據克而瑞數據統計，5月1日截止到5月30日，本月供應面積26.03萬㎡，環比下跌69.46%，同比下跌71.96%；成交面積為43.55萬/㎡,環比下跌24.91%，同比下跌23.41%；成交均價為20059元/㎡，環比微漲0.6%，同比微降1.32%。
雖然“紅五月”蘇州樓市積極推新，市場整體相對活躍，但推出房源量較為有限，推新項目中只有南山楠1個純新盤，多個項目加推的基本上都是最後的房源，如梅香雅舍等。蘇州魅力花園、融創楓丹壹號、正榮華府等一大波老盤也進入了清盤時代。“新品”何時面市成了蘇州樓市最關注的話題。值得期待的是，2018年6月蘇州樓市預計有21盤集中入市，其中有5大純新盤首次亮相。
吳中區
吳中區6月預計有6個樓盤開盤，星港灣壹號位於尹山湖板塊，離獨墅湖湖岸線僅200米距離，擁享湖畔稀缺資源，坐擁湖西、湖東的兩大CBD商圈。本次開盤為首次開盤，產品為精裝修改善四房產品，是華潤置地在蘇州推出的“府系”壹號作品。
南山維拉、弘陽甪源位於甪直板塊。隨著板塊利好，交通、產業不斷升級，這個價格窪地板塊越來越受到購房者的熱捧。熱銷盤南山維拉加推在即，15000/㎡的價格，作為剛需，高價地時代將來臨的當下，不容錯過。弘陽甪源為改善盤，目前房源已不多，成交均價22000元/㎡左右。
吳江區
吳江區6月份有6個樓盤預計開盤，其中2盤位於吳江太湖新城板塊，楓丹壹號項目緊鄰軌道交通4號線蘇州灣東站，附近有萬象匯（在建）、吾悅廣場、水秀天地（在建）、蘇州灣美食新天地（在建）4座商業。自16年首次開盤以來持續熱銷，此次開盤也將備受矚目。北極星·尚雅苑是由建屋集團&株式會社摩麗茂，兩大實力房企聯手，打造的“北極星”系列住宅。項目周邊教育商業配套齊全。靠近東太湖生態旅遊度假區，生態環境優越。
3盤為首次開盤：城中板塊的銀城萬科蘇河灣、城南板塊的萬科蘇高新四季風景商業廣場、盛澤板塊的荷塘月苑。其中萬科蘇高新四季風景商業廣場本次開盤主推酒店式公寓產品，自主、投資，兩種生活方式更多選擇。
相城區
相城區6月份預計有3個樓盤開盤，其中嘉境天成位於相城區的元和板塊，隨著活力島板塊老盤逐漸清盤，項目1字頭起的價格優勢將愈加凸顯。
湖畔樾山地處陽澄湖、盛澤湖雙湖板塊，由新城與碧桂園聯合開發。項目自然資源豐富，沈周故居，歷史文化底蘊濃厚。自2017年首次開盤入市，持續熱銷，備受購房者青睞。此次加推疊墅產品，價格240-410萬/套，值得期待。
姑蘇區
姑蘇區6月份預計3個樓盤開盤，其中2盤是首次開盤：北園府位於護城河內板塊，是由蘇州城投地產打造的新中式低密院墅。預計將推出30套聯排別墅房源，中間戶全面積為250-290㎡，邊戶全面積270-330㎡。華髮公園首府位於護城河外板塊，坐擁胥江優質地段，緊鄰桐涇公園，高品質醫療、優質學區、繁華商業中心、歷史名園等均近在咫尺。即將首次開盤，主推小高層和疊墅產品，130-260㎡之間。
泰禾華髮姑蘇院子，東靠留園、西臨寒山古寺、北倚虎丘風景區、南臨閶門運河，周邊教育、醫療、商業、交通配套設施齊全。6月初加推疊墅，500萬/套起。
新區
新區6月份預計2個樓盤開盤，景瑞無雙 位於科技城板塊，最新開盤在2018年5月14日，該樓盤周邊教育商業配套較成熟，近鄰有軌電車1號線嘉陵江路站，未來升值潛力巨大。
雲棲麓位於蘇州新區科技城核心處，東倚大陽山，西臨太湖，自然環境優越。雲棲麓由碧桂園、光明、綠都、上坤、陽光城5大開發商聯合築造。項目交通便利，毗鄰太湖大道、中環西線，有軌電車1號線、地鐵1號線、地鐵10號線（規劃）旁伺，周邊高科技氛圍濃厚、商業廣場眾多、優質學府林立，醫療設施完善。項目是首次開盤，主推95㎡~137㎡的洋房。
園區
園區6月份預計1個樓盤開盤，白塘壹號位於園區的湖東板塊，緊鄰白塘生態植物園，臨近輕軌南街站和星塘街站，交通便利。作為園區商品住宅項目熱銷榜的常客，此次加推也是備受期待。
6月即將推新的以上項目中，新、老樓盤齊發力，7個為別墅項目，1個為40年產權的酒店式公寓項目，其餘13個均為普通住宅項目。95-140㎡，140-260㎡兩個檔位的剛改戶型及改善大戶型佔比較大，僅有5個項目推出的產品面積在80-90㎡之間。隨著樓市剛需小戶型房源的逐漸減少，6月蘇州樓市整體趨向改善化。想要置換更優秀的居住環境，或者手中購房資金較為充足的朋友，可以重點關注6月開盤的樓盤。
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