钱，而是在杭州这个地方有自己企业的立足之地，所以不断的买地，所以才会高地价然后出现面粉贵过面包的情况！

A小贱gg

杭州可是我的革命根据地，在2001年就在杭州工作，2008年离开啦这个刚出江湖的地方，实在不得已，高物价，高消费，每年的薪资上涨幅度和物价比起来简直弱爆了，综合来讲，主要几个原因，第一，古话讲到上有天堂下有苏杭，还有白娘子的雷峰塔和西湖，让杭州名气遍布全球，大家趋之如骛的来到杭州，虽然对于我们老杭州看来啥也不是，但让杭州的外来旅游人口爆炸式增长，从而造成杭州本地大量的经济收入，杭州高收入者就非常多，另外近些年我们的马爸爸带动下，it行业造就啦很多富豪，年入20到40的比比皆是，上50的都不少，几百万的房子人家省吃俭用5年首付就来了，现在这价格他们完全承受的起，可以说房价对于他们来说完全不高，第三，外企扎堆杭州滨江区，在滨江这个地方，到处都是跨国公司，这些高管和将地建厂房的本地农民，都成为啦土豪，现在的房价对于他们而言却是合理范围，更有富裕的钱无处安放，当然买房，这样又间接推高房价，第四，杭州和上海国际大都市接壤，早期杭州也是上海的后花园，现在被昆山抢走啦这个称号，外溢经济因素，一切回归主题，杭州土豪多，钱多💰房价不高才怪！