昨天，我们为大家整理了2018年学区划分表，就有很多粉丝在后台问海涵：学区划分之后的学区房身份是否有变化？我们所住的小区到底还是不是学区房？

2018年1月23日，西安市住房保障和房屋管理局发布了《关于进一步规范商品房销售广告发布行为的通告》，规定开发商在商品房销售时不能出现“学区房、学位房”等内容宣传用语。因此，关于西安市学区房的“真实身份”我们也不得而知了。

2018年学区新的划分表让部分学区房身份“是”变“不是”，同时，有些房子也从以前的“不是”变“是”了。加之市面上有些开放商在“学区、学位”上的虚假宣传，给广大购房者对于“学区房、学位房”的辨别也造成了一定的困扰。

四海为家应广大粉丝的要求，推出最新最全的学区房大集合系列，今天我们推出系列之——碑林区&灞桥区。

这些学区房都分布在哪？

根据学区划分，碑林区目前有35所小学，其中西师附小、理工大附小、西工院附小、交大附小、建大附小、西工大附小、西北大学附小这7所小学属于大学校区家属院区域，因此不作参考。此外，碑林区整个区域都在二环内，目前可售楼盘较少。

四海为家整理了目前碑林区可售项目中的学区房及其对应的小学，发现这28所小学中，只有6所小学学区内有可售项目：

灞桥区目前学区划分范围内有53所小学，相较于二环内碑林区而言，不仅学校较多，可售项目也多于碑林区。除洪庆片区和狄寨片区外，其余片区均有可售房源。

灞桥区可售项目有19家。其中，古都希望中心小学对应的楼盘最多，学区内有三个项目，且都是大家近期比较关注的，分别是：绿城桂语江南、中南樾府和世园大公馆。

绿城桂语江南丨项目是由中国房地产公司品牌价值TOP10绿城所打造，桂语江南项目位于世博大道与东三环交汇处，与世博园会场仅一路之隔。

坐拥区域最优质生态环境，地铁3号线通达，同时更近邻砂之船奥特莱斯等商业配套，内部打造洋房、高层两大优质产品，以醉人的花香致敬生活的理想，改善型购房人群可关注。

中南樾府丨楼盘位于东三环和世博大道交会向东300米处。项目含11幢高层、15幢洋房，精装修交付，其中高层全部是3梯4户。

是浐灞生态区处于优势地段生态宜居的改善产品。中南樾府自去年底首次开盘至今，始终是西安楼市广受关注和好评的对象。

世园大公馆丨项目位于世博大道与东三环交汇处向东800米处，世园会广运门主入口处。属于RBD商业区和浐灞商圈的辐射地段，占地约420亩，总建面约100万平，绿化率41%。项目分3期开发。项目与世园会仅一路之隔，生态宜居。

近期，我们还将推出以下系列：新城区&未央区、莲湖区&雁塔区&长安区。为你揭开这些区域内学区房的真实“面纱”，敬请关注！

附：

2018年碑林区、灞桥区学区划分表

碑林区

碑林区2018年义务教育学区划分一览表（小学）

碑林区2018年义务教育学区划分一览表（初中）

灞桥区